2025年度购房居间服务合同范本（含智能家居系统定制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房居间服务合同范本（含智能家居系统定制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（居间方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋结构：_______5.房屋产权：_______6.房屋装修：_______7.房屋配套设施：_______二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.付款方式：_______a.首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付；b.尾款：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付；3.付款时间：_______三、智能家居系统定制1.定制内容：_______2.定制价格：人民币_______元整（大写：_______）3.定制时间：_______4.定制方式：_______四、居间费用及支付方式1.居间费用：人民币_______元整（大写：_______）2.支付方式：_______a.甲方支付：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付；b.乙方支付：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付；3.支付时间：_______五、合同履行1.甲方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式向乙方支付房款；2.乙方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给甲方；3.丙方应在合同约定的居间费用支付时间内，按照约定的支付方式向甲乙双方收取居间费用。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付_______的违约金；2.乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金；3.丙方未按合同约定收取居间费用的，应向甲乙双方支付_______的违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份；3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（居间方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产评估机构；2.房地产鉴定机构；3.房地产经纪机构；4.法律服务机构；5.智能家居系统供应商；6.其他与本合同执行相关的第三方服务机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同执行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据其提供服务或行为的性质、范围和可能产生的风险进行约定，具体如下：a.房地产评估机构：对于评估结果与实际价值差异造成的损失，责任限额为评估价值的_______%；b.房地产鉴定机构：对于鉴定结果与实际状况差异造成的损失，责任限额为鉴定价值的_______%；c.房地产经纪机构：对于居间服务过程中造成的损失，责任限额为居间服务费用的_______%；d.法律服务机构：对于法律咨询、代理等服务过程中造成的损失，责任限额为法律服务费用的_______%；e.智能家居系统供应商：对于智能家居系统定制过程中造成的损失，责任限额为智能家居系统定制费用的_______%；f.其他第三方服务机构：根据其提供服务或行为的性质、范围和可能产生的风险，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。三、第三方责权利划分1.第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务，并收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方配合其提供的服务，包括但不限于提供必要的文件、资料和场地等。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。4.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标或造成损失，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应签订单独的服务合同，明确各自的权利义务和责任。2.第三方与丙方（居间方）之间，应签订单独的合作协议，明确双方的合作关系和责任划分。3.第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知丙方（居间方），由丙方（居间方）负责协调解决。五、第三方介入的具体情况1.在本合同执行过程中，如需第三方介入，丙方（居间方）应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。2.第三方介入后，应按照本合同约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.第三方介入后，如甲乙双方对第三方的服务或行为有异议，应与第三方协商解决；协商不成的，可向丙方（居间方）提出投诉，由丙方（居间方）负责协调处理。4.第三方介入后，丙方（居间方）应继续履行其居间服务职责，并承担相应的责任。六、变更与解除1.本合同约定第三方介入的条款，如需变更或解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知丙方（居间方）。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决1.第三方在本合同执行过程中，如与甲乙双方或丙方（居间方）发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方、第三方各执_______份，丙方（居间方）执_______份。3.本合同自甲乙双方、第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免交易中的面积争议。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易过程中已缴纳相关税费，确保交易的合法性。4.房屋装修清单要求：提供房屋装修清单，详细列出装修项目、材料及费用。说明：此附件用于明确房屋装修情况，避免装修过程中的争议。5.智能家居系统定制方案要求：提供智能家居系统定制方案，包括系统功能、配置及价格。说明：此附件用于明确智能家居系统的定制内容，确保双方对系统有清晰的认识。6.居间服务费用结算清单要求：提供居间服务费用结算清单，详细列出服务内容、费用及支付时间。说明：此附件用于明确居间服务的费用构成，确保双方对费用有明确的认识。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，确保双方对第三方服务有明确的认识。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确争议解决的方式，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付房款：甲方应向乙方支付_______的违约金。b.未按合同约定接收房屋：甲方应向乙方支付_______的违约金。c.未按合同约定支付居间费用：甲方应向丙方支付_______的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定交付房屋：乙方应向甲方支付_______的违约金。b.房屋存在质量问题：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.未按合同约定提供相关资料：乙方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方（居间方）违约行为及责任认定：a.未按合同约定提供居间服务：丙方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b.未按合同约定收取居间费用：丙方应退还甲乙双方已支付的居间费用。c.未按合同约定处理争议：丙方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：a.第三方提供的服务存在质量问题：第三方应承担维修责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b.第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失