个体户店铺2024年度租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个体户店铺2024年度租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的变更12.1变更条件12.2变更通知期限第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让通知期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市（县）____街道（镇）的个体户店铺，店铺面积为____平方米，店铺门牌号为____。店铺内现有设施设备清单详见附件一。1.2租赁范围承租人租赁的店铺范围包括店铺内部及店铺外部的经营空间，以及店铺内的设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，将当月租金支付至出租人的银行账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币____元整。4.2押金退还条件出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同项下全部义务后，有权从押金中扣除承租人应付款项（如有）。扣除完毕后，如有剩余押金，出租人应在租赁结束之日起____个工作日内退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责店铺及店铺内设施设备的基本维修和保养，保证店铺及设施设备的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保店铺内部装修及经营设备的完好和正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行办理店铺及店铺内财产的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条合同的解除8.1解除条件任何一方未履行本合同项下的任何义务，对方有权解除本合同。8.2解除通知期限一方拟解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为____市（县）。第十一条通知11.1通知方式本合同项下的通知，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。11.2通知期限通知的期限，以收到对方确认收到通知的回执为准；未确认收到回执的，通知方应保留相关通知发送的证据，以证明通知已送达。第十二条合同的变更12.1变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更通知期限变更协议签订后，双方应在本合同变更之日起____个工作日内，将变更协议送达对方。第十三条合同的转让13.1转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知期限一方拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前____个工作日书面通知对方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《店铺现有设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同的附件，如店铺现有设施设备清单、店铺照片等，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同项下的事务时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定。除非本合同另有规定，第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。第二条第三方服务的附加说明2.1第三方服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于店铺的维修保养、保险购买、租赁咨询等。2.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。2.3第三方服务期限第三方服务的期限应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。3.2第三方责任限额的支付当第三方因其服务原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应按照本合同或相关补充协议约定的责任限额进行赔偿。第四条甲乙双方的义务4.1选择第三方甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2监督第三方甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。4.3协调第三方甲乙双方应负责协调第三方，解决第三方服务过程中出现的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的选择、服务范围、费用、期限等事项达成一致意见。5.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入本合同项下的事务后，及时通知对方。5.3第三方退出第三方如需退出本合同项下的事务，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出后的相关事项。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保甲乙双方对第三方服务有充分的了解。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更当甲乙双方因第三方介入需要对本合同进行变更时，应签订书面补充协议，明确变更事项。7.2第三方介入的合同变更通知甲乙双方应在签订第三方介入的合同变更协议后，及时通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决本合同项下因第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应向甲乙双方承担违约责任。9.2甲乙双方违约甲乙双方未按照约定履行与第三方的合同义务，或未履行本合同项下与第三方有关义务的，应向对方承担违约责任。第十条第三方介入的保险责任10.1第三方保险责任第三方应购买必要的保险，保障其服务过程中可能产生的风险。10.2第三方保险费用的承担第三方保险费用由甲乙双方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第十一条第三方介入的维修责任11.1第三方维修责任第三方应对其提供的服务过程中出现的维修问题承担责任。11.2维修费用和期限维修费用和期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第十二条第三方介入的租金调整12.1租金调整原因因第三方介入导致租金调整的，甲乙双方应协商确定新的租金金额。12.2租金调整通知甲乙双方应在确定租金调整后，及时通知对方。第十三条第三方介入的合同解除13.1合同解除条件甲乙双方在任何一方未履行本合同项下义务，或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺现有设施设备清单详细列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：店铺照片提供店铺内外部的照片，以直观展示店铺的实际情况。附件三：租赁押金收据证明租赁押金已经支付的收据复印件。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息。附件五：维修服务协议详细说明维修服务的范围、费用、期限等信息。附件六：保险单复印件第三方提供的保险单的复印件，以证明保险已经购买。附件七：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或设施设备，导致承租人无法正常经营。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同项下的其他义务。