2025年度房地产项目股东股权转让协议范本新修订

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股东股权转让协议范本新修订本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：_____________联系方式：______________乙方（受让方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：_____________联系方式：______________鉴于：2.乙方有意向受让甲方所持的上述股权。3.甲乙双方经友好协商，就甲方将其持有的该项目股权部分或全部转让给乙方达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的该项目股权中占该项目总股本________%的股权转让给乙方。1.2股权转让后，乙方将取得该项目股权中占该项目总股本________%的份额，成为该项目新的股东。1.3股权转让的成交价格为人民币________元（大写：________________________），该价格已包含所有相关税费。第二条付款方式2.1乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币________元。2.2乙方支付股权转让款的方式为：________________________。2.3甲方收到股权转让款后，应及时办理股权转让手续，并将股权转让至乙方名下。第三条股权转让手续3.1甲方应在收到股权转让款后的________个工作日内，向乙方提供该项目股权转让所需的全部文件和资料。3.2乙方应协助甲方办理股权转让手续，包括但不限于：（1）向相关部门提交股权转让申请；（2）办理股权转让变更登记；（3）办理公司章程等相关文件的变更。第四条保密条款4.1双方对本合同内容及股权转让事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至股权转让完成之日止。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失。5.2违约金的计算标准为：________________________。第六条争议解决6.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕或因其他原因终止时，双方应相互通知对方。第八条其他8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（转让方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（受让方）签字（或盖章）：日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、法律服务、资金支持等合法服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方职责与权利2.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业中介服务，包括但不限于寻找潜在买方、协助股权转让谈判等；（2）提供咨询服务，包括但不限于项目尽职调查、市场分析、风险评估等；（3）提供评估服务，对股权转让项目进行价值评估；（4）提供法律服务，协助甲乙双方办理股权转让相关法律手续；（5）提供资金支持，为股权转让提供资金保障。2.2第三方的权利包括：（1）根据服务内容和协议约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致股权转让失败，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）因第三方提供的服务存在缺陷，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（3）因第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.2前款所述赔偿金额，甲乙双方可另行协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间的权利义务关系，由双方签订的协议另行约定。4.2第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3第三方在本合同中的服务内容，不得损害甲乙双方的合法权益。4.4第三方在本合同中的服务，应遵循诚实信用原则，不得故意或重大过失造成甲乙双方的损失。五、第三方介入后的合同条款修改（1）明确第三方的服务内容和职责；（2）明确第三方的权利和义务；（3）明确第三方的责任限额；（4）明确第三方介入后的合同履行期限；（5）明确第三方介入后的付款方式；（6）明确第三方介入后的争议解决方式。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同履行过程中的第三方变更（1）明确新的第三方服务内容和职责；（2）明确新的第三方的权利和义务；（3）明确新的第三方的责任限额。6.2新的补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本部分条款为第三方介入后的附加说明，甲乙双方应在本合同中明确约定。7.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《股权转让协议》正本要求：协议正本应为双方签字或盖章的正式文件，一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲方持有的该项目股权证明文件要求：包括但不限于股权证书、股东会决议、董事会决议等，证明甲方对项目股权的合法持有。3.乙方营业执照副本要求：乙方营业执照副本复印件，证明乙方具有合法经营资格。5.项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的该项目股权价值评估报告。6.项目尽职调查报告要求：由第三方中介机构或乙方自行进行的尽职调查报告，包括但不限于项目财务状况、法律风险、市场前景等。7.股权转让相关税费缴纳凭证要求：股权转让过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。8.股权转让登记手续相关文件要求：股权转让登记手续所需的相关文件，如股权转让登记申请书、股权转让登记证明等。9.甲方、乙方及第三方的联系方式10.本合同补充协议及相关附件要求：本合同签订后，如需签订补充协议或附件，应确保其合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定的时间内支付股权转让款；（2）乙方未在约定的时间内支付股权转让款；（3）第三方未按照约定履行服务义务；（4）任何一方未按照约定履行保密义务；（5）任何一方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定的时间内支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付股权转让款的_________%；（2）乙方未在约定的时间内支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付股权转让款的_________%；（3）第三方未按照约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方收取服务费用的_________%；（4）任何一方未按照约定履行保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为_________元；（5）任何一方未按照约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定的时间内支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元；（2）乙方未在约定的时间内支付股权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元；（3）第三方未按照约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币___