2025年度二手房买卖合同智能家居系统集成服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同智能家居系统集成服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，甲方愿意将该二手房出售给乙方，乙方愿意购买该二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋产权：____________________6.房屋现状：____________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________），于办理过户手续后____个工作日内支付给甲方。三、智能家居系统集成服务1.乙方同意在购买该二手房后，委托甲方提供智能家居系统集成服务。2.智能家居系统集成服务内容包括但不限于：（1）智能门锁：____________________（2）智能灯光：____________________（3）智能安防：____________________（4）智能家电：____________________（5）智能环境：____________________3.智能家居系统集成服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________）4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付智能家居系统集成服务费用给甲方。四、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；（2）如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；（3）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付首付及尾款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；（2）如乙方未按约定时间支付智能家居系统集成服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）；（3）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、系统集成服务商等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为促成交易的第三方，负责提供信息、协助谈判、促成交易等。3.监理机构：在智能家居系统集成服务过程中，监理机构作为第三方，负责监督施工质量，确保工程进度和质量。4.系统集成服务商：在智能家居系统集成服务过程中，系统集成服务商作为第三方，负责提供系统集成方案、施工、调试等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应在本合同约定的范围内，根据其职责提供真实、准确的信息，若因中介机构提供虚假信息导致交易双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.评估机构：评估机构应根据相关法律法规和行业标准，对房屋价值进行客观、公正的评估，若因评估机构评估失误导致交易双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。3.监理机构：监理机构应严格按照施工合同和行业标准进行监理，确保工程质量，若因监理机构失职导致工程质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。4.系统集成服务商：系统集成服务商应按照合同约定提供优质的服务，确保智能家居系统集成质量，若因服务商原因导致系统集成出现问题，服务商应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：有权收取中介服务费用，有权获取交易双方的真实信息。（2）义务：提供真实、准确的信息，协助交易双方完成交易。2.评估机构：（1）权利：有权获取房屋相关信息，有权进行房屋价值评估。（2）义务：客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.监理机构：（1）权利：有权对施工现场进行监督，有权要求施工方整改质量问题。（2）义务：严格按照施工合同和行业标准进行监理，确保工程质量。4.系统集成服务商：（1）权利：有权按照合同约定提供系统集成服务，有权获取系统集成费用。（2）义务：按照合同约定提供优质服务，确保系统集成质量。五、第三方与其他各方的权利义务关系1.甲方与乙方：（1）甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。（2）甲方与乙方应积极配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。2.甲方与第三方：（1）甲方应配合第三方提供相关资料，确保第三方能够履行职责。（2）甲方应按照合同约定支付相关费用。3.乙方与第三方：（1）乙方应配合第三方提供相关资料，确保第三方能够履行职责。（2）乙方应按照合同约定支付相关费用。六、第三方介入后的合同履行1.甲方与乙方应在本合同约定的范围内，配合第三方履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应确保交易双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.本合同在第三方介入后，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。2.第三方介入后的合同变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明甲方拥有房屋的合法产权，以便乙方进行交易。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。4.智能家居系统集成方案要求：提供智能家居系统集成的详细方案，包括设备清单、施工图纸等。说明：此附件用于明确智能家居系统集成的具体内容和实施标准。5.智能家居系统集成施工合同要求：提供智能家居系统集成施工合同的复印件，包括双方的权利义务。说明：此附件用于明确智能家居系统集成施工过程中的责任划分和执行标准。6.智能家居系统集成验收报告要求：提供智能家居系统集成验收报告，包括验收结果和存在问题。说明：此附件用于证明智能家居系统集成工程的完成情况和质量。说明：此附件用于证明交易双方的合法身份，确保交易的合法性。8.交易双方签字确认的房屋交接清单要求：提供交易双方签字确认的房屋交接清单，包括房屋设施、物品等。说明：此附件用于明确房屋交接过程中的物品和设施状况，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。责任认定：甲方应承担相应法律责任，赔偿乙方遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付首付及尾款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：未按约定时间支付智能家居系统集成服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构提供虚假信息。责任认定：中介机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：评估机构评估失误。责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。违约行为：监理机构失职。责任认定：监理机构应承担相应的赔偿责任