二零二四商铺租赁续约标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁续约标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护责任6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺损坏赔偿7.商铺装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3商铺转让及转租通知义务9.商铺使用限制9.1商铺用途限制9.2商铺经营范围限制9.3商铺经营时间限制10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更及解除13.5合同解除后的处理14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5营业执照号码：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5营业执照号码：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长条款：如租赁双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户，汇款凭据作为付款凭证。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，且商铺设施设备完好无损的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方需提供有效身份证件和收据，押金退还至租赁方指定账户。6.使用及维护责任6.1商铺使用规范：租赁方应遵守国家法律法规和出租方相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。6.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺设施设备损坏的，租赁方应承担修复或更换责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.商铺装修及改造7.1装修及改造申请：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。7.2装修及改造费用：装修及改造费用由租赁方承担，不得影响商铺的消防安全和结构安全。7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，租赁方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得转让商铺或转租商铺。如租赁方需转让或转租商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。8.2商铺转租条件：转租方应符合出租方对租赁用途的要求，并保证其经营活动符合法律法规和商业道德。8.3商铺转让及转租通知义务：租赁方在转让或转租商铺前，应书面通知出租方，并提交转租方的相关资质证明和租赁合同。9.商铺使用限制9.1商铺用途限制：商铺仅限于经营____行业，不得从事违法、违规活动。9.2商铺经营范围限制：租赁方经营活动应遵守国家相关法律法规，不得超出商铺经营范围。9.3商铺经营时间限制：商铺经营时间应遵守当地政府规定，不得影响周边居民生活。10.合同解除及终止10.1.1出租方未按时交付符合合同约定的商铺；10.1.2租赁方未按时支付租金或逾期支付租金超过____个月；10.1.3出租方或租赁方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，租赁方应将商铺交还出租方，并承担相应责任。11.违约责任11.1违约行为定义：一方违反合同约定的行为即为违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的____倍。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会应根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1商铺租赁合同13.2.2商铺图纸13.2.3其他相关文件13.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。13.4合同变更及解除：本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除租赁方设施等。14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单：见本合同第13.2条所列附件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.3需要第三方对商铺进行评估、鉴定等；2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方提供的专业服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过____倍的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任划分4.1第三方介入后，其责任划分如下：4.1.1第三方提供的专业服务仅针对特定事项，不涉及合同其他条款的履行；4.1.2第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务；4.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件；5.1.2依照合同约定，对商铺进行评估、鉴定等；5.1.3依照法律法规和合同约定，独立提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1遵守国家法律法规和合同约定；6.1.2保守甲乙双方商业秘密；6.1.3依照合同约定，提供专业、高效的服务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；7.1.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；7.1.3第三方根据协议约定，履行相应职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止情形如下：8.1.1第三方已完成协议约定的职责；8.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；8.1.3法律法规或合同约定需要终止第三方介入的情形。9.第三方介入的争议解决9.1.1双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用在第三方介入协议中明确约定。12.第三方介入的生效12.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同主要文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.商铺图纸详细要求：包括商铺平面图、立面图、剖面图等，清晰标注尺寸和结构。说明：用于确认商铺的实际面积和结构，作为合同附件。3.甲乙双方营业执照副本详细要求：提供有效营业执照副本的复印件，以证明双方主体资格。说明：用于证明甲乙双方具备签订合同的法律资格。4.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证件的复印件，以证明法定代表人身份。说明：用于证明法定代表人有权代表公司签订合同。5.联系方式变更通知书详细要求：甲乙双方在联系方式发生变更时，应书面通知对方。说明：确保双方能够及时沟通，避免因联系方式变更而影响合同履行。6.商铺装修及改造申请表详细要求：租赁方需填写申请表，说明装修及改造的具体内容和原因。说明：用于申请商铺装修及改造，确保改造符合规定。7.商铺装修及改造验收报告详细要求：验收报告应包括装修及改造情况、验收结论等。说明：用于确认装修及改造是否符合约定要求。8.商铺转让及转租申请表详细要求：租赁方需填写申请表，说明转让及转租的具体情况和原因。说明：用于申请商铺转让及转租，确保转让及转租符合规定。9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方责任、权利和义务，以及介入程序。