二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系电话1.5电子邮箱1.6银行账户信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期2.6工程质量标准第三条工程设计3.1设计单位3.2设计范围3.3设计文件3.4设计变更3.5设计费用第四条工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全4.6施工材料4.7施工现场管理第五条合同价格5.1工程总造价5.2工程分项造价5.3工程付款方式5.4付款进度5.5付款条件5.6付款期限5.7逾期付款违约责任第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收资料6.5验收不合格的处理第七条工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：装饰装修工程有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号1.4联系电话（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543211.5电子邮箱1.6银行账户信息（1）甲方银行账户信息：银行，账号：056（2）乙方银行账户信息：银行，账号：987654第二条工程概况2.1工程名称商业地产室内外装饰装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程内容室内外装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、吊顶、水电等2.5工程工期自合同签订之日起，共计120天2.6工程质量标准符合国家现行建筑、装饰装修工程强制性标准及相关规范要求第三条工程设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计范围包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、装饰装修等3.3设计文件甲方提供设计要求，乙方提供完整的设计文件3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.5设计费用设计费用为人民币万元，由甲方支付第四条工程施工4.1施工单位装饰装修工程有限公司4.2施工范围按照设计文件及合同约定进行室内外装饰装修工程施工4.3施工进度施工进度按照甲方提供的施工组织设计进行，每月提交施工进度报告4.4施工质量施工质量符合国家现行建筑、装饰装修工程强制性标准及相关规范要求4.5施工安全施工安全符合国家现行安全生产法规及标准4.6施工材料施工材料需符合设计要求和国家相关标准，由乙方负责采购第五条合同价格5.1工程总造价人民币万元5.2工程分项造价详见附件一：工程分项造价表5.3工程付款方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交发票，甲方支付合同总价款的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时，乙方提交发票，甲方支付合同总价款的30%（3）工程进度达到80%时，乙方提交发票，甲方支付合同总价款的30%（4）工程完工验收合格后，乙方提交发票，甲方支付合同总价款的10%作为质保金5.4付款进度按上述付款方式分阶段支付5.5付款条件乙方提交符合约定的发票及工程进度报告5.6付款期限自发票开具之日起30个工作日内支付5.7逾期付款违约责任逾期付款，甲方按每日万分之五支付违约金第六条工程验收6.1验收标准符合国家现行建筑、装饰装修工程强制性标准及相关规范要求6.2验收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收（2）甲方在接到通知后3个工作日内组织验收（3）验收合格，双方签署验收报告6.3验收时间自工程完工之日起30日内完成验收6.4验收资料（1）施工图纸及变更文件（2）施工记录（3）材料合格证（4）验收报告6.5验收不合格的处理（1）乙方需按照甲方要求进行整改（2）整改后，甲方重新组织验收第七条工程保修7.1保修范围（1）室内外装饰装修工程主体结构（2）水电、通风、照明等配套设施7.2保修期限（1）主体结构：自工程完工之日起5年（2）配套设施：自工程完工之日起2年7.3保修责任（1）在保修期内，因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方负责修复或赔偿（2）保修期内，乙方应定期对工程进行检查，确保工程质量7.4保修费用保修期内，因乙方施工质量问题导致的修复费用由乙方承担第八条违约责任8.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价的千分之五的违约金。8.2乙方未按合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并赔偿由此产生的损失。8.3甲方未按合同约定的付款时间支付工程款，每延误一日，应向乙方支付相当于未付款金额千分之五的违约金。8.4甲方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的全部责任和费用。8.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.6若乙方在保修期内未能履行保修责任，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。第九条争议解决9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后，已付款项不予退还，未付款项应继续支付。10.4合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更不影响已签订合同的效力。12.3合同变更内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同履行完毕，合同终止。13.2合同解除后，合同终止。13.3合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十四条合同附件（1）工程分项造价表（2）施工图纸及变更文件（3）材料合格证（4）验收报告（5）其他与本合同相关的文件和资料14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、鉴定机构、咨询机构、中介方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：（1）监理方：对工程进度、质量、安全进行监督和管理。（2）鉴定机构：对工程质量、材料等进行鉴定。（3）咨询机构：提供专业咨询服务。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）在必要时，提出整改意见或建议。第四条第三方的责任限额（1）根据第三方提供的专业服务内容和质量，合理确定责任限额。