二零二五年度厂房买卖合同范本：新能源汽车生产基地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房买卖合同范本：新能源汽车生产基地本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买方信息2.厂房基本情况2.1厂房座落2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.合同标的物3.1厂房所有权转移3.2厂房配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行及交付5.1履行时间5.2交付方式5.3交付地点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1附件一：厂房现状描述11.2附件二：交易付款凭证12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：公司出卖方法定代表人：出卖方住所地：省市区路号出卖方联系电话：X1.2买方信息买方名称：新能源汽车有限公司买方法定代表人：买方住所地：省市区路号买方联系电话：X2.厂房基本情况2.1厂房座落厂房位于省市区路号，具体位置见附图。2.2厂房面积厂房总面积为X平方米，其中生产车间面积为X平方米，办公及辅助设施面积为X平方米。2.3厂房结构厂房为钢结构，地上层数为X层，每层高度为X米。2.4厂房用途厂房主要用于新能源汽车的生产制造，包括但不限于车身组装、零部件加工等。3.合同标的物3.1厂房所有权转移出卖方同意将上述厂房的所有权及使用权转让给买方。3.2厂房配套设施厂房内配备有生产设备、办公设施、生活设施等，具体清单见附件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同厂房交易价格为人民币X万元整。4.2支付方式买方应于合同签订之日起个工作日内，向出卖方支付合同总价款的%，即人民币X万元。4.3付款期限剩余合同总价款的%，即人民币X万元，买方应在厂房交付后个工作日内支付。5.合同履行及交付5.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起年内。5.2交付方式出卖方应将厂房及相关配套设施以现状交付给买方。5.3交付地点厂房交付地点为省市区路号。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间、地点交付厂房；（2）出卖方提供的厂房存在质量问题；（3）买方未按合同约定时间、方式支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任（1）出卖方未按合同约定时间、地点交付厂房的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的%；（2）出卖方提供的厂房存在质量问题的，应承担相应的修复责任，直至满足合同约定；（3）买方未按合同约定时间、方式支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；（4）双方约定的其他违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构省市仲裁委员会8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同的内容；（2）厂房的技术参数；（3）双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密；（4）其他双方约定需要保密的内容。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.合同附件11.1附件一：厂房现状描述附件一详细描述了厂房的现有状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用状况等。11.2附件二：交易付款凭证附件二为买方支付交易款项的凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。12.合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除；（3）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。13.其他约定事项13.1违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。13.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或履行合同义务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2范围（1）协助双方进行厂房的评估、鉴定；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助双方进行合同起草、审核；（4）提供法律、财务、技术等咨询服务；（5）其他经合同双方同意的事项。2.第三方介入的同意与选择2.1同意合同双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先书面通知对方并取得对方的同意。2.2选择第三方由合同双方共同选择，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方的责任及权利3.1责任（1）第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方在提供服务的过过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2权利（1）第三方有权根据合同双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）第三方有权在履行职责过程中，对合同双方提出合理建议；（3）第三方有权根据合同双方的要求，调整其服务内容和方式。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款（1）第三方的服务内容、期限、费用；（2）第三方在提供服务过程中应遵守的保密义务；（3）第三方违约责任；（4）合同解除条件及程序；（5）争议解决方式。5.第三方责任限额5.1限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的赔偿责任上限。5.2限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合作协议时协商确定，并在合作协议中明确。5.3限额执行（1）若第三方在履行职责过程中造成合同一方损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是合作关系，而非雇佣关系。6.2第三方与合同双方的权利义务（1）第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，但不承担合同双方之间的直接权利义务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守合同双方之间的约定，但不对合同双方之间的争议承担责任。6.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议或委托书约定，与本合同无关。7.第三方介入的合同变更7.1变更程序若合同双方需要变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的事项、服务内容、期限、费用等。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反保密义务；（3）合同双方协商一致解除第三方介入。8.2解除程序（1）合同一方提出解除第三方介入的书面通知；（2）解除通知到达第三方后，合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房现状描述要求：详细描述厂房的地理位置、建筑结构、设施设备、使用状况等，包括照片、图纸等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同标的物的现状。2.附件二：交易付款凭证要求：提供买方支付交易款项的银行汇款单、转账记录等凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、期限、费用、保密条款等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：厂房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括厂房的价值、市场行情分析等。