3.第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。4.任何一方未经对方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.当一方违约时，对方有权要求违约方履行合同义务，或要求违约方支付违约金。2.违约金的金额应根据违约方的违约程度和给对方造成的损失来确定。3.如果违约行为无法通过补救措施解决，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人支付违约金，或要求解除合同并赔偿因此造成的损失。如果承租人未能按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或要求解除合同并收回租赁物。如果第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。个体户店铺2024年度租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用的支付第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2转让通知的要求第七条合同的终止7.1合同终止的条件7.2终止合同的通知第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律法规的适用10.1适用法律法规第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条双方签字第十三条附件13.1租赁物图片13.2租赁物清单第十四条合同生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的个体户店铺，店铺地址为____，店铺面积为____平方米。店铺内现有设施包括：____、____、____等。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该店铺的目的为____。承租人需在租赁期内按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____3.3租金支付日期和时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和清洁工作，保持店铺内部卫生和整洁。如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应自行办理店铺财产保险，并将保险公司名称、保险合同号码书面通知出租人。保险费用由承租人承担。5.2保险费用的支付承租人应在租赁开始前支付保险费用，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。第六条合同的转让6.1合同转让的条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转让通知的要求承租人拟转让合同时，应提前____日书面通知出租人，并提供转让合同及相关证明文件。出租人应在收到通知后____日内回复，不同意转让的，应说明理由。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。8.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为租赁物所在地，即____市。第十条法律法规的适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款包括：店铺经营范围、店铺装修要求等。11.2附录第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十三条附件13.1租赁物图片13.2租赁物清单13.3店铺经营范围13.4店铺装修要求第十四条合同生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的日期本合同的生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方可能包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些权利义务履行或提供相关服务。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的合同义务。2.2第三方介入时，甲乙双方仍需承担合同约定的义务。第三方仅在其提供的服务范围内承担责任，对于非其职责范围内的事项，甲乙双方不追究其责任。2.3第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。但甲乙双方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条第三方服务范围3.1第三方提供的服务范围包括但不限于：店铺维修、保养、保险、咨询服务等。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行义务。第三方提供的服务质量不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方整改或赔偿。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。4.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间是独立的法律关系。第三方介入不改变甲乙方、出租人、承租人之间的权利义务。5.2第三方与甲乙方、出租人、承租人之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙方、出租人、承租人的利益冲突，第三方应主动回避。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方介入的，第三方应及时停止提供服务。6.3第三方终止服务后，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任、义务及赔偿限额。7.2甲乙双方应保留与第三方签订的协议副本，以备查阅。7.3甲乙双方应定期审查第三方提供的服务质量，确保第三方符合合同约定的服务标准。7.4甲乙双方在选择第三方时，应考虑第三方的信誉、实力和评价等因素，确保第三方能够履行其职责。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片附件二：租赁物清单附件三：店铺经营范围附件四：店铺装修要求附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：维修服务协议附件八：咨询服务协议附件一：租赁物图片本附件为租赁物的图片，包括店铺的外观、内部布局、设施设备等。图片应清晰、完整，能够准确反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物清单本附件为租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。清单应完整、准确，便于双方核对租赁物的实际情况。附件三：店铺经营范围本附件明确店铺的经营范围，包括允许经营的项目和禁止经营的项目。经营范围应符合当地法律法规和市场监督管理部门的要求。附件四：店铺装修要求本附件详细列出店铺装修的要求，包括装修风格、材料选择、施工标准等。装修要求应符合租赁物的性质和承租人的经营需求。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、第三方的服务范围、责任限额等。协议应具有法律效力，确保甲乙双方的权益。附件六：保险单据本附件为承租人购买的店铺财产保险单据，包括保险合同号码、保险金额、保险公司名称等信息。保险单据应真实、有效。附件七：维修服务协议本附件为甲乙双方与维修服务提供商签订的协议，明确维修服务的范围、责任限额、费用等。协议应具有法律效力，确保租赁物的维护和维修。附件八：咨询服务协议本附件为甲乙双方与咨询服务提供商签订的协议，明确咨询服务的范围、费用、保密等。