二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本信息2.2厂房设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整时间6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁用途7.1租赁用途范围7.2违约责任8.维修与保养8.1厂房维修责任8.2设施设备保养责任9.水电费用9.1水电费用承担方9.2费用结算方式10.税收及费用10.1税收承担方10.2其他费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房地址：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4建筑结构：___________2.1.5使用性质：___________2.2厂房设施及附属物2.2.1设施清单：设施名称|数量|品牌|型号|状态||||2.2.2附属物清单：附属物名称|数量|品牌|型号|状态||||3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：银行转账4.2.2转账账户：___________4.2.3账户名称：___________4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场价格及双方协商结果进行调整。5.2租金调整时间：每年____月____日进行调整。6.租赁押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，厂房设施及附属物无损坏，无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。6.2.2出租方在收到租赁方退还押金的书面申请后____个工作日内退还押金。7.租赁用途7.1租赁用途范围：租赁方使用厂房仅限于___________。7.2违约责任：7.2.1租赁方若将厂房用于非法活动或违反租赁用途的行为，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2.2出租方若未按约定提供符合租赁用途的厂房，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.维修与保养8.1厂房维修责任8.1.1租赁期间，租赁方负责厂房及附属设施的日常维护保养。8.1.2厂房因自然损耗或正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。8.1.3因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修责任。8.2设施设备保养责任8.2.1租赁方应定期对设施设备进行保养，确保其正常运行。8.2.2设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.水电费用9.1水电费用承担方9.1.1租赁期间，厂房内的水、电费用由租赁方承担。9.1.2租赁方应按实际使用量支付水、电费用。9.2费用结算方式9.2.1租赁方应每月向水电供应商支付水、电费用。9.2.2水电费用结算单据应在每月____日前提交给出租方。10.税收及费用10.1税收承担方10.1.1租赁期间产生的相关税费由租赁方承担。10.2其他费用承担10.2.1租赁期间因厂房使用产生的其他费用，除合同另有约定外，均由租赁方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金；11.1.2租赁方违反租赁用途，造成厂房损坏或影响出租方权益；11.1.3租赁方未按约定进行设施设备保养；11.1.4租赁期满未按约定续租。11.2违约责任承担11.2.1出现违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现法定解除合同的情形；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同解除程序13.2.1出现解除条件，一方应书面通知另一方；13.2.2收到通知后，双方应在____日内签署合同解除协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同及其他补充协议构成双方完整的权利义务约定；14.2.2本合同及其他补充协议的修改或补充，均需双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租赁信息或促成租赁交易；2.1.2担保方提供租金支付担保；2.1.3监管方对租赁活动进行监管；2.1.4评估机构对租赁物进行价值评估；2.1.5法律顾问提供法律意见或协助处理法律事务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和合同约定确定。3.2.1因其提供的服务导致的直接损失；3.2.2因其提供的服务导致的间接损失；3.2.3因其提供的服务导致的违约责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内提供专业意见；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2履行其提供服务的职责；4.2.3对提供的服务负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方之间不存在合同关系，其服务对象为租赁双方；5.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与出租方的划分说明：5.2.1第三方在提供担保服务时，应向出租方保证租赁方按时支付租金；5.2.2第三方在提供监管服务时，应确保租赁活动符合法律法规和合同约定。5.3第三方与租赁方的划分说明：5.3.1第三方在提供中介服务时，应协助租赁双方达成租赁协议；5.3.2第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估租赁物的价值。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1中介方介入：6.1.1中介方应提供真实、准确的租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息；6.1.2中介方应在合同中明确其服务费用和责任范围。6.2担保方介入：6.2.1担保方应向出租方出具担保函，明确担保金额和期限；6.2.2担保方在租赁期间应保证租赁方按时支付租金。6.3监管方介入：6.3.1监管方应对租赁活动进行定期检查，确保租赁活动合法合规；6.3.2监管方发现租赁活动存在违法违规行为，应及时通知出租方和租赁方。6.4评估机构介入：6.4.1评估机构应根据实际租赁物状况进行评估，并提供评估报告；6.4.2评估报告应客观、公正，不得含有虚假信息。6.5法律顾问介入：6.5.1法律顾问应根据双方需求提供法律意见，协助处理法律事务；6.5.2法律顾问在提供法律意见时，应遵循法律规定和合同约定。7.第三方责任承担7.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致租赁双方利益受损，应承担相应的责任；7.2第三方责任承担方式包括但不限于：7.2.1赔偿损失；7.2.2支付违约金；7.2.3承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同修改8.1本合同如有第三方介入，租赁双方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务；8.2本合同及补充协议构成租赁双方与第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括厂房的详细描述、设施设备清单、附属物清单以及每项物品的品牌、型号、数量和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式以及付款人的详细信息。3.附件三：押金收据详细要求和说明：包括押金的金额、支付时间、退还条件以及押金退还的流程。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：包括厂房及设施的维修保养时间、内容、费用以及维修保养人员的签名。5.附件五：水电费用结算单详细要求和说明：包括水、电费用的使用量、费用金额、支付时间以及水电供应商的详细信息。6.附件六：税收及费用支付凭证详细要求和说明：包括相关税费及费用的支付时间、金额、支付方式以及税务机构的详细信息。