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：租赁方逾期支付租金超过____日，视为违约。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，如逾期超过____日，需支付____%的滞纳金。2.未按时交付商铺违约责任认定：出租方未按时交付符合合同约定的商铺，视为违约。示例：出租方应在____日前交付商铺，如未按时交付，需支付____%的违约金。3.商铺损坏违约责任认定：因甲乙双方原因造成商铺设施设备损坏，需承担修复或更换责任。示例：租赁方在使用过程中损坏商铺设施，需负责修复或更换，并赔偿出租方损失。4.违反商铺用途违约责任认定：租赁方未遵守商铺用途规定，视为违约。示例：商铺仅限经营____行业，如租赁方擅自改变用途，需承担相应责任。5.未经同意装修或改造违约责任认定：租赁方未经过出租方同意擅自装修或改造，视为违约。示例：租赁方需提前____个月申请装修或改造，未经同意擅自进行，需承担相应责任。6.未能履行保密义务违约责任认定：第三方泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，需承担相应法律责任。全文完。二零二四商铺租赁续约标准合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方当事人信息1.4.租赁商铺的基本信息2.租赁期限及租金2.1.租赁期限2.2.租金金额及支付方式2.3.租金调整机制3.租赁用途3.1.商铺使用范围3.2.不得从事的经营活动4.租金支付4.1.支付时间4.2.支付方式4.3.违约责任5.押金及退还5.1.押金金额及支付时间5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.物业费及水电费6.1.物业费收费标准6.2.水电费收费标准6.3.支付时间及方式7.维修责任7.1.商铺装修及维护责任7.2.损坏赔偿7.3.租赁期满后商铺恢复原状8.转租及分租8.1.转租条件8.2.分租条件8.3.转租及分租的审批程序9.违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任承担9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：商铺平面图13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XH0011.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.3.3甲方信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.3.4乙方信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.4租赁商铺的基本信息1.4.1商铺地址：市区路号1.4.2商铺面积：平方米1.4.3商铺类型：商铺1.4.4商铺用途：零售业2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：人民币万元整2.2.2支付方式：按月支付，每月X日前支付当月租金2.3租金调整机制2.3.1租金调整频率：每年调整一次2.3.2调整幅度：根据市场行情及物价指数进行调整3.租赁用途3.1商铺使用范围：仅限于乙方从事零售业3.2不得从事的经营活动：不得从事法律、法规禁止的经营活动，不得从事影响周边环境、居民生活及公共安全的经营活动4.租金支付4.1支付时间：每月X日前4.2支付方式：银行转账或现金支付4.3违约责任4.3.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金4.3.2未按时支付租金：甲方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额及支付时间：人民币万元，合同签订当日支付5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，乙方按合同约定交付商铺5.2.2乙方无违约行为5.3押金退还流程5.3.1乙方在租赁期满后30日内提出退还押金申请5.3.2甲方在收到申请后15日内退还押金6.物业费及水电费6.1物业费收费标准：根据甲方物业费标准执行6.2水电费收费标准：按实际使用量缴纳，执行当地政府规定收费标准6.3支付时间及方式：每月X日前，银行转账或现金支付7.维修责任7.1商铺装修及维护责任7.1.1乙方负责商铺的日常维护保养7.1.2乙方对商铺进行装修或改造需事先征得甲方同意7.2损坏赔偿7.2.1乙方在使用过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿7.2.2乙方擅自改变商铺结构或设施，造成损坏，应承担全部责任7.3租赁期满后商铺恢复原状7.3.1租赁期满后，乙方应将商铺恢复至交付时的状态7.3.2乙方未按要求恢复商铺，甲方有权要求乙方进行恢复或承担相应费用8.转租及分租8.1转租条件8.1.1乙方需征得甲方书面同意方可转租8.1.2转租方应具备合法经营资格，且经营内容与原租赁用途一致8.2分租条件8.2.1乙方需征得甲方书面同意方可分租8.2.2分租方应具备合法经营资格，且经营内容与原租赁用途一致8.3转租及分租的审批程序8.3.1乙方应向甲方提交转租或分租申请及相关资料8.3.2甲方在收到申请后15日内给予书面答复9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用9.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途9.1.3乙方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任9.2.2乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按逾期金额的每日1%计算9.3.2乙方应于违约行为发生后X日内支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后X日内向仲裁委员会提出仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后X日内立案11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2乙方违约，甲方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1甲方应向乙方发出解除合同的通知11.2.2乙方应在收到通知后X日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理11.3.1乙方应将商铺恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失11.3.2甲方应退还乙方已支付的押金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1乙方应将商铺恢复原状，并办理退租手续12.3.2甲方应退还乙方已支付的押金13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需评估商铺价值、解决合同纠纷、提供法律咨询等，可引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任相互独立，第三方对甲乙双方的责任不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其行为合法合规。15.7第三方介入程序15.7.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并说明介入的原因和所需第三方类型。15.7.2双方应在收到通知后X日内，共同确定第三方并签订相关协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责的能力进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.第三方与其他各方的责任关系17.1第三方与甲方的责任关系17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应承担连带责任。