住宅翻新工程合同范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅翻新工程合同范本2024版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供施工场地2.2支付工程款项2.3配合施工顺利进行3.乙方（施工方）义务3.1按照约定的标准和质量完成工程3.2遵守施工安全规范3.3保护施工现场环境4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误的处理5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料和设备标准5.3验收标准和方法6.工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3质保金支付及退还7.变更与调整7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素的影响9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.附则12.1合同附件12.2合同的修订12.3合同的解除13.争议解决适用法律13.1适用法律13.2争议解决地点14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的书面形式14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅翻新工程1.2工程地点：甲方指定的住宅地址1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》确定的工程量1.4工程预算：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据工程量清单及工程变更调整。第二条甲方（业主）义务2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工场地安全。2.2支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度支付工程款项。2.3配合施工顺利进行：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的资料和信息，并按照乙方的要求提供必要的现场管理和生活保障。第三条乙方（施工方）义务3.1按照约定的标准和质量完成工程：乙方应按照本合同约定的工程质量要求和标准，按时完成工程。3.2遵守施工安全规范：乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.3保护施工现场环境：乙方应采取措施保护施工现场的环境，避免对周边环境和设施造成损害。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：按照附件二《工程进度计划》确定的开工日期。4.2工程竣工日期：按照附件二《工程进度计划》确定的竣工日期。4.3工期延误的处理：如乙方因自身原因导致工程延误，应按照本合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求完成工程，确保工程质量。5.2材料和设备标准：乙方应按照本合同约定的材料和设备标准采购和使用材料设备。5.3验收标准和方法：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的标准和方法进行自检、互检和验收。第六条工程款项支付6.1付款方式：本合同款项的支付方式为【】（现金/转账/支票等）。6.2付款进度：按照附件三《付款计划》约定的付款进度支付。6.3质保金支付及退还：乙方在工程完成后，按照约定的质量保证期提供质保服务。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。质保期届满且工程无质量问题，甲方应按照约定的比例退还质保金。第八条变更与调整8.1工程变更的条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减或其他特殊情况，需要对合同内容进行变更的，经双方协商一致，可以进行变更。8.2工程变更的程序：变更事项应采用书面形式，并由双方签字确认。变更内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.3工程变更的费用：因变更产生的费用，按照双方确认的变更金额和付款方式进行支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3不可抗力因素的影响：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力因素对合同履行造成的影响，相应减轻或免除违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼的方式解决争议。10.3仲裁解决：双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径：如双方在仲裁或诉讼过程中，任何一方对仲裁或诉讼管辖权有异议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字确认。11.3合同的终止：本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完工程款及违约金后终止。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括工程量清单、工程进度计划、付款计划等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修订：本合同的修订和补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章确认。12.3合同的解除：本合同在履行过程中，如一方要求解除合同，应提前【】天通知对方，并按照双方约定承担相应的责任。第十三条争议解决适用法律13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点：双方同意将争议解决的地点选择在合同签订地。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同签订过程中，如有其他约定，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出住宅翻新工程的所有工程量，包括项目名称、项目数量、单位、单价、总价等信息。附件二：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工内容和要求。附件三：付款计划详细列出工程款项的支付方式、支付进度以及质保金的支付和退还标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付工程款项。2.乙方未按照约定标准和质量完成工程，如工程质量不达标。3.乙方违反施工安全规范，导致安全事故。4.甲方未提供施工场地或提供的施工场地不符合施工要求。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续或提供必要的现场管理和生活保障。违约责任认定：1.甲方未按时支付工程款项的，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定标准和质量完成工程的，应承担修复费用，并支付违约金。3.乙方违反施工安全规范的，应承担安全事故造成的损失，并支付违约金。4.甲方未提供施工场地或提供的施工场地不符合施工要求的，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续或提供必要的现场管理和生活保障的，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按时支付工程款项，乙方可以按照合同约定的违约金标准向甲方追讨违约金，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就住宅翻新工程达成的明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同一方，即住宅的所有者或合法代表。3.乙方：指合同另一方，即承担住宅翻新工程的责任主体。4.工程量清单：指明细列出住宅翻新工程所有工程项目、数量、单位和价格的清单。5.工程进度计划：指明确工程开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工内容的计划。6.付款计划：指明确工程款项的支付方式、支付进度以