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体情况、服务内容、费用、责任范围以及双方的权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序以及双方在争议解决过程中的权利义务。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的条件、程序、双方的权利义务以及合同解除后的处理事项。10.附件十：补充协议详细要求和说明：包括合同中未提及的其他事项的详细约定，如违约金、赔偿金的计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方未按约定使用租赁物；1.3租赁方损坏租赁物或设施设备；1.4租赁方违反租赁用途；1.5出租方未按约定提供租赁物；1.6出租方未按约定维修保养租赁物；1.7第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据；2.2责任认定标准应包括违约行为的具体情况、违约程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按逾期天数和每日租金的____%计算；3.2租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括维修费用和损失价值；3.3第三方未按约定提供服务，应向租赁双方或其中一方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁期满续租过程中的权利义务，确保双方在续租过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方所有或使用的位于_________________________的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区、仓库等；（2）租赁期限：指乙方承租甲方厂房的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）续租：指租赁期满后，乙方继续承租甲方厂房的行为。3.2关键词解释（1）续租条件：指乙方在租赁期满后，继续承租甲方厂房所应满足的条件；（2）价格协商：指甲乙双方就续租租金进行协商，达成一致意见的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间合理使用厂房；（3）甲方有权在租赁期满后，根据乙方续租条件，决定是否续租；（4）甲方应保证厂房的合法合规，确保乙方在租赁期间安全使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间合理使用厂房；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方厂房位于_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金；（2）乙方应在租赁期满前，与甲方协商续租事宜；（3）如双方就续租条件及价格达成一致，乙方应在合同续租之日起，继续履行本合同约定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，如乙方未与甲方协商续租事宜，本合同自动终止；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或本合同终止时，乙方应将厂房及附属设施完好无损地移交给甲方；（2）如甲方解除本合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满或本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金及违约金；（2）如乙方未按照本合同约定支付租金及违约金，甲方有权采取法律手段追讨。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁期满续租期间的费用构成如下：（1）租金：根据甲方提供的租赁评估报告，续租期间租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元；（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付每月人民币____元物业管理费；（3）水电费：乙方使用厂房期间产生的水电费，按实际使用量结算；（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用另行协商确定。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应在每月____日前，将上述费用汇入甲方指定账户；（2）水电费：乙方应在每月____日前，向甲方提供水电费结算单，甲方在收到单据后____日内支付；（3）其他费用：按照双方协商的支付方式进行。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：乙方应在每月____日前支付；（2）水电费：乙方应在每月____日前支付；（3）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利；（2）甲方保留在必要时对厂房进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时履行各自义务；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.厂房租赁评估报告2.厂房设施清单3.乙方营业执照副本复印件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁评估报告2.厂房设施清单3.乙方营业执照副本复印件4.其他相关文件（如：补充协议、不可抗力证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供厂房或设施；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金及其他费用；擅自改变厂房结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：乙方有权要求甲方提供相关证据，如未提供或证据不足，视为甲方违约。乙方违约的认定：甲方有权要求乙方提供相关证据，如未提供或证据不足，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：厂房用途变更。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方之外，参与厂房租赁关系的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在厂房租赁关系中的义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行其对第三方的义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及设施；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成厂房的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租厂房；乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供厂房及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用厂房；甲方可要求乙方在租赁期满后，将厂房及设施完好无损地移交给甲方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，优先购买厂房；甲方可要求乙方在合同约定的条件下，提前终止合同。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方不得在租赁期间，将厂房转租或抵押。全文完。