（2）责任限额不得低于合同总价的%。（3）责任限额在合同中明确约定。第五条第三方责任的具体规定5.1监理方的责任：（1）监理方对工程进度、质量、安全进行监督和管理，如因监理方失职导致工程出现问题，监理方应承担相应的责任。（2）监理方的责任限额不得超过合同总价的%。5.2鉴定机构的责任：（1）鉴定机构对工程质量、材料等进行鉴定，如鉴定结果有误，鉴定机构应承担相应的责任。（2）鉴定机构的责任限额不得超过合同总价的%。5.3咨询机构的责任：（1）咨询机构提供专业咨询服务，如因咨询服务不到位导致合同履行出现问题，咨询机构应承担相应的责任。（2）咨询机构的责任限额不得超过合同总价的%。5.4中介方的责任：（1）中介方协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调，如因中介方失职导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的责任。（2）中介方的责任限额不得超过合同总价的%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不涉及甲方其他责任。（2）甲方对第三方在合同履行过程中的行为负责，但第三方责任限额内的事项由第三方承担。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不涉及乙方其他责任。（2）乙方对第三方在合同履行过程中的行为负责，但第三方责任限额内的事项由第三方承担。6.3第三方与其他第三方的划分：（1）第三方之间相互独立，各自承担自己的责任。（2）第三方之间不得相互推诿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，参照本合同第十三条“合同终止”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程分项造价表详细要求：包括每个分项工程的具体名称、单价、数量、总价等，以及相应的计算方法。说明：此附件作为合同附件一，用于明确工程的总造价和分项造价。2.施工图纸及变更文件详细要求：包括所有施工图纸、设计变更通知单、设计修改意见等。说明：此附件用于确保施工过程中的设计变更得到及时记录和执行。3.材料合格证详细要求：包括所有用于工程建设的材料的合格证明，如质量检验报告、产地证明等。说明：此附件用于证明材料的质量符合国家相关标准。4.验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加验收的人员、验收结果等。说明：此附件用于记录工程验收的过程和结果，作为工程交付的依据。5.付款进度表详细要求：包括每个付款节点的时间、金额、支付条件等。说明：此附件用于明确付款的进度安排和条件。6.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此附件用于指导施工过程中的各项工作。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方协商一致的意见等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、方式、期限等。说明：此附件用于明确争议解决的机制。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方支付甲方相当于合同总价千分之五的违约金。示例：若合同约定工期为120天，乙方实际工期超过150天，则需支付甲方300天×0.5‰=0.15%的违约金。2.乙方未按合同约定的质量标准完成工程责任认定标准：乙方需返工或赔偿由此产生的损失。示例：若乙方施工的墙面涂层出现质量问题，需重新施工或赔偿甲方相应的费用。3.甲方未按合同约定的付款时间支付工程款责任认定标准：每延误一日，甲方支付乙方相当于未付款金额千分之五的违约金。示例：若合同约定支付工程款的时间为每月5日，甲方实际支付时间为每月10日，则需支付乙方未付款金额的0.5‰的违约金。4.第三方未能履行职责责任认定标准：第三方根据合同约定的责任限额承担相应责任。示例：若监理方在监督过程中未能发现重大质量问题，导致甲方遭受损失，监理方需在其责任限额内承担相应责任。5.合同一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方需赔偿由此造成的全部损失。示例：若甲方提供虚假工程图纸导致乙方施工错误，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。全文完。二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目建设内容3.装饰装修工程范围3.1室内装饰装修工程3.1.1装修材料及设备3.1.2装修工艺要求3.1.3室内装饰装修施工范围3.2室外装饰装修工程3.2.1装修材料及设备3.2.2装修工艺要求3.2.3室外装饰装修施工范围4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程阶段划分4.4各阶段工期要求5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程结算方式5.3预付款比例及支付时间5.4进度款支付比例及支付时间5.5结算款支付比例及支付时间6.质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.施工安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理7.4安全教育培训8.施工环境保护8.1环境保护措施8.2环境污染处理8.3环保责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1装饰装修工程图纸13.2装饰装修工程预算13.3装饰装修工程合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.4.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目详细地址]2.3项目规模[项目占地面积/建筑面积]2.4项目投资方[项目投资方名称]2.5项目建设内容[项目具体建设内容描述]3.装饰装修工程范围3.1室内装饰装修工程3.1.1装修材料及设备[具体材料及设备清单，包括品牌、型号、规格等]3.1.2装修工艺要求[具体装修工艺要求描述]3.1.3室内装饰装修施工范围[具体施工范围描述]3.2室外装饰装修工程3.2.1装修材料及设备[具体材料及设备清单，包括品牌、型号、规格等]3.2.2装修工艺要求[具体装修工艺要求描述]3.2.3室外装饰装修施工范围[具体施工范围描述]4.工程进度安排4.1工程开工时间[具体开工日期]4.2工程竣工时间[具体竣工日期]4.3工程阶段划分[施工阶段划分，如：基础施工、主体施工、装饰装修施工等]4.4各阶段工期要求[各阶段具体工期要求描述]5.