2025年回迁房买卖合同范本（含房屋产权转移通知）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同范本（含房屋产权转移通知）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年回迁房买卖合同甲方（卖方）：_______住址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系方式：_______一、房屋基本情况1.1目标房屋位于_______，具体地址为_______。1.2目标房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3目标房屋的土地性质为_______，土地使用权年限为_______。1.4目标房屋的房屋所有权证号为_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定的目标房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。2.4乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.5乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。2.6乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.7乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。2.8乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.9乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。2.10乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.11乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。2.12乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.13乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。2.14乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。2.15乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方出具收据。三、房屋产权转移3.1甲方保证目标房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。3.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，配合乙方办理目标房屋产权转移手续。3.3甲方应向乙方提供办理产权转移手续所需的相关文件。3.4乙方应在办理产权转移手续过程中，按照国家法律法规和相关规定，积极配合甲方办理相关手续。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。4.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定义在本合同中，“第三方”指介入本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等，不包括本合同签订的甲方和乙方。.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供房屋买卖咨询、评估、法律咨询等服务；（2）协助甲方或乙方办理房屋产权转移手续；（3）协助甲方或乙方解决合同履行过程中出现的争议；（4）根据合同约定，为甲方或乙方提供其他相关服务。.3第三方责任限额第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。具体责任限额如下：（1）中介机构：在提供房屋买卖咨询服务过程中，若因中介机构提供虚假信息、误导甲方或乙方导致合同无法履行，中介机构应赔偿甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。（2）评估机构：在提供房屋评估服务过程中，若评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲方或乙方损失，评估机构应赔偿甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过评估服务费的_______倍。（3）律师事务所：在提供法律咨询服务过程中，若因律师事务所提供错误的法律意见导致甲方或乙方损失，律师事务所应赔偿甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过律师服务费的_______倍。.4第三方权利与义务（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有甲方和乙方的信任；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。（1）严格按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，发现合同履行过程中存在潜在风险，应及时通知甲方和乙方；（4）在合同履行过程中，若因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在介入本合同履行过程中，与甲方、乙方之间是独立的民事主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入本合同履行过程中，若因自身过错导致合同无法履行，仅对甲方或乙方承担相应责任，不涉及合同其他方。（3）第三方在介入本合同履行过程中，若因甲方或乙方的原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。.6第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并协商确定第三方介入的范围、服务内容、费用等事项。（2）甲方或乙方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保合同履行顺利进行。.7第三方变更与退出（1）若甲方或乙方认为第三方服务不符合合同约定，有权要求更换第三方。（2）第三方在介入本合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方选择新的第三方。（3）第三方变更或退出后，原合同约定不变，新第三方应继续履行原合同约定的义务。.8本部分与合同其他部分的关联本部分与本合同其他部分具有同等法律效力，双方在履行本合同过程中，应同时遵守本部分的规定。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方对目标房屋拥有合法的产权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于确认目标房屋的建筑面积和结构情况。3.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方对目标房屋所占用土地拥有合法的使用权。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：用于证明双方已就房屋买卖达成一致意见。5.付款凭证要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房屋总价款。6.房屋产权转移登记申请书要求：提供由甲方或乙方填写的房屋产权转移登记申请书，并加盖双方公章或签字。说明：用于申请办理房屋产权转移登记。7.房屋产权转移登记证明要求：提供由不动产登记机构出具的房屋产权转移登记证明，证明房屋产权已转移至乙方。说明：用于证明房屋产权已成功转移至乙方。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告需由具备资质的验收机构出具，并加盖验收机构公章。说明：用于证明目标房屋符合合同约定的交付条件。9.相关税费缴纳凭证要求：提供乙方支付相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：用于证明乙方已履行相关税费缴纳义务。10.其他可能涉及的文件说明：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方可协商决定需提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定的时间、地点办理房屋产权转移手续。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例：若甲方未在合同约定的10个工作日内办理房屋产权转移手续，则应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定的时间、地点支付房屋总价款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例：若乙方未在合同约定的5个工作日内支付房屋