二零二五年度教育培训机构场地租赁保证金合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训机构场地租赁保证金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国教育培训行业的发展，甲方拥有场地资源，乙方为教育培训机构，双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁双方在租赁场地过程中的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“教育培训机构”指从事教育培训活动的机构，包括但不限于学校、培训机构、教育咨询公司等。3.2关键词解释（1）场地：指甲方提供给乙方的可用于教育培训活动的场所；（2）保证金：指乙方为保障租赁关系顺利进行，向甲方支付的一定金额；（3）租赁期限：指乙方租赁场地的时间长度；（4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；（2）甲方有义务为乙方提供符合租赁条件的场地；（3）甲方有义务在租赁期限内对场地进行必要的维护和保养；（4）甲方有义务遵守国家有关教育培训机构租赁的相关法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用场地进行教育培训活动；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金；（3）乙方有义务爱护场地设施，不得损坏；（4）乙方有义务遵守国家有关教育培训机构租赁的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金和保证金，甲方在收到乙方支付款项后，应向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；（3）国家政策调整，导致租赁关系无法继续。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因国家政策调整导致租赁关系无法继续，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续，乙方应将场地恢复原状；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因国家政策调整导致租赁关系无法继续，双方应协商解决，合理分担损失。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、保证金、水电费、物业管理费等。（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内支付保证金，金额为（填写保证金金额）元。保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。（3）水电费：乙方使用场地期间产生的水电费，按实际使用量结算，由乙方承担。（4）物业管理费：乙方使用场地期间产生的物业管理费，按物业管理公司的收费标准由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租金：每月（填写具体日期）前支付；（2）保证金：签订本合同之日起（填写具体日期）内支付；（3）水电费：按实际使用量结算，于每月（填写具体日期）前支付；（4）物业管理费：按物业管理公司的收费标准，于每月（填写具体日期）前支付。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（填写具体日期）内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定提供场地或提供不符合租赁条件的场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方如未按约定支付租金、保证金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对场地使用的监督权，包括但不限于检查场地使用情况、维护场地安全等。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、自然灾害等，有权进入场地进行救援或采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护场地租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场地使用说明及规则2.乙方教育培训机构营业执照副本3.乙方教育培训机构组织机构代码证副本4.乙方教育培训机构税务登记证副本5.水电费结算单据6.物业管理费结算单据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用。甲方未按约定提供符合租赁条件的场地。乙方损坏场地设施，未按约定进行修复。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，经对方书面通知后，未在规定期限内改正，视为违约行为。违约行为的认定以双方协商一致或依法判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个中立的第三方机构进行裁决，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方提供的场地不符合租赁条件。解决办法：甲方应及时修复场地，确保场地符合租赁条件。如无法修复，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。3.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，并承担修复费用。如乙方无法修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为场地提供方或服务方，应保证场地的安全、合法使用，并按时提供相关服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的措施维护自身权益。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保场地租赁关系的顺利进行。第三方应妥善保管场地，防止场地设施损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的场地，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等。乙方有权要求甲方在租赁期间对场地进行必要的维护和保养。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定无条件收回保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整教育培训课程，但需提前通知甲方。乙方有权在租赁期间，根据自身发展需要，申请增加租赁面积。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁条件的场地，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方如未按约定进行场地维护和保养，应承担违约责任。甲方不得无正当理由限制乙方的经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。甲方可要求乙方合理使用场地，不得从事违法活动。甲方可对乙方使用场地的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将场地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金、保证金等费用，应承担违约责任。乙方如损坏场地设施，应承担修复费用。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度教育培训机构场地租赁保证金合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：___________地址：______________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：___________地址：______________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：___________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有教育培训场地，乙方有意租赁该场地进行教育培训活动，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方将教育培训场地出租给乙方，乙方支付场地租赁费用，并保证按时履行合同约定的各项义务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）教育培训场地：指甲方拥有的、符合教育培训要求的场地，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。（2）保证金：指乙方在签订本合同时，按照合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释：（1）教育培训：指在场地内进行的学习、培训、讲座、研讨等活动。（2）租赁期限：指乙方租赁场地的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保场地用于教育培训活动。（3）甲方有权要求乙方遵守场地使用规则，维护场地设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用场地进行教育培训活动。（2）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。（3）乙方应遵守场地使用规则，爱护场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方提供的教育培训场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。（2）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地。（2）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的场地租赁费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理场地设施。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1场地租赁费用：乙方租赁场地应支付场地租赁费用，具体金额根据双方协商确定，并在合同中明确。7.1.2保证金：乙方需向甲方支付保证金，作为履行合同义务的担保。保证金金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.1.3其他费用：包括水电费、物业费、维修费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式7.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付场地租赁费用及保证金。7.2.2乙方可选择银行转账、现金或双方约定的其他支付方式。7.3支付时间7.3.1场地租赁费用应按月支付，具体支付日期由双方协商确定。7.3.2保证金应在签订本合同时一次性支付。7.4支付章件7.4.1乙方支付场地租赁费用及保证金时，应提供相应的支付凭证。7.4.2甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.1.2甲方违反场地使用规则，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付场地租赁费用及保证金，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.2.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的支付方式：违约金应以货币形式支付。8.3.2赔偿金的支付方式：赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。9.3.2双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3.2不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解11.2.1双方在协商无果时，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼11.3.1双方在调解无果时，可申请仲裁或提起诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊情形。12.2.2合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对场地使用权、管理权及收益权的最终决定权。13.1.2乙方同意甲方在必要时对场地进行必要的调整或改造。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入场地进行检查、维修或紧急疏散的权利。13.2.2甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同并收回保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认。14.1.2修改或补充的内容不得与国家法律法规相抵触。14.2修改和补充效力14.2.1经双方签字确认的修改或补充内容，自签字之日起生效，成为本合同的一部分。十四、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。15.1.2双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，沟通协商，解决合同履行中的问题。15.2.2双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，与其他文件或协议无关联。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须经双方书面确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日盖章：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁协议书2.场地使用规则3.甲方场地设施清单4.乙方教育培训活动计划5.付款凭证6.违约金支付凭证7.不可抗力证明文件8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地（认定：甲方未在合同约定的时间内提供场地或提供的场地不符合约定标准）。违反场地使用规则（认定：甲方未经乙方同意，擅自改变场地用途或损坏场地设施）。2.乙方违约：未按合同约定支付场地租赁费用及保证金（认定：乙方未在合同约定的时间内支付费用）。擅自改变场地用途或损坏场地设施（认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或损坏场地设施）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏或维护不及时。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并定期对场地进行维护，确保场