2025年度古建筑修缮工程质量监督与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程质量监督与服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（修缮单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（质量监督与服务单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________鉴于甲方拟对位于________________________的古建筑进行修缮，为确保修缮工程的质量，甲方委托乙方对修缮工程进行质量监督与服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程合同总价：________________________（大写：________________________）5.工程工期：________________________（自________________________起至________________________止）二、质量监督与服务内容（1）对修缮工程的设计、施工、监理等环节进行监督检查；（2）对修缮工程的原材料、构配件、设备等进行检验；（3）对修缮工程的施工工艺、施工质量进行监督检查；（4）对修缮工程的隐蔽工程进行验收；（5）对修缮工程的竣工质量进行验收。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对修缮工程的质量进行监督与服务。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付乙方质量监督与服务费用；（2）提供修缮工程的相关资料，包括设计文件、施工图纸等；（3）配合乙方进行质量监督检查；（4）对乙方提出的整改意见予以采纳。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供质量监督与服务；（2）对修缮工程的质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；（3）对监督检查中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；（4）对修缮工程的质量进行验收，并出具验收报告。四、质量责任1.乙方对修缮工程的质量承担监督责任，对修缮工程的质量问题承担连带责任。2.甲方对修缮工程的质量承担责任，对修缮工程的质量问题承担主要责任。五、费用及支付方式1.质量监督与服务费用：________________________（大写：________________________）2.支付方式：甲方于签订合同之日起__个工作日内，向乙方支付质量监督与服务费用的__%，即________________________（大写：________________________）；工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付质量监督与服务费用的__%，即________________________（大写：________________________）。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（修缮单位）：（盖章）乙方（质量监督与服务单位）：（盖章）签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）设计单位：负责古建筑修缮工程设计，并确保设计符合相关法律法规和行业标准。（2）施工单位：负责古建筑修缮工程的施工，并确保施工质量。（3）监理单位：负责古建筑修缮工程的现场监理，确保施工过程符合设计文件和合同要求。（4）检测机构：负责对古建筑修缮工程的原材料、构配件、设备等进行检测，确保其质量符合标准。（5）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、款项支付、信息沟通等事宜。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了保证古建筑修缮工程的质量、进度和安全性，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入可以避免甲乙双方因信息不对称、利益冲突等原因导致的争议。三、第三方的责任1.第三方应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责，确保古建筑修缮工程的质量、进度和安全性。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致古建筑修缮工程质量问题，应承担相应的责任。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权对古建筑修缮工程的质量、进度和安全性进行监督检查。3.第三方有权对甲乙双方提出整改意见，并要求甲乙双方予以落实。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：设计单位对设计文件和设计图纸的质量承担连带责任，责任限额为修缮工程合同总价的__%。（2）施工单位：施工单位对施工质量承担主要责任，责任限额为修缮工程合同总价的__%。（3）监理单位：监理单位对监理质量承担连带责任，责任限额为修缮工程合同总价的__%。（4）检测机构：检测机构对检测报告的真实性、准确性承担连带责任，责任限额为修缮工程合同总价的__%。（5）中介方：中介方对合同履行过程中的信息沟通和协调工作承担连带责任，责任限额为修缮工程合同总价的__%。2.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。六、第三方的变更与替换1.如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后更换。2.更换第三方不影响本合同其他条款的效力。七、第三方的沟通与协调2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈工程信息。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，不排除甲乙双方在合同履行过程中对第三方进行特别约定的权利。2.如本合同中关于第三方的规定与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方的规定，甲乙双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修缮工程设计文件要求：包含详细的设计图纸、技术规范、材料清单等，确保设计方案的合理性和可行性。说明：设计文件是施工和监理的重要依据，必须准确无误。2.附件二：古建筑修缮工程施工合同要求：明确施工单位的职责、施工期限、质量标准、材料供应、工程验收等条款。说明：施工合同是施工单位履行工程责任的法律文件。3.附件三：古建筑修缮工程监理合同要求：明确监理单位的职责、监理内容、监理方法、报告制度、费用结算等条款。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。4.附件四：古建筑修缮工程原材料、构配件、设备检验报告要求：检验报告需由有资质的检测机构出具，确保材料、构配件、设备符合质量要求。说明：检验报告是确保工程质量的直接证据。5.附件五：古建筑修缮工程施工日志要求：记录施工过程中的重要事项、施工进度、质量问题、整改措施等。说明：施工日志是反映工程实际情况的重要资料。6.附件六：古建筑修缮工程隐蔽工程验收记录要求：记录隐蔽工程验收的时间、内容、验收结果等。说明：隐蔽工程验收记录是确保工程质量的必要步骤。7.附件七：古建筑修缮工程竣工报告要求：包括工程概况、施工过程、质量检测、验收结论等。说明：竣工报告是工程完成的标志。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供设计单位、施工单位、监理单位、检测机构的资质证明文件。说明：资质证明文件是第三方履行职责的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付质量监督与服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付一个月，则应支付乙方一个月的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按合同约定提供质量监督与服务。责任认定：乙方应承担因服务质量问题导致的工程损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方监理不力导致工程质量问题，乙方应赔偿甲方因修复造成的损失。3.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。示例：若施工单位未按期完成工程，应赔偿甲方工期延误造成的损失。4.违约行为：设计单位提供的设计文件存在重大缺陷。责任认定：设计单位应承担设计缺陷导致的工程损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若设计文件导致工程返工，设计单位应赔偿甲方返工费用。5.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。