工程造价及支付方式5.1工程造价组成[工程造价组成明细，包括直接费用、间接费用等]5.2工程结算方式[工程结算方式描述，如：按月结算、按工程进度结算等]5.3预付款比例及支付时间[预付款比例和具体支付时间]5.4进度款支付比例及支付时间[进度款支付比例和具体支付时间]5.5结算款支付比例及支付时间[结算款支付比例和具体支付时间]6.质量标准及验收6.1质量标准[国家或行业标准，或双方约定的质量标准]6.2验收程序[具体验收程序描述]6.3验收标准[具体验收标准描述]6.4验收不合格的处理[验收不合格的具体处理措施]7.施工安全管理7.1安全生产责任[甲方、乙方安全生产责任划分]7.2安全生产措施[具体安全生产措施描述]7.3安全事故处理[安全事故处理程序描述]7.4安全教育培训[安全教育培训安排描述]8.施工环境保护8.1环境保护措施8.1.1施工现场噪声控制[具体噪声控制措施，如使用低噪声设备、限制施工时间等]8.1.2施工现场粉尘控制[具体粉尘控制措施，如洒水降尘、覆盖裸露地面等]8.1.3施工现场废弃物处理[具体废弃物处理措施，如分类收集、及时清运等]8.2环境污染处理8.2.1施工期间环境污染监测[具体环境污染监测计划和方法]8.2.2环境污染事故应急处理[环境污染事故应急处理预案和措施]8.3环保责任8.3.1甲方环保责任[甲方在环保方面的具体责任和义务]8.3.2乙方环保责任[乙方在环保方面的具体责任和义务]9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决期限[争议解决期限，如自争议发生之日起30日内解决]9.3争议解决费用[争议解决费用承担方式，如由败诉方承担]10.合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程完成、合同目的实现等]10.3合同解除及终止后的处理[合同解除或终止后的处理措施，如工程验收、款项结算等]11.违约责任11.1违约行为[具体违约行为描述，如逾期付款、工程质量不达标等]11.2违约责任承担[具体违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]11.3违约金计算及支付[违约金计算标准及支付方式]12.合同生效及解除12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足合同约定的生效条件等]12.2合同解除条件[合同解除的具体条件，如双方协商一致、出现合同约定的解除条件等]12.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如工程验收、款项结算等]13.合同附件13.1装饰装修工程图纸[提供工程图纸的名称、规格、数量等信息]13.2装饰装修工程预算[提供工程预算的名称、规格、数量等信息]13.3装饰装修工程合同附件[其他合同附件的名称、规格、数量等信息]14.其他约定事项14.1保密条款[双方对项目信息、技术秘密等的保密义务]14.2通知送达[通知送达的方式、地址、联系方式等信息]14.3合同份数[合同份数及保管方式]14.4合同语言[合同使用的语言，如中文、英文等]14.5争议解决地点[争议解决地点，如合同签订地、法院所在地等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和理由。2.2介入同意双方在收到介入申请后，应在[时间限制]内予以回复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方选定若双方同意第三方介入，应在[时间限制]内共同选定第三方，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在介入过程中，其责任限于其职责范围内，并对因其专业判断、建议或服务导致的损失承担相应责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，一般不超过合同总价的[比例]。4.第三方职责4.1监理方监理方负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同要求进行。4.2咨询方咨询方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.3评估方评估方对工程成本、质量、进度等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。4.4仲裁机构仲裁机构在争议解决过程中，依法公正地作出裁决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间是监督与服务的关系，乙方应配合第三方的各项工作。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方是合作与协助的关系，共同确保合同履行的顺利进行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方额外条款甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，配合第三方开展工作。甲方对第三方的工作成果承担相应的法律责任。6.2乙方额外条款乙方应接受第三方的监督，按合同要求施工，不得拒绝或干扰第三方的工作。乙方对第三方的工作成果承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同履行7.1工程进度第三方介入后，工程进度应按照合同约定和第三方的工作要求进行调整。7.2工程质量第三方介入后，工程质量应按照国家或行业标准以及合同约定进行控制。7.3工程安全第三方介入后，工程安全应按照国家或行业标准以及合同约定进行保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装饰装修工程图纸详细要求：提供完整、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：图纸应标注尺寸、材料、工艺等信息，并经甲乙双方及第三方共同确认无误。2.装饰装修工程预算详细要求：提供详细的工程预算书，包括直接费用、间接费用、利润等。附件说明：预算书应详细列出各项费用，并附有相应的计算依据和说明。3.装饰装修工程合同详细要求：合同内容应完整、明确，包括双方基本信息、工程范围、进度安排、造价及支付方式、质量标准及验收、施工安全管理、环境保护、争议解决、合同解除及终止、违约责任、合同生效及解除、其他约定事项等。附件说明：合同应经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。4.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，并注明签订日期。5.工程进度计划详细要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段工期、关键节点等。附件说明：进度计划应经甲乙双方及第三方共同确认，并定期更新。6.工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题等。附件说明：验收报告应经甲乙双方及第三方签字盖章，并注明验收日期。7.