二零二四年住宅小区砌砖维修保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区砌砖维修保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1砌砖维修保养服务项目2.2服务范围界定3.服务内容与标准3.1砌砖维修保养的具体内容3.2服务质量标准4.服务期限与交付4.1服务期限4.2服务交付方式5.服务费用与支付5.1服务费用构成5.2费用支付方式及时间6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训服务内容与安排7.质量保证与责任7.1质量保证期限7.2责任范围与承担8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区街道小区1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区街道路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1砌砖维修保养服务项目2.1.1砌砖裂缝修补2.1.2砌砖脱落修复2.1.3砌砖防水处理2.1.4砌砖外观清洗2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于住宅小区内砌体结构的维修保养。2.2.2乙方负责对甲方指定的砌体结构进行定期检查，发现问题时及时进行维修保养。3.服务内容与标准3.1砌砖维修保养的具体内容3.1.1对砌体结构进行定期检查，确保结构安全。3.1.2对砌砖裂缝、脱落等问题进行及时修补。3.1.3对砌砖进行防水处理，防止渗漏。3.1.4定期对砌砖外观进行清洗，保持整洁。3.2服务质量标准3.2.1确保维修保养后的砌体结构符合国家相关质量标准。3.2.2修复后的砌砖外观应整洁，无明显修补痕迹。3.2.3防水处理后的砌砖应无渗漏现象。4.服务期限与交付4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2乙方应确保在服务期限内完成全部维修保养工作。4.2服务交付方式4.2.1乙方应在服务期限内完成各项维修保养工作，并保证服务质量。4.2.2甲方在收到乙方完成的工作报告后，确认服务交付。5.服务费用与支付5.1服务费用构成5.1.1本合同服务费用为人民币万元整。5.1.2服务费用包括人工费、材料费、设备使用费等。5.2费用支付方式及时间5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付50%的服务费用。5.2.2乙方完成全部服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内支付剩余50%的服务费用。6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.1.1乙方应在服务期内提供必要的技术支持。6.1.2甲方在使用过程中遇到的技术问题，乙方应在接到通知后24小时内给予回复。6.2培训服务内容与安排6.2.1乙方应负责对甲方指定的管理人员进行砌砖维修保养的培训。6.2.2培训内容应包括维修保养的基本知识、操作技能等。6.2.3培训时间安排在合同签订后一个月内完成。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定。8.1.2乙方对甲方提供的项目资料、技术秘密、商业秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.3乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。8.2知识产权归属8.2.1本合同涉及的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、软件等，归甲方所有。8.2.2乙方在履行合同过程中产生的任何新知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间、质量完成维修保养工作。9.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。9.1.3乙方未按合同约定支付服务费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、费用清单等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方介入以保证合同履行的公正性、有效性，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的邀请应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.3第三方的责权利15.3.1.1获得合同履行相关信息；15.3.1.2对合同履行情况进行监督、检查；15.3.1.3向甲乙双方提出建议或要求。15.3.2.1独立、客观、公正地履行职责；15.3.2.2严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定执行；15.3.2.3对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方发生业务往来，所有业务往来均应通过甲乙双方进行。16.第三方责任限额16.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方的责任限额为人民币万元整，如实际损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入合同履行过程中因疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方权益受损的情形。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方在介入合同履行过程中因不可抗力导致甲乙双方权益受损的情形。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确调整后的责任限额。17.第三方介入的程序17.1邀请第三方介入17.1.1甲乙双方共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方在收到邀请通知后，应在规定时间内确认是否接受邀请。17.2.2第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权责。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定和相关法律法规。17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告介入情况，并接受甲乙双方的监督。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应确认第三方介入任务的完成情况。17.4.2第三方介入任务完成后，甲乙双方应与第三方解除书面协议，并终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同签订日期及双方基本信息。说明：作为合同生效的书面证明。2.服务内容明细表要求：详细列出服务项目、数量、质量标准、费用等。说明：作为合同履行的重要依据。3.费用清单要求：详细列出各项费用的构成、金额、支付时间等。说明：作为合同履行费用支付的依据。4.培训计划及记录要求：详细列出培训内容、时间、地点、参加人员等。说明：作为乙方履行培训服务义务的证明。5.技术支持记录要求：详细记录甲方在使用过程中遇到的技术问题及乙方提供的解决方案。说明：作为乙方履行技术支持义务的证明。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为双方解决争议的重要依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序、双方权利义务等。说明：作为合同解除的书面证明。9.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的情况，双方可协商决定其他附件。说明：作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间、质量完成维修保养工作。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：乙方未在约定时间内完成砌砖裂缝修补工作，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方损失。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，支付违约金等。