2025版物业租赁安全生产风险评估与防控协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁安全生产风险评估与防控协议本合同目录一览1.定义与解释1.1风险评估1.2飬防措施1.3物业租赁1.4安全生产2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1物业租赁场所3.2安全生产责任范围4.风险评估程序4.1风险识别4.2风险分析4.3风险评估报告5.风险防控措施5.1风险预防措施5.2风险应急措施5.3风险监控与评估6.安全生产责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.检查与监督7.1定期检查7.2不定期抽查7.3违规处理8.信息共享与沟通8.1信息传递8.2沟通渠道8.3情报反馈9.教育与培训9.1安全生产培训9.2操作规程9.3紧急疏散演练10.协议期限10.1协议起始日期10.2协议终止日期11.费用与报酬11.1风险评估费用11.2风险防控费用11.3其他费用12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1风险评估：指对物业租赁场所内可能存在的安全隐患进行系统分析，包括但不限于电气、消防、建筑结构、设备设施等方面的评估。1.2飬防措施：指为降低风险评估结果中的风险等级而采取的具体措施，包括整改、维修、更换等。1.3物业租赁：指甲方将物业租赁给乙方使用，乙方支付租金并承担相应的使用责任。1.4安全生产：指在物业租赁过程中，确保人员生命财产安全，防止事故发生。2.协议双方2.1甲方信息：甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2乙方信息：乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等。3.协议标的3.1物业租赁场所：具体地址、面积、用途等。3.2安全生产责任范围：包括但不限于物业租赁场所内的人员、设备、设施等。4.风险评估程序4.1风险识别：乙方应在租赁前对物业租赁场所进行安全检查，识别潜在的安全隐患。4.2风险分析：乙方应根据风险识别结果，对风险等级进行评估，确定风险防控措施。4.3风险评估报告：乙方应在风险评估完成后，向甲方提交风险评估报告，报告内容包括风险等级、防控措施等。5.风险防控措施5.1风险预防措施：乙方应采取有效措施，预防风险的发生，如定期检查、维护设备设施等。5.2风险应急措施：乙方应制定应急预案，应对可能发生的风险事件，如火灾、地震等。5.3风险监控与评估：乙方应定期对风险防控措施进行监控，评估其有效性，并根据评估结果进行调整。6.安全生产责任6.1甲方责任：甲方应提供符合安全生产要求的物业租赁场所，并对场所的安全设施进行检查和维护。6.2乙方责任：乙方应遵守安全生产规定，确保人员、设备、设施的安全，并对安全生产风险负责。7.检查与监督7.1定期检查：甲方应定期对物业租赁场所进行安全检查，确保安全生产措施得到落实。7.2不定期抽查：甲方有权对乙方进行不定期抽查，检查安全生产措施的执行情况。7.3违规处理：如发现乙方存在安全生产违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。如整改不到位，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。8.信息共享与沟通8.1信息传递：双方应建立信息共享机制，确保安全生产相关信息及时传递。8.2沟通渠道：双方应指定专人负责沟通，通过电话、邮件、现场会议等方式进行信息交流。8.3情报反馈：乙方发现安全生产隐患或事故时，应及时向甲方报告，并配合甲方采取相应措施。9.教育与培训9.1安全生产培训：乙方应定期组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。9.2操作规程：乙方应根据安全生产要求，制定并执行操作规程，确保生产过程安全。9.3紧急疏散演练：乙方应定期进行紧急疏散演练，提高员工应对突发事件的能力。10.协议期限10.1协议起始日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止日期：协议有效期为____年，自协议起始日期起计算。11.费用与报酬11.1风险评估费用：乙方支付风险评估费用，费用标准详见附件。11.2风险防控费用：乙方承担实施风险防控措施所需的费用。11.3其他费用：协议履行过程中产生的其他费用，双方协商解决。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未履行安全生产义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。12.2乙方违约责任：乙方未履行安全生产义务，导致事故发生或扩大损失，乙方应承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如无法协商，可部分或全部免除责任。14.2合同附件：本协议附件包括风险评估报告、风险防控措施清单、费用明细等。14.3合同生效与修改：本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，并对自身行为负责。15.4第三方与甲方的关系：15.4.1甲方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。15.4.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。15.4.3甲方有权对第三方的工作提出改进建议。15.5第三方与乙方的关系：15.5.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。15.5.2乙方应按照第三方的要求执行安全生产措施。15.5.3乙方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方在合同履行过程中的职责范围由甲乙双方共同界定。15.6.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，不得因甲方或乙方的指令而免除或减轻责任。15.6.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2限额计算：责任限额可根据第三方提供的服务内容、服务质量、风险评估结果等因素综合确定。16.3超额责任：若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的必要性及预期目标；17.1.2第三方介入的具体工作内容和时间表；17.1.3第三方介入的费用及支付方式；17.1.4第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；17.1.5第三方介入的保密条款。