工程结算报告详细要求：结算报告应详细记录工程结算过程、结算结果、支付情况等。附件说明：结算报告应经甲乙双方及第三方签字盖章，并注明结算日期。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更单、工程洽商记录、工程验收记录、工程质量检验报告等。附件说明：其他相关文件应真实、完整，并经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：逾期付款责任认定标准：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[比例]作为违约金。示例说明：若合同约定预付款为100万元，甲方逾期付款10天，则甲方应支付10万元的违约金。违约行为二：逾期竣工责任认定标准：乙方逾期竣工，应向甲方支付逾期竣工天数乘以每天[金额]作为违约金。示例说明：若合同约定竣工时间为90天，乙方实际竣工时间为105天，则乙方应支付15天的违约金。违约行为三：工程质量不合格责任认定标准：乙方提供的工程质量不合格，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的5000元损失。违约行为四：第三方介入不当责任认定标准：第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：若监理方在验收过程中未发现严重质量问题，导致工程无法通过验收，监理方应承担相应的责任。全文完。二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程内容3.1室内装饰装修工程3.1.1装修风格3.1.2装修材料3.1.3装修工艺3.2室外装饰装修工程3.2.1园林景观设计3.2.2绿化工程3.2.3景观照明工程4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程阶段划分5.工程造价5.1室内装饰装修工程造价5.2室外装饰装修工程造价5.3工程造价调整6.支付方式6.1预付款支付6.2进度款支付6.3结算款支付6.4付款方式7.甲方责任7.1甲方提供施工图纸7.2甲方提供施工场地7.3甲方配合施工7.4甲方负责验收工程8.乙方责任8.1乙方按照合同约定施工8.2乙方保证工程质量8.3乙方负责施工过程中的安全管理8.4乙方负责施工过程中的环境保护9.甲方权利9.1甲方监督施工过程9.2甲方要求乙方整改质量问题9.3甲方有权终止合同10.乙方权利10.1乙方要求甲方按时支付工程款10.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件10.3乙方有权要求甲方赔偿损失11.合同违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：_________________2.项目概况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目类型项目类型：____________________3.工程内容3.1室内装饰装修工程3.1.1装修风格装修风格：____________________3.1.2装修材料装修材料：____________________3.1.3装修工艺装修工艺：____________________3.2室外装饰装修工程3.2.1园林景观设计园林景观设计：____________________3.2.2绿化工程绿化工程：____________________3.2.3景观照明工程景观照明工程：____________________4.工程进度安排4.1工程开工日期工程开工日期：____________________4.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________4.3工程阶段划分工程阶段划分：____________________5.工程造价5.1室内装饰装修工程造价室内装饰装修工程造价：____________________5.2室外装饰装修工程造价室外装饰装修工程造价：____________________5.3工程造价调整工程造价调整：____________________6.支付方式6.1预付款支付预付款支付：____________________6.2进度款支付进度款支付：____________________6.3结算款支付结算款支付：____________________6.4付款方式付款方式：____________________7.甲方责任7.1甲方提供施工图纸甲方提供施工图纸：____________________7.2甲方提供施工场地甲方提供施工场地：____________________7.3甲方配合施工甲方配合施工：____________________7.4甲方负责验收工程甲方负责验收工程：____________________8.乙方责任8.1乙方按照合同约定施工乙方按照合同约定施工：____________________8.2乙方保证工程质量乙方保证工程质量：____________________8.3乙方负责施工过程中的安全管理乙方负责施工过程中的安全管理：____________________8.4乙方负责施工过程中的环境保护乙方负责施工过程中的环境保护：____________________9.甲方权利9.1甲方监督施工过程甲方监督施工过程：____________________9.2甲方要求乙方整改质量问题甲方要求乙方整改质量问题：____________________9.3甲方有权终止合同甲方有权终止合同：____________________10.乙方权利10.1乙方要求甲方按时支付工程款乙方要求甲方按时支付工程款：____________________10.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件乙方有权要求甲方提供必要的施工条件：____________________10.3乙方有权要求甲方赔偿损失乙方有权要求甲方赔偿损失：____________________11.合同违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任：____________________11.2乙方违约责任乙方违约责任：____________________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：____________________12.2争议解决机构争议解决机构：____________________13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________14.3合同签署日期合同签署日期：____________________14.4合同份数合同份数：____________________14.5合同双方签字盖章合同双方签字盖章：____________________14.6法律适用和争议管辖法律适用和争议管辖：____________________14.7合同变更合同变更：____________________14.8合同终止合同终止：____________________14.9其他其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为了本合同的履行而介入合同关系的个人或单位。