2025版小产权房产权界定与登记合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版小产权房产权界定与登记合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：二、乙方愿意购买上述房屋，并就房屋的产权界定与登记事宜达成如下协议：第一条房屋产权界定一、甲方保证所出售的房屋为甲方合法所有，并有权对该房屋进行处分。二、甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何抵押、查封等权利限制。三、甲方同意在合同签订后______个工作日内，向乙方提供房屋产权证明文件。第二条房屋价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。二、乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。三、剩余房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方。第三条房屋产权过户一、甲方应在收到乙方支付的全部房屋总价款后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。二、甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权过户手续的顺利进行。三、房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得房屋的完全产权。第四条违约责任一、如甲方未按约定时间提供房屋产权证明文件，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。二、如甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。三、如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。第五条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等，其参与本合同项下交易或提供相关服务的主体。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方和乙方进行房屋交易，提供信息对接、谈判协调等服务。2.法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性，协助处理合同履行过程中的法律问题。4.公证机构：对合同签订、履行等相关文件进行公证，保障交易的真实性和合法性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.法律顾问：法律顾问在提供法律咨询和协助处理法律问题时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的______倍。3.评估机构：评估机构在提供房屋价值评估服务时，因自身过错导致评估结果失实，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。4.公证机构：公证机构在提供公证服务时，因自身过错导致公证文件无效或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的______倍。四、第三方责权利划分1.责任划分：a.甲方和乙方对房屋的权属、价格、交易条件等负有主要责任。b.第三方在履行职责过程中，对因自身过错导致的损失承担相应责任。2.权利划分：a.甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。b.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。c.第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息和资料。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方应向第三方提供相关资料和证明文件。3.第三方应在收到资料后______个工作日内，完成其职责并提交相关报告或文件。六、第三方变更及退出1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找新的第三方。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。2.本合同中关于第三方责任限额的约定，不构成对第三方责任的豁免。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需第三方介入，应按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应为原件或经公证的复印件，且文件内容完整、清晰。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，且报告内容真实、准确。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明交易过程中相关税费已缴纳。说明：凭证应为原件或经公证的复印件，且文件内容完整、清晰。6.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，以展示房屋的实际状况。说明：照片应包括房屋外观、内部装修、家具电器等，且清晰可辨。7.第三方服务协议要求：如需第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：协议应为原件或经公证的复印件，且内容完整、清晰。8.补充协议要求：如双方就本合同未尽事宜达成补充协议，提供补充协议。说明：补充协议应为原件或经公证的复印件，且内容完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提供房屋产权证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。违约行为：未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房屋总价款。责任认定：乙方应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构未按约定时间完成房屋交易。责任认定：中介机构应向甲方和乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。违约行为：法律顾问未按约定时间提供法律咨询。责任认定：法律顾问应向甲方和乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。违约行为：评估机构评估结果失实。责任认定：