说明：本附件为合同附件，用于证明厂房的价值。5.附件五：合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。6.附件六：合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，由第三方或合同双方出具的报告，包括履行进度、存在问题等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按合同约定时间、地点交付厂房；出卖方提供的厂房存在质量问题；买方未按合同约定时间、方式支付款项；第三方在提供服务过程中违反保密义务；第三方无法履行其职责；合同双方协商一致解除合同，但一方未履行解除程序。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和事实为依据；责任认定标准参照相关法律法规和行业标准；责任认定由合同双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.违约责任示例出卖方未按合同约定时间交付厂房，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的%；买方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；第三方在提供服务过程中违反保密义务，应承担相应的赔偿责任；第三方无法履行其职责，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房买卖合同范本：新能源汽车生产基地1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、厂房基本情况1.厂房名称2.厂房地址3.厂房土地面积4.厂房建筑面积5.厂房用途6.厂房权属证明三、厂房买卖双方1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方联系方式四、厂房买卖价格1.厂房总价2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证五、厂房交付与验收1.厂房交付时间2.厂房交付地点3.厂房验收标准4.厂房验收程序5.厂房验收期限六、厂房产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移证明七、厂房配套设施1.配套设施清单2.配套设施权属3.配套设施交付时间4.配套设施验收标准八、厂房使用与维护1.厂房使用范围2.厂房使用年限3.厂房维护责任4.厂房维修费用承担5.厂房维修期限九、税费与保险1.税费承担2.保险种类3.保险期限4.保险费用十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同生效日期十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力4.合同附件与不一致的处理合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______4.合同签订地点：_______5.合同签订目的：明确双方就新能源汽车生产基地厂房的买卖事宜达成一致，并确保交易合法、顺利进行。二、厂房基本情况1.厂房名称：_______2.厂房地址：_______3.厂房土地面积：_______平方米4.厂房建筑面积：_______平方米5.厂房用途：新能源汽车生产基地6.厂房权属证明：_______三、厂房买卖双方1.买方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.卖方基本信息：卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______3.双方联系方式：如上所述四、厂房买卖价格1.厂房总价：_______元人民币2.付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.付款时间：_______（如签订合同后_______日内支付_______%，余款在_______日内支付完毕）4.付款地点：_______5.付款凭证：_______五、厂房交付与验收1.厂房交付时间：_______2.厂房交付地点：_______3.厂房验收标准：_______4.厂房验收程序：_______5.厂房验收期限：_______日内六、厂房产权转移1.产权转移时间：_______2.产权转移手续：_______3.产权转移费用：_______4.产权转移证明：_______七、厂房配套设施1.配套设施清单：_______2.配套设施权属：_______3.配套设施交付时间：_______4.配套设施验收标准：_______八、厂房使用与维护1.厂房使用范围：买方取得厂房后，仅限于新能源汽车生产基地的使用。2.厂房使用年限：_______年。3.厂房维护责任：买方负责厂房的日常维护和保养。卖方保证厂房在交付时无任何损坏，并承担交付前厂房的维修责任。4.厂房维修费用承担：日常维修费用由买方承担。大修或重大维修费用根据实际情况协商解决。5.厂房维修期限：_______日内完成。九、税费与保险1.税费承担：厂房买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方协商结果承担。2.保险种类：_______3.保险期限：_______4.保险费用：_______十、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行付款义务。任何一方未按合同约定交付或接收厂房。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任：违约方应向守约方支付_______%的违约金。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约赔偿：违约方应立即支付赔偿金，并承担相关法律费用。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同约定的期限届满。厂房买卖目的实现或无法实现。3.合同解除与终止程序：双方应书面通知对方合同解除或终止。合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜。十三、合同生效与变更1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同生效日期：_______十四、其他约定1.合同附件：_______2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商结果执行。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件与不一致的处理：以合同附件为准。买方签字（盖章）：_________年_______月_______日卖方签字（盖章）：_________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权决定厂房的具体使用计划和生产线布局。甲方应保证厂房的安全生产，并负责制定相应的安全生产规章制度。甲方需在合同签订后_______日内，向乙方提供厂房的详细使用计划和安全管理制度。2.甲方责任条款甲方负责协调与地方政府的关系，确保厂房建设及运营过程中获得必要的审批和支持。甲方应承担厂房建设过程中因政策变动、环保要求等不可抗力因素导致的额外费用。甲方需在厂房交付前，确保厂房符合国家环保和安全生产标准。3.甲方权益保护条款甲方享有厂房的优先购买权，如第三方对厂房提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。甲方有权对厂房进行必要的技术改造和设备更新，以适应市场和技术发展需求。甲方在厂房运营期间，有权对乙方进行必要的监督和指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方有权自主决定厂房的生产产品类型和规模。乙方应确保其生产活动符合国家相关法律法规，并对因生产活动引起的环保问题承担责任。乙方需在合同签订后_______日内，向甲方提供详细的生产计划和安全管理制度。2.乙方责任条款乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成厂房的建造或购买。