18.第三方保密18.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。18.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。18.3保密期限：保密期限自第三方介入本合同之日起至合同终止之日止。19.第三方变更与退出19.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、工作内容和时间表等。19.2退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理遗留问题。20.其他20.1本附加条款为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：包含风险评估的范围、方法、结果、建议等，需由具备相应资质的第三方出具。说明：本报告为风险评估的基础，用于指导后续风险防控措施的实施。2.风险防控措施清单详细要求：列明针对风险评估报告中识别出的风险所采取的具体防控措施，包括措施名称、执行人、完成时间等。说明：本清单为实施风险防控措施的依据，需定期更新。3.物业租赁合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、物业使用范围等。说明：本合同为物业租赁的基础，需与安全生产风险评估与防控协议同时签订。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产组织机构、职责、操作规程、应急处理预案等。说明：本制度为安全生产管理的依据，需根据实际情况进行制定。5.安全生产培训记录详细要求：记录员工参加安全生产培训的时间、内容、考核结果等。说明：本记录为评估员工安全生产意识和技能的依据。6.安全生产检查记录详细要求：记录定期检查和不定期抽查的时间、地点、发现的问题、整改情况等。说明：本记录为评估安全生产措施落实情况的依据。7.事故报告及处理记录详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：本记录为分析事故原因、改进安全生产措施的重要资料。8.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其资质证书、业务许可证等相关证明文件。说明：本文件为确认第三方能力和资质的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未提供符合安全生产要求的物业租赁场所。乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定。乙方未按风险评估报告和风险防控措施清单执行安全生产措施。乙方未按约定进行安全生产培训或未提供培训记录。第三方未按约定提供服务质量或泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。3.示例说明：若甲方未提供符合安全生产要求的物业租赁场所，导致乙方员工受伤，甲方应承担医疗费用和误工费等赔偿责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况终止租赁合同。若第三方泄露保密信息，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任，并停止违约行为。全文完。2024版物业租赁安全生产风险评估与防控协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方1.6协议签订时间及地点二、物业租赁基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业用途2.4租赁面积2.5租赁期限2.6租金及支付方式2.7物业管理费及支付方式三、安全生产风险评估3.1风险评估原则3.2风险评估内容3.3风险评估方法3.4风险评估报告3.5风险评估结果及分级四、安全生产防控措施4.1防控原则4.2防控责任划分4.3防控措施制定4.4防控措施实施4.5防控措施监督五、安全生产教育培训5.1培训对象5.2培训内容5.3培训方式5.4培训考核5.5培训记录六、安全生产检查与巡查6.1检查内容6.2检查频率6.3检查方式6.4巡查内容6.5巡查频率6.6检查与巡查记录七、安全生产事故处理7.1事故报告7.2事故调查7.3事故处理7.4事故责任追究八、安全生产档案管理8.1档案内容8.2档案归档8.3档案保管8.4档案查阅八、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序9.4争议解决费用九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议终止条件9.4协议终止程序九、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议生效10.4协议修改十、协议生效及执行11.1生效日期11.2生效条件11.3生效通知11.4协议执行十一、协议附件11.1风险评估报告11.2防控措施清单11.3培训计划11.4检查巡查记录十二、协议签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点十三、协议附件13.1不可抗力事件清单13.2协议变更记录13.3协议终止记录十三、协议签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版物业租赁安全生产风险评估与防控协议”。1.2协议目的本协议旨在明确物业租赁双方在安全生产方面的权利、义务和责任，确保物业租赁过程中的安全生产。1.3协议适用范围本协议适用于甲方（出租方）将物业出租给乙方（承租方）使用，乙方在租赁期间承担安全生产责任的情况。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另有约定时终止。1.5协议双方甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]1.6协议签订时间及地点本协议于____年____月____日，在____地签订。二、物业租赁基本信息2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业地址]2.3物业用途[物业用途]2.4租赁面积[租赁面积]2.5租赁期限[租赁期限]2.6租金及支付方式[租金及支付方式]2.7物业管理费及支付方式[物业管理费及支付方式]三、安全生产风险评估3.1风险评估原则风险评估应遵循科学、客观、全面的原则。3.2风险评估内容包括但不限于火灾、爆炸、中毒、触电、机械伤害、高处坠落等风险。