协议应具有法律效力，确保双方在经营过程中得到有效的咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照合同约定使用租赁物；3.承租人未按照合同约定进行维修和保养；4.出租人未按照合同约定提供租赁物；5.出租人未按照合同约定进行维修和保养；6.第三方未按照合同约定提供服务；7.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；3.违约行为涉及到第三方服务的，甲乙双方应与第三方协商解决，并根据协议约定追究违约责任；4.违约行为涉及到法律法规的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。如果出租人未按照合同约定提供租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，并有权解除合同。如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方可以与第三方协商解决，并根据服务协议约定追究违约责任。全文完。个体户店铺2024年度租赁合同3本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1店铺地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条经营范围及限制4.1允许经营的业务类型4.2禁止经营的业务类型4.3其他经营限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型6.2保险费用承担方式6.3保险理赔流程第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决语言第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知的生效时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：租赁合同专用条款第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1店铺地址：北京市朝阳区街道号，店铺的具体位置和地址已由双方在店铺平面图上明确标注，店铺平面图作为本合同附件一。1.2租赁面积：店铺的租赁面积为平方米，面积具体以店铺平面图为准。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以月为单位。2.3租金支付账户：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X。第三条押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将店铺恢复至租赁起始状态，且无其他违约行为，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租人原支付押金的银行账户。第四条经营范围及限制4.1允许经营的业务类型：承租人仅能在其租赁的店铺内从事（具体业务类型）业务。4.2禁止经营的业务类型：承租人不得在其租赁的店铺内从事（具体业务类型）业务。4.3其他经营限制：承租人不得在其租赁的店铺内进行（具体行为）等行为，违反本条规定的，出租人有权要求承租人立即改正，并有权要求承租人支付违约金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责维护店铺及店铺设施的安全和正常使用，确保店铺设施符合相关法律法规的要求。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型：承租人必须购买火灾保险，保险金额不得低于店铺财产的实际价值。6.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用。6.3保险理赔流程：承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁标的或未能履行合同约定的义务的，出租人应承担违约责任。8.2承租人的违约行为：承租人未能按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务的，承租人应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的比例计算。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决语言：本合同的争议解决语言为中文。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定的条件办理。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。11.3通知的生效时间：通知在送达对方指定的送达地址后生效。第十二条附加条款12.1附加条款内容：双方在合同签订后，可根据实际情况添加附加条款。附加条款与本合同具有同等效力。第十三条合同的附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：租赁合同专用条款第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同签订后，可就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、政府部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且第三方须具备相关资质和能力。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方所承担的责任限额，由甲乙方与第三方具体协商确定，并在相关协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方具体协商确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方具体协商确定。第五条第三方介入的额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的责任和义务；（3）第三方责任限额；（4）违约责任及争议解决方式。5.2说明：甲乙方在与第三方签订相关协议时，应明确约定第三方的权利义务，以保障甲乙方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当甲乙方与第三方签订相关协议导致本合同内容发生变化时，甲乙方应立即书面通知对方，并附上相关协议的副本。6.2合同变更生效：合同变更自甲乙方双方书面同意后生效。第七条第三方介入与合同解除7.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2合同解除程序：甲乙方拟解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方违约：如第三方未能履行其与甲乙方签订的协议，导致本合同无法履行，第三方应承担违约责任。8.2甲方乙方与第三方之间的纠纷：甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入与保险9.1第三方保险：第三方介入本合同涉及的保险事宜，由甲乙方与第三方具体协商确定。9.2保险费用：第三方介入保险费用的承担方式，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十条第三方介入与维修保养10.1第三方维修保养：第三方介入本合同涉及的维修保养事宜，由甲乙方与第三方具体协商确定。10.2维修保养费用：第三方介入维修保养费用的承担方式，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十一条第三方介入与政府监管11.1政府监管：第三方介入本合同涉及的政府监管事宜，由甲乙方与第三方具体协商确定。11.2政府监管费用：第三方介入政府监管费用的承担方式，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十二条第三方介入与附件12.1附件修改：第三方介入本合同附件的修改，由甲乙方与第三方具体协商确定。