示例：乙方泄露甲方提供的砌砖技术秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。4.甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按合同约定程序解除合同，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。5.第三方在介入合同履行过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年住宅小区砌砖维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.服务人员要求7.1人员资质7.2人员配置7.3人员职责8.服务安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3应急预案9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：砌砖维修保养服务公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4双方联系方式2.服务内容及范围2.1服务项目本合同服务项目为住宅小区砌砖维修保养。2.2服务范围服务范围包括但不限于：小区内所有砌砖设施的维修、保养、清洁等工作。2.3服务标准维修保养工作应达到国家相关标准，确保砌砖设施的安全、美观和使用功能。3.服务期限3.1服务起始日期本合同服务起始日期为2024年1月1日。3.2服务结束日期本合同服务结束日期为2024年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付计划如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%；（2）服务期过半后5个工作日内，支付总费用的30%；（3）服务期满后5个工作日内，支付剩余的40%。5.服务质量保证5.1质量保证期限本合同服务质量保证期限为自服务期满之日起12个月。5.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于：（1）维修保养后的砌砖设施应达到合同约定的使用功能；（2）维修保养后的砌砖设施外观整洁、美观；（3）维修保养后的砌砖设施无安全隐患。5.3质量保证责任若因乙方维修保养不当导致砌砖设施出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行免费维修或更换。6.服务进度及验收6.1服务进度安排乙方应根据甲方要求，制定详细的服务进度计划，并报送甲方备案。6.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和双方约定的要求。6.3验收程序（1）甲方对乙方提供的服务进行验收；（2）验收合格后，甲方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行整改。8.服务安全与环保8.1安全措施乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全和人员安全。8.2环保要求乙方在施工过程中，应采取有效措施减少对环境的影响，遵守国家有关环境保护的规定，确保施工环保。8.3应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、触电、高空坠落等紧急情况的处理措施，并确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，但应及时通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.3合同解除条件（1）一方未按合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（2）一方严重违约，造成对方损失的；（3）双方协商一致解除合同的。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；（2）逾期支付服务费用的；（3）违反保密协议的；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应及时进行合同解除手续，并办理相关事宜。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1本合同附件一为服务项目清单；14.2本合同附件二为服务进度计划；14.3本合同附件三为验收报告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，确保甲乙双方权益的实现。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、合同洽谈、签订等中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、技术支持等服务；（3）监督方：对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同约定的各项条款得到执行；（4）其他协助方：为甲乙双方提供其他必要的协助。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体方式和内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。3.第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、合同约定和行业规范，对其提供的服务承担责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的倍；（2）第三方在介入过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行调查和监督；（3）第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同合作关系，各方应相互支持、配合，共同保证合同的有效履行。6.第三方介入后的合同调整6.1合同调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行适当调整，包括但不限于：（1）明确第三方介入的具体内容和方式；（2）调整合同条款，确保第三方权益得到保障；（3）明确第三方与其他各方的责任划分。6.2合同调整程序（1）甲乙双方协商确定合同调整方案；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议；（3）经甲乙双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。7.2争议解决程序（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件与原合同约定的合同终止条件相同。8.2合同终止程序合同终止程序与原合同约定的合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：（1）列明服务项目的具体名称、数量、规格、技术参数等；（2）明确服务项目的质量标准、完成时间、验收标准；（3）附件一应与合同内容一致。2.附件二：服务进度计划详细要求和说明：（1）按月或按季度制定服务进度计划；（2）明确每个服务项目的开始时间、结束时间；（3）附件二应与合同内容一致。3.附件三：验收报告详细要求和说明：（1）验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果；（2）验收报告应附有相关图片、视频等证据材料；（3）验收报告应与合同内容一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的目的、内容、方式；（2）明确第三方的权利、义务、责任；（3）附件四应与合同内容一致。5.附件五：补充协议详细要求和说明：（1）根据合同履行过程中出现的新情况、新问题，及时签订补充协议；（2）补充协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款；（3）补充协议应与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；（2）逾期支付服务费用的；（3）违反保密协议的；（4）未按规定进行验收的；（5）未按合同约定进行维修保养的；（6）其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约行为的认定以合同约定为准；（2）违约责任的承担应与违约行为的严重程度相匹配；（3）违约责任的认定应以事实为依据，依法进行。3.