3.3风险评估方法采用现场检查、资料审查、专家咨询等方法。3.4风险评估报告风险评估报告应详细列出风险点、风险等级、防控措施等。3.5风险评估结果及分级根据风险评估结果，将风险分为重大风险、较大风险、一般风险和低风险。四、安全生产防控措施4.1防控原则防控措施应遵循预防为主、综合治理的原则。4.2防控责任划分甲方负责物业的安全生产设施设备维护和更新；乙方负责日常安全生产管理。4.3防控措施制定根据风险评估报告，制定相应的防控措施。4.4防控措施实施甲方和乙方应共同确保防控措施的有效实施。4.5防控措施监督定期对防控措施实施情况进行监督，确保其有效性。五、安全生产教育培训5.1培训对象甲方和乙方相关人员。5.2培训内容安全生产法律法规、安全生产知识、应急处置技能等。5.3培训方式现场培训、网络培训、实操培训等。5.4培训考核培训结束后进行考核，考核合格者方可上岗。5.5培训记录记录培训时间、内容、参加人员、考核结果等。六、安全生产检查与巡查6.1检查内容安全生产设施设备、安全管理制度、操作规程等。6.2检查频率每月至少一次。6.3检查方式现场检查、资料审查、随机抽查等。6.4巡查内容安全生产隐患、事故处理情况等。6.5巡查频率每周至少一次。6.6检查与巡查记录记录检查巡查时间、内容、发现的问题、整改措施等。七、安全生产事故处理7.1事故报告发生安全生产事故时，应及时向相关部门报告。7.2事故调查对事故原因进行调查，查明事故责任。7.3事故处理根据事故调查结果，采取相应的处理措施。7.4事故责任追究对事故责任人进行追究，依法处理。八、违约责任与争议解决9.1违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、协议解除与终止9.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并经双方确认。9.3协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）物业被收回或出售；（3）双方协商一致终止。9.4协议终止程序协议终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。十、其他约定10.1不可抗力本协议所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议生效本协议经双方签字盖章后生效。10.4协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十一、协议生效及执行11.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本协议经双方签字盖章，并经相关部门审批后生效。11.3生效通知本协议生效后，双方应及时相互通知。11.4协议执行双方应严格履行本协议的各项条款。十二、协议附件[此处列出协议附件的具体内容]十三、协议签署13.1签署人甲方（出租方）：[甲方签署人姓名]乙方（承租方）：[乙方签署人姓名]13.2签署日期[签署日期]13.3签署地点[签署地点]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任明确甲方作为物业所有权人，对物业的安全生产负全面责任。本协议签订后，甲方应确保物业符合国家和地方安全生产法律法规的要求。1.2甲方安全管理机构甲方应设立专门的安全管理机构，负责日常安全生产管理，并配备必要的安全管理人员。1.3甲方定期检查甲方应定期对物业进行安全生产检查，确保各项安全措施得到有效执行。1.4甲方培训责任甲方负责组织对乙方人员进行安全生产教育培训，确保乙方人员具备必要的安全生产知识和技能。1.5甲方事故处理发生安全生产事故时，甲方应立即启动应急预案，并负责事故调查和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方安全生产管理乙方应负责租赁期间的安全生产管理，包括但不限于设备维护、人员培训、隐患排查等。2.2乙方安全制度乙方应制定并执行安全生产管理制度，确保租赁场所的安全生产。2.3乙方安全投入乙方应根据安全生产需要，投入必要的资金用于安全设施设备的更新和维护。2.4乙方事故报告乙方应在发生安全生产事故后，立即向甲方和相关部门报告，并配合事故调查。2.5乙方安全责任追究若乙方因安全生产管理不善导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备相应的安全生产评估和咨询资质，并由甲方和乙方共同认可。3.2中介机构职责中介机构负责对物业进行安全生产风险评估，并出具评估报告。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。3.4中介机构保密中介机构在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.5中介机构责任中介机构因评估失误或故意隐瞒事实导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。3.6中介机构变更若中介机构因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商更换中介机构。3.7中介机构报告中介机构应在完成评估工作后，向甲方和乙方提交评估报告，报告内容包括但不限于风险评估结果、防控措施建议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁合同2.安全生产风险评估报告3.安全生产防控措施清单4.安全生产教育培训计划5.安全生产检查巡查记录6.安全生产事故报告及处理记录7.中介机构资质证明8.不可抗力事件清单9.协议变更记录10.协议终止记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定进行物业的安全生产检查和维护。认定：甲方未定期进行安全生产检查，或检查记录不完整。2.违约行为：乙方未按照协议约定进行安全生产教育培训。3.违约行为：乙方未按照协议约定及时报告安全生产事故。认定：乙方在发生安全生产事故后未在规定时间内报告。4.违约行为：中介机构未按照协议约定提供准确的服务。认定：中介机构的评估报告存在重大失误或故意隐瞒事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.安全生产：指在生产过程中，通过技术和管理措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员对安全生产知识掌握不足。解决办法：加强安全生产教育培训，提高乙方人员的安全意识。2.问题：安全生产设施设备老化，存在安全隐患。解决办法：定期检查和维护设施设备，及时更新老旧设备。3.问题：中介机构评估结果不准确。4.问题：事故发生后，责任认定困难。