17.2第三方与乙方的责任关系17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究责任。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应承担连带责任。17.3第三方与合同其他各方的责任关系17.3.1第三方与合同其他各方（如：担保人、担保物所有人等）的责任关系，由合同具体约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。18.2第三方介入的费用在合同附件中明确。18.3第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，具体支付时间由双方协商确定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际需要确定。19.2第三方介入的期限在合同附件中明确。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入的终止程序由甲乙双方在合同中约定。20.3第三方介入的终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同的全部条款，甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同，是合同的主要组成部分。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，标明商铺的面积、结构、设施等。说明：本附件用于明确商铺的具体情况，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁商铺的产权证明、租赁许可证、装修图纸等。说明：本附件用于补充说明合同中未涉及的其他重要信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。5.附件五：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对合同内容的保密义务。说明：本附件用于保护合同内容的商业秘密。6.附件六：租金调整机制说明详细要求：说明租金调整的具体计算方法和调整幅度。说明：本附件用于明确租金调整的依据，确保双方权益。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：列举违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准，便于双方处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。擅自改变商铺结构或用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变商铺结构或用途。违反合同约定的其他行为：乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变商铺结构或用途：乙方应恢复商铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未在每月X日前支付租金，逾期1天，应支付当月租金的1%作为违约金。示例二：乙方未经甲方同意，擅自对商铺进行装修，造成商铺损坏，应恢复原状并赔偿甲方损失。示例三：乙方违反合同约定，在商铺内从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二四商铺租赁续约标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁标的物2.1商铺具体位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3其他相关费用及支付方式5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改动6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件12.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图12.2商铺租赁合同附件二：租金支付凭证13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方（承租方）基本信息名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.租赁标的物2.1商铺具体位置：________街道________号2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构及设施：商铺为________层，建筑面积________平方米，包括________间店面及________间卫生间，配备________等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约方式：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付方式。4.3其他相关费用及支付方式：水、电、燃气、物业管理费等费用按实际使用量由乙方承担，支付方式同租金。5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：乙方仅限于合法经营，不得用于居住、堆放杂物或其他非经营用途。5.2商铺维护责任：商铺内部及外部设施的维护责任由乙方承担，保持商铺整洁、安全。5.3商铺装修及改动：乙方如需对商铺进行装修或改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或商铺存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应承担相应的违约责任。7.合同解除（1）一方严重违约，另一方给予____天宽限期后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。解除合同后，双方应依法处理剩余租赁期限内的相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付凭证等。10.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：________12.合同备案12.1合同备案机构：________12.2合同备案时间：自合同生效之日起____个工作日内向合同备案机构备案。13.合同附件13.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图13.2商铺租赁合同附件二：租金支付凭证14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、实施工程监理、提供咨询服务等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方参与合同履行。2.2引入第三方前，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。3.第三方的责任和权利3.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，履行其职责，并对自己的行为承担责任。3.2第三方的权利：a.获得合同履行过程中所需的信息；b.依照合同约定收取服务费用；c.对甲乙双方违反合同约定行为提出意见或建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：a.因第三方自身原因导致的合同履行延误；b.因第三方提供的信息不准确或服务不到位导致的损失；c.第三方在履行职责过程中发生的意外事件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和便利。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和便利。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方的变更和替换6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方的变更或替换不影响本合同的有效性。7.第三方的保密义