违约责任示例说明（1）若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金；（3）若乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。全文完。二零二四年住宅小区砌砖维修保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1维修保养范围2.2维修保养项目2.3砌砖维修保养标准3.合同服务内容3.1定期检查3.2紧急维修3.3保养维护3.4技术支持4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续签条款5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整条款6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解决争议9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.其他约定13.1知识产权归属13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清单14.1附件一：维修保养方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：质量检验标准14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决机构简介第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的物2.1维修保养范围本合同所指的维修保养范围为甲方住宅小区内的所有砌砖结构，包括但不限于墙体、楼面、地面等。2.2维修保养项目（1）砌砖裂缝修补；（2）砌砖脱落修复；（3）砌砖墙面清洁；（4）砌砖墙面防水处理；（5）砌砖墙面保温隔热处理。2.3砌砖维修保养标准维修保养标准应符合国家相关行业标准和甲方提出的技术要求。第三条合同服务内容3.1定期检查乙方应每月对甲方住宅小区内的砌砖结构进行一次全面检查，发现问题时及时报告甲方。3.2紧急维修如遇砌砖结构发生紧急情况，乙方应在接到甲方通知后立即进行现场勘查，并在[紧急维修时限]内完成维修。3.3保养维护3.4技术支持乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决砌砖结构在使用过程中遇到的技术问题。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为[合同开始日期]。4.2合同结束日期本合同有效期为[合同期限]，合同结束日期为[合同结束日期]。4.3合同续签条款本合同期满前，双方应协商续签事宜，如双方同意续签，应在本合同期满前[续签期限]内完成续签手续。第五条服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用支付方式服务费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.3费用支付时间服务费用支付时间为：[支付时间，如每月支付、每季度支付等]。5.4费用调整条款如遇国家政策调整、材料价格变动等因素导致服务费用发生变动，双方应协商调整服务费用。第六条质量保证6.1质量标准乙方提供的维修保养服务应达到国家相关行业标准和甲方提出的技术要求。6.2质量检验乙方应定期对维修保养工作进行质量检验，确保维修保养质量。6.3质量责任如因乙方维修保养不当导致砌砖结构损坏，乙方应承担相应的修复责任。第七条保密条款7.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。7.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。7.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维修保养工作；（2）乙方维修保养质量不符合合同约定；（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）双方协商一致的违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）乙方维修保养质量不符合合同约定的，应免费进行返修，直至达到合同约定的质量标准；（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%；（5）双方协商一致的违约情形，按协商结果承担相应责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第九条解决争议9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商不成且选择诉讼的，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在[通知期限]内予以确认或提出异议；（3）在[通知期限]内，双方未达成一致意见的，解除合同生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理合同解除产生的善后事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同解除的程序。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理合同终止产生的善后事宜。第十二条合同变更12.1合同变更程序（1）双方协商一致，提出合同变更；（2）签署书面变更协议。12.2合同变更内容（1）合同标的物的变更；（2）服务内容的变更；（3）服务费用的变更；（4）合同期限的变更；（5）其他双方协商一致的变更事项。12.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等约束力。第十三条其他约定13.1知识产权归属本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归甲方所有。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：维修保养方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：质量检验标准14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决机构简介第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，介入合同关系并承担相应责任的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）合同履行的监督与评估；（2）合同纠纷的调解与仲裁；（3）合同履行的担保与保险；（4）合同履行的技术咨询与支持；（5）合同履行的其他相关服务。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方书面同意。2.2第三方介入的选定第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由双方另行协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同性质、合同标的物价值、第三方介入的服务内容等因素综合确定。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方责任限额的调整如因特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）监督合同履行情况；（2）评估合同履行质量；（3）调解合同纠纷；（4）提供技术咨询与支持；（5）完成其他相关服务。4.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取第三方介入费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方的义务（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行，不改变合同主体地位，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的协议6.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。6.2第三方介入协议的内容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的责任限额；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的期限；（6）违约责任；（