解决办法：建立事故调查机制，明确事故责任，确保责任追究到位。五、所有应用场景：1.物业租赁合同中包含安全生产风险评估与防控的条款。2.新建或改建物业的安全生产评估与防控。3.重大设备更新或改造项目的安全生产评估与防控。4.安全生产事故调查与处理。5.安全生产法律法规的宣传与培训。全文完。2024版物业租赁安全生产风险评估与防控协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，为保障双方合法权益，确保安全生产，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业租赁过程中安全生产风险评估与防控的责任、权利和义务，以保障租赁双方及物业内人员的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）安全生产：指在生产过程中，采取各种措施，预防和减少事故发生，保障生产活动安全、有序、高效进行。（2）风险评估：指对可能引发事故的因素进行分析、识别、评价和预测的过程。（3）防控措施：指为降低事故发生概率和减轻事故损失而采取的各种措施。3.2关键词解释：（1）物业：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁物业的时间范围。（3）安全生产责任：指甲方、乙方及其他相关方在物业租赁过程中应承担的安全生产责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任。（2）甲方负责提供符合安全生产要求的物业，并对物业进行定期检查、维修，确保物业安全。（3）甲方有权对乙方违反安全生产规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的物业，并确保乙方及其员工在物业内的人身和财产安全。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任，确保租赁物业内的安全生产。（3）乙方应定期对租赁物业进行安全检查，发现问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：租赁物业位于____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供物业及配套设施，乙方负责使用物业进行____________________。（2）甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，共同保障租赁物业内的安全生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）经双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将租赁物业交还甲方；（2）双方应按照协议约定，处理相关事宜，包括但不限于物业移交、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业租赁费：按照租赁面积和租赁期限，双方协商确定的租金。（2）物业维护费：用于物业日常维护、修缮和保养的费用。（3）安全生产评估费：乙方支付给甲方的安全生产风险评估费用。（4）安全生产防控费：乙方为实施安全生产防控措施而产生的费用。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）物业租赁费、物业维护费等定期费用，乙方应按照约定的时间和金额通过银行转账支付给甲方。（2）安全生产评估费和安全生产防控费，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。7.3支付时间：（1）物业租赁费、物业维护费等定期费用，乙方应于每月的____日前支付。（2）安全生产评估费和安全生产防控费，乙方应于签订本协议时支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于暂停物业使用、收取滞纳金等措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定提供符合安全生产要求的物业，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应根据违约情况，赔偿乙方经济损失。（2）乙方违约，应根据违约情况，赔偿甲方经济损失。赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方拥有的物业相关信息。（2）乙方在租赁物业过程中了解到的商业秘密。（3）双方在协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起，至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为物业所有权人，不得转让物业所有权。（2）乙方作为承租方，不得转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对物业的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对物业进行必要维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入物业的权利。（2）甲方保留在租赁期间对物业进行安全生产检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同保障物业的安全生产。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的安全生产资料和设备。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行安全生产检查和整改。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于物业租赁安全生产风险评估与防控的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业租赁合同2.安全生产风险评估报告3.安全生产防控措施清单4.物业设施设备清单5.乙方安全生产管理制度6.乙方员工安全生产培训记录7.不可抗力事件证明文件8.违约责任认定书9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未提供符合安全生产要求的物业。（2）甲方泄露乙方商业秘密。（3）乙方未按时支付费用。（4）乙方违反安全生产规定，导致事故发生。2.违约行为认定：（1）甲方违约行为由乙方提供相关证据予以认定。（2）乙方违约行为由甲方提供相关证据予以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政