二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同租赁标的物概述二、租赁期限及续租条件2.1租赁期限2.2租赁期满续租条件2.3续租申请及批准程序2.4租赁期限变更三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2价格调整机制3.3租金支付方式3.4逾期支付处理四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿4.4租赁物改造及装修五、租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收不合格处理5.4租赁物交付手续六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4合同解除及终止后的处理七、违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、税费承担8.1税费种类及承担8.2税费缴纳方式8.3税费争议处理九、合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：其他相关文件十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止时间十一、合同解除及终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3违约责任承担十一、其他约定事项12.1合同变更12.2合同通知12.3合同附件12.4合同解释十三、合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担十四、合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：________市________区________街道1.5合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：________公司（2）乙方（承租方）：________公司（3）甲方联系方式：电话：________，邮箱：________（4）乙方联系方式：电话：________，邮箱：________1.6合同租赁标的物概述：租赁标的物为位于________市________区________街道的厂房，建筑面积为________平方米，土地使用年限为________年。二、租赁期限及续租条件2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁期满续租条件：2.2.1乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向。2.2.2甲方在接到乙方续租意向后一个月内给予答复。2.2.3双方就续租条件达成一致。2.3续租申请及批准程序：乙方需向甲方提交书面续租申请，甲方收到申请后进行审核，审核通过后双方签订续租协议。2.4租赁期限变更：在租赁期限内，如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格：每年租金为人民币________万元，一次性支付。3.2价格调整机制：租赁期限内租金价格不调整。3.3租金支付方式：乙方应在每年的1月1日前支付当年租金。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。四、租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行________行业生产活动。4.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，大修费用由双方协商承担。4.3租赁物损坏赔偿：乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。4.4租赁物改造及装修：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造或装修。五、租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间：2025年1月1日。5.2租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的使用要求，无损坏、无影响使用的瑕疵。5.3验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在________日内进行修复，直至符合验收标准。5.4租赁物交付手续：乙方应在收到租赁物后________日内与甲方办理交付手续。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1乙方严重违约。6.1.2甲方有正当理由解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满。6.2.2合同解除。6.3合同解除及终止程序：6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知另一方。6.3.2双方协商一致解除或终止合同。6.4合同解除及终止后的处理：6.4.1租赁物返还。6.4.2租金结算。6.4.3违约责任承担。七、违约责任7.1违约行为及认定：7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方未按照合同约定使用租赁物。7.1.3甲方未按时交付租赁物。7.1.4双方其他违约行为。7.2违约责任承担方式：7.2.1支付违约金。7.2.2恢复原状或赔偿损失。7.3违约责任赔偿标准：7.3.1违约金按________计算。7.3.2损失赔偿按实际损失计算。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为________市________区人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应在________日内书面通知对方。8.3.2双方应自收到通知之日起________日内进行协商。8.3.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、税费承担9.1税费种类及承担：9.1.1租赁产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由乙方承担。9.2税费缴纳方式：乙方应按国家税法规定及时足额缴纳相关税费。9.3税费争议处理：如发生税费争议，双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请裁决。十、合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同生效及终止时间：本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。十二、合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还：12.1.1合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。12.1.2乙方返还租赁物时应保持租赁物完好，如需修复，修复费用由乙方承担。12.2租金结算：12.2.1合同解除或终止后，双方应进行租金结算。12.2.2乙方应结清所有应付的租金。12.3违约责任承担：合同解除或终止后，任何一方违约均应承担相应的违约责任。十三、其他约定事项13.1合同变更：13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同通知：13.2.1本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方。13.3合同附件：13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。十四、合同签订与生效14.1合同签订：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________公司乙方（承租方）：________公司甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方有权对乙方使用租赁物的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。15.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的资质证明，如环保许可证、安全生产许可证等。15.3甲方有权对乙方在租赁物内进行的经营活动进行合理限制，以维护租赁物的整体利益。15.4甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。15.5甲方有权在租赁期满前一个月内通知乙方，如无特殊情况，甲方将不再续租。15.6甲方有权根据市场行情调整租赁价格，调整幅度不超过________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。16.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。16.