12.2附件补充：第三方介入本合同附件的补充，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十三条第三方介入与合同解除后的处理13.1合同解除后的处理：本合同解除后，甲乙方与第三方之间的事宜，由甲乙方与第三方具体协商确定。13.2解除合同后的权利义务：本合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十四条第三方介入与争议解决14.1争议解决：本合同第三方介入事项引起的争议，由甲乙方与第三方具体协商解决。14.2争议解决地点和语言：甲乙方与第三方之间的争议解决地点和语言，由甲乙方与第三方具体协商确定。第十五第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求：店铺平面图应详细标注店铺的具体尺寸、布局和设施位置等信息，以便双方明确租赁标的的具体情况。附件二：租赁合同专用条款详细要求：租赁合同专用条款应包括租赁期限、租金金额、押金数额、维修责任等具体细节，以便双方明确各自的权利和义务。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细规定第三方提供的服务内容、服务质量、责任限制等信息，以确保甲乙方的合法权益得到保障。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息，以证明承租人已购买必要的保险。附件五：维修保养服务协议详细要求：维修保养服务协议应明确维修保养的范围、费用承担、维修保养周期等信息，以确保店铺设施的正常使用。附件六：政府监管文件详细要求：政府监管文件应包括相关政府部门出具的许可证、批准文件等，以证明店铺合法经营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁标的或未能履行合同约定的义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务。3.第三方未能按照与甲乙方签订的协议提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的违约责任，按照合同约定的违约金比例计算。2.乙方违约行为导致的违约责任，按照合同约定的违约金比例计算。3.第三方违约行为导致的违约责任，按照第三方与甲乙方签订的协议约定的违约责任认定标准计算。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付店铺，则甲方应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.如果第三方未能按照协议提供维修服务，导致店铺设施损坏，第三方应承担维修费用。全文完。个体户店铺2024年度租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途限制第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条附件11.1附件内容第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____街道____号的店铺，店铺面积为____平方米。店铺内现有设施包括：____（详细列出设施）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。2.2租金支付方式承租人应在每个租金支付期限内，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。转账信息如下：收款人：____（出租人姓名）账号：____银行：____第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租人仅限于将租赁物用作____（店铺经营范围），不得用于任何非法或违反规定的活动。第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任承租人负责对店铺内的____（包括但不限于店内设施、设备等）进行日常维护和修理，确保其正常运营。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自费购买____（保险类型，如火灾保险、责任保险等）保险，保险金额不得低于____元。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担，并在每个保险期限内确保保险的有效性。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。6.2承租人违约责任承租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。第七条合同解除7.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前____个月通知对方。7.2合同解除程序1.解除方应向对方提交书面的解除通知。2.双方应共同进行店铺的交接，并办理相关手续。3.解除方应支付因解除合同而给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第九条通知9.1通知方式任何一方发出的通知，应通过书面形式，按照对方提供的联系方式进行。9.2通知时限双方同意，任何通知应在发送后____小时内送达对方，否则视为未送达。第十条合同的变更和转让10.1合同变更本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一条附件11.1附件内容本合同附件包括：1.租赁物详细描述清单2.租金支付明细表3.店铺经营范围说明4.保险购买证明第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满时自动终止。12.3合同续约条件如需续约，双方应于租赁期限届满前____个月协商并签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。14.2附加条款本合同附件及双方另行签订的补充协议，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的个体或机构，根据本合同的约定或甲乙双方的授权，介入到本合同的履行过程中。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第十六条第三方选择16.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方的权利，但应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.2第三方选择通知甲乙双方应在选择第三方后，及时通知对方，并提供第三方的相关资质证明。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担除非本合同另有约定，第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方费用支付甲乙双方应在收到第三方开具的费用凭证后，按照约定时间支付相关费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约或过失行为，应承担的最高赔偿责任限制。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、保险额度等因素确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额变更如第三方在合同履行期间变更其资质、信誉、保险额度等因素，甲乙双方应协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，仅为提供专业服务的关系，除非本合同另有约定，第三方不视为甲方的代理人或雇员。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，同理仅为提供专业服务的关系，除非本合同另有约定，第三方不视为乙方的代理人或雇员。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方应尝试协商解决。20.2第三方违约处理程序如协商不成，甲乙双方应按照本合同争议解决条款的约定处理。