乙方需承担因自身原因导致的厂房损坏、设备故障等维修费用。乙方在厂房运营期间，应保证其生产活动不损害甲方利益。3.乙方权益保护条款乙方享有厂房的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。乙方有权要求甲方提供厂房的相关技术资料，以便乙方进行生产活动。乙方在厂房运营期间，有权根据市场变化调整生产计划，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款中介方应协助双方完成厂房买卖合同的签订、交付、验收等事宜。中介方有权收取合理的服务费用，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担责任。中介方不得泄露双方商业秘密，违反保密义务的，应承担相应法律责任。3.中介权益保护条款中介方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲方和乙方按照约定支付。中介方在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房测绘图及配套设施清单3.双方企业法人营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.付款凭证及发票6.厂房验收报告7.甲方生产计划及安全管理制度8.乙方生产计划及安全管理制度9.中介服务协议（如有）10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项。卖方未按合同约定交付厂房。任何一方未按合同约定履行维护、维修责任。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及国家相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同相对性：指合同权利义务仅对合同当事人具有约束力，对合同关系以外的第三人不具有约束力。4.履约：指合同当事人按照合同约定履行其权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房交付时存在质量问题。解决办法：买方应在验收期内提出质量问题，卖方应在规定时间内修复或更换。2.问题：厂房运营期间，乙方生产活动影响甲方利益。解决办法：双方应协商解决，必要时可依法提起诉讼。3.问题：中介方服务质量不达标。解决办法：中介方应承担相应责任，双方可协商解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.新能源汽车生产基地厂房买卖。2.厂房租赁合同中的相关条款。3.工业地产交易中的类似合同。4.中介服务合同中的相关条款。全文完。二零二五年度厂房买卖合同范本：新能源汽车生产基地2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车产业的快速发展，为满足市场需求，甲方决定将其位于____________________的厂房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源汽车生产基地：指用于生产新能源汽车及其零部件的厂房、设备、配套设施等。（2）厂房：指甲方拥有的位于____________________的厂房，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。3.2关键词解释：（1）厂房买卖：指甲方将其拥有的厂房出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款项。（2）甲方应保证厂房买卖过程中所提供的相关文件真实、合法、有效。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点将厂房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。（2）乙方应按照合同约定支付厂房购买款项。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间详见附件。5.2合同履行地点：厂房交付地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点将厂房交付给乙方。（2）乙方应在收到厂房后，按照合同约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用厂房。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的厂房购买款项。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房购买价格：人民币______元整，具体金额以双方最终协商一致为准。（2）税费：乙方应承担因厂房买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：包括但不限于厂房交付前的维修费用、搬迁费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付厂房购买款项的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付，金额为厂房购买价格的______%。（2）尾款：乙方应在厂房交付前支付尾款，金额为厂房购买价格的______%。（3）分期付款：如双方另有约定，乙方可以采取分期付款的方式支付尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：厂房交付前____个工作日内。（3）分期付款的具体支付时间：详见分期付款协议。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供相应的支付凭证。（3）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点交付厂房的，应向乙方支付______元/天的违约金。（2）甲方提供的厂房存在重大瑕疵或不符合合同约定的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付______元/天的违约金。（2）乙方擅自改变厂房用途或未经甲方同意进行装修的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至厂房交付之日起______年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致厂房无法交付；（2）政府政策变动，导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家机密或商业秘密；（2）合同涉及的法律责任或义务；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其拥有的厂房的所有权，直至乙方支付完所有款项并取得厂房的完全所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部设施和设备的更新、改造权利。（2）甲方保留对厂房周边环境的美化、绿化权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就厂房的交付、使用、维护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息，解决相关问题；（2）及时沟通，确保双方了解对方的计划和需求；（3）共同遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房买卖的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：厂房买卖合同附件清单1.厂房现状描述及图纸2.厂房产权证明文件3.厂房相关税费缴纳证明4.厂房交付清单5.其他双方认为必要的文件甲方（出卖方）：乙方（买受方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房现状描述及图纸2.厂房产权证明文件3.厂房相关税费缴纳证明4.厂房交付清单5.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间、地点交付厂房。b.提供的厂房存在重大瑕疵或不符合合同约定。c.未按合同约定提供相关文件。乙方违约：a.未按合同约定时间支付款项。b.擅自改变厂房用途或未经甲方同意进行装修。c.未按合同约定进行厂房验收。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一