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意后对租赁物进行合法的改造和装修。16.4乙方有权要求甲方提供租赁物的使用指导，包括但不限于安全操作规程、设备维护保养等。16.5乙方有权在租赁期满前一个月内提出续租意向，甲方应予以考虑。16.6乙方有权要求甲方在合同中明确租赁物的使用范围和限制条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介方作为合同的中介，负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。17.2中介方有权收取中介服务费，服务费标准为租赁总金额的________%。17.3中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同中的条款进行解释和说明。17.4中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议，但最终判决权归法院所有。17.5中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。17.6中介方应在合同签订后________日内将合同副本分别送达双方。附加条款说明：15.115.6条款旨在明确甲方在租赁合同中的主导地位，确保甲方对租赁物的管理和使用有更大的控制权。16.116.6条款旨在明确乙方在租赁合同中的主导地位，保障乙方的合法权益，并允许乙方在租赁期内对租赁物进行必要的改造和装修。17.117.6条款旨在明确第三方中介在合同中的作用和责任，确保中介方的服务能够为双方提供有效的协助，同时保护双方的隐私和信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.第三方中介服务协议4.租赁价格调整记录5.乙方使用资质证明6.租赁物改造和装修申请及批准文件7.租赁物维修和保养记录8.合同变更协议9.争议解决记录10.中介服务费收据二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定使用租赁物。甲方未按时交付租赁物。甲方未对租赁物进行必要的维修和保养。双方未按照合同约定进行协商或解决争议。中介方未履行中介服务协议中的义务。违约行为的认定：甲方和乙方应通过书面通知或合同中约定的其他方式确认违约行为。违约行为应根据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的用于生产或经营的房屋及其附属设施。2.违约金：指一方违反合同约定，另一方要求其支付的赔偿金。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供合同签订、履行监督和争议解决等服务的活动。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告后仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复，修复费用由责任方承担。3.问题：中介方服务不达标。解决办法：甲方和乙方可向中介方提出投诉，中介方应予以改进。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁，最终争议解决权归法院所有。五、所有应用场景：1.厂房租赁期满，甲方和乙方进行续租协商。2.甲方或乙方对租赁价格提出异议，要求重新协商。3.乙方因经营需要，要求对租赁物进行改造或装修。4.租赁期间出现争议，需要解决。5.中介方提供服务，协助双方完成租赁合同的相关事宜。全文完。二零二五年度厂房租赁合同租赁期满续租条件及价格协商合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方厂房于二零二五年度厂房租赁合同即将到期，乙方有意继续租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度厂房租赁合同期满续租期间的权利义务，以及租赁期满续租条件及价格协商事宜。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“厂房”是指甲方拥有的用于生产经营活动的建筑物及附属设施；“租赁期满”是指二零二五年度厂房租赁合同约定的租赁期限届满。3.2关键词解释：“续租条件”是指在租赁期满后，乙方继续租赁厂房应满足的条件；“价格协商”是指在租赁期满续租期间，双方对续租价格进行协商。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权利要求乙方在租赁期满续租期间，继续履行二零二五年度厂房租赁合同约定的义务。4.1.2甲方有权利对乙方在租赁期满续租期间的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权利在租赁期满续租期间，继续使用甲方厂房，并享受二零二五年度厂房租赁合同约定的权益。4.2.2乙方有义务在租赁期满续租期间，按照合同约定支付租金，并承担租赁期满续租期间的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度厂房租赁合同期满续租期满之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并承担租赁期满续租期间的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期满续租期满；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：6.3.1租赁期满续租期满时，本合同自动终止；6.3.2双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续；6.3.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果：6.4.1租赁期满续租期满后，乙方应按照合同约定，将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方；6.4.2双方协商一致解除本合同时，应按照合同约定，处理租赁期满续租期间的相关事宜；6.4.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于厂房的使用权、物业管理费、公共设施使用费等。7.1.2水电费：乙方在使用厂房过程中产生的水电费用，按照甲方提供的收费标准支付。7.1.3维修保养费：乙方在使用厂房过程中，因正常使用产生的维修保养费用，由乙方自行承担。7.1.4其他费用：租赁期满续租期间可能产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用。具体转账账户信息由甲方提供。7.3支付时间：7.3.1租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。7.3.2其他费用支付：乙方应于费用发生后的____日内支付相关费用。7.4支付条款：7.4.1乙方应按照本合同约定的支付时间支付费用，逾期支付应向甲方支付____%的滞纳金。7.4.2甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定条件，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例或赔偿金额支付违约金或赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；12.2.2乙方不得将厂房出租或转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对厂房的拥有权，乙方在租赁期满续租期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.1.2甲方保留对厂房内部设施的管理权，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利，以保证厂房的安全和正常使用。13.2.2甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：14.2.1本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的内容不得与本合同的规定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.1.2双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，履行各自的义务。15.2.2双方应积极配合，共同维护合同关系的稳定。十六