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。21.2第三方解除合同程序第三方如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定的程序进行。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与其服务或产品相关的所有重要信息。22.2第三方信息披露时限第三方应在合同履行期间，及时向甲乙双方披露相关信息。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密。23.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十四条第三方遵守法律法规第三方在履行本合同时，应遵守所有适用的法律法规，并确保其提供的服务或产品符合相关法律法规的要求。第二十五条第三方不可抗力如第三方因不可抗力无法履行或部分履行本合同，甲乙双方应协商解决。第二十六条第三方介入的变更和转让26.1第三方介入变更本合同涉及的第三方介入如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。26.2第三方介入转让除非本合同另有约定，第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述清单附件二：租金支付明细表附件三：店铺经营范围说明附件四：保险购买证明附件五：维修服务记录附件六：第三方服务提供者资质证明附件七：合同续约协议附件一：租赁物详细描述清单本附件详细列出了租赁物的地址、面积、现有设施和设备等信息。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付期限、金额和支付方式等信息。附件三：店铺经营范围说明本附件详细说明了店铺的经营范围，以及任何可能的经营限制。附件四：保险购买证明本附件提供了保险购买的证明，证明了承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：维修服务记录本附件记录了出租人进行的维修服务情况，以及任何必要的维修费用。附件六：第三方服务提供者资质证明本附件提供了第三方的资质证明，证明了第三方具备提供服务的资格和能力。附件七：合同续约协议本附件详细列出了合同续约的条件和程序，以及续约后的条款变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.出租人未能按照约定的时间支付租金或维修费用。3.承租人未能按照约定的用途使用租赁物，或未能按时支付租金。4.承租人未能按照约定的时间完成维修或保养服务。5.第三方未能按照约定的标准提供服务，或未能按时完成服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括租金、维修费用的损失。2.违约方应承担因违约所产生的间接损失，包括经营利润的损失、第三方服务的费用等。3.违约方应承担因违约所产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，承租人可以要求出租人支付延迟提供租赁物的赔偿，包括但不限于租金的延迟支付、因无法及时开业而导致的利润损失等。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金、滞纳金以及因出租人无法按时收到租金而导致的损失。如果第三方未能按照约定的时间提供维修服务，承租人可以要求第三方支付逾期维修费用，并要求第三方承担因维修延迟而导致的损失。全文完。个体户店铺2024年度租赁合同5本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件4.3押金的退还方式第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用的支付6.3保险理赔的程序第七条变更和转让7.1合同的变更条件7.2合同的转让条件7.3变更和转让的通知程序第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约金的计算方式第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点12.3通知的生效时间第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围租赁物位于市区街道号，具体范围为东至路，西至路，南至路，北至路，占地面积平方米。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，其中包括店面面积平方米，仓库面积平方米，办公面积平方米。1.3租赁物的现状租赁物现为一层建筑，内有隔断，墙面、地面、天花板完好，门窗齐全，水电设施齐全，可正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，如需续约，应提前三个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账户名：，账号：。3.4租金支付账户信息租金支付账户信息为：开户行：银行分行，账户名：，账号：。第四条押金4.1押金金额押金为人民币元整。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿金额已支付后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后退还押金。4.3押金的退还方式押金通过银行转账方式退还，退还的账户信息同租金支付账户信息。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全，如有结构安全问题，出租人应负责维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护保养，如有损坏，承租人应负责维修，并承担维修费用。5.3维修和保养的费用承担租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，双方可协商确定维修费用承担方式。第六条保险6.1承租人必须购买的保险承租人必须购买火灾险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用的支付保险费用由承租人承担，并在合同签订后十个工作日内向出租人提供保险单副本。6.3保险理赔的程序发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金为一个月租金的20%，由违约方支付。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或提前终止合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=租赁期限内应支付的租金总额×20%。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理双方在遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。合同期限届满后，双方可协商处理不可抗力事件带来的问题。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决的时效双方在发生争议后，应在3个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃请求。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。12.2通知的送达地点通知的送达地点为合同签订时双方提供的联系地址。12.3通知的生效时间通知在发送方发送后即为生效，若双方另有约定的，从约定之日起生效。第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解除条件合同解除的条件为：租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁；双方协商一致解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方