第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位介入若合同中约定监理单位介入，监理单位负责监督工程质量、进度和合同履行情况，确保工程符合国家相关标准和合同要求。15.2.2咨询机构介入若合同中约定咨询机构介入，咨询机构提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入需在合同中明确其介入目的、职责范围和权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。甲方和乙方不对第三方因履行职责而产生的损失承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任金额第三方责任金额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和行业标准确定。16.2.2责任限额的调整如第三方责任金额需调整，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。17.甲乙方额外条款17.1第三方介入时的通知义务甲方和乙方在第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方了解第三方介入的详情。17.2第三方介入时的配合义务甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.3第三方介入时的保密义务甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。17.4第三方介入时的争议解决若甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，代表甲方行使监督、咨询等职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方为乙方提供专业服务，协助乙方完成合同约定的工程。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，第三方在合同履行过程中，与甲乙双方共同维护合同目标的实现。18.4第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，与其他各方（如供应商、分包商等）的责任划分，应根据合同约定和相关法律法规确定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序若第三方介入导致合同内容需要修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同修改的生效合同修改自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有同等约束力。19.3合同修改的备案合同修改后，应按照相关法律法规进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求和说明：施工图纸应包括室内外装饰装修的全部设计图纸，技术规范应详细列出装修材料、工艺、质量要求等。2.工程量清单及造价明细详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程内容、工程量及对应单价，造价明细应包含各项费用明细，包括材料费、人工费、机械费等。3.合同协议书详细要求和说明：合同协议书应明确甲乙双方的权利义务，包括工程内容、进度、质量、造价、支付方式等。4.预付款支付凭证详细要求和说明：预付款支付凭证应包括银行转账记录、汇款单等，以证明预付款已支付。5.进度款支付申请表详细要求和说明：进度款支付申请表应由乙方填写，详细列出已完成的工程量、质量情况及申请支付的金额。6.结算款支付申请表详细要求和说明：结算款支付申请表应由乙方填写，详细列出已完成的工程量、质量情况及申请支付的金额。7.工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应由甲方组织验收，乙方配合，详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。8.质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由乙方提供，保证工程质量符合合同约定和国家标准。9.安全生产责任书详细要求和说明：安全生产责任书应由甲乙双方共同签署，明确各自在安全生产方面的责任。10.环境保护责任书详细要求和说明：环境保护责任书应由甲乙双方共同签署，明确各自在环境保护方面的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：甲方未按时支付进度款，乙方已按照进度完成工程量，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延误支付造成的利息损失。乙方未按时完成工程，导致甲方遭受额外费用，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.装饰装修范围及内容3.1室内装饰装修3.2室外装饰装修3.3装饰装修材料及设备4.设计要求4.1设计风格4.2设计标准4.3设计图纸4.4设计变更5.工程施工5.1施工单位资质5.2施工组织设计5.3施工进度安排5.4施工质量保证5.5施工安全保证6.材料采购与供应6.1材料采购要求6.2材料供应方式6.3材料验收标准6.4材料价格及结算7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格处理8.工程款支付8.1付款方式8.2付款比例8.3付款时间8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工组织设计13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称商业地产室内外装饰装修工程2.2工程地点省市区商业地产2.3工程内容包括室内墙面、地面、顶面装修，室外景观绿化、道路、停车场等设施的建设与装饰2.4工程规模总面积：10,000平方米2.5工程工期合同签订后60天内开始施工，总工期为6个月3.装饰装修范围及内容3.1室内装饰装修包括但不限于：墙面涂料、地面瓷砖、地板、吊顶、门窗、灯具、卫浴设备等3.2室外装饰装修包括但不限于：景观绿化、道路铺设、停车场地面硬化、照明设施等3.3装饰装修材料及设备甲方提供材料清单及品牌要求，乙方负责采购、运输、安装及维护4.设计要求4.1设计风格现代简约风格4.2设计标准符合国家及地方相关设计规范和标准4.3设计图纸乙方应在合同签订后30天内提供完整的设计图纸4.4设计变更设计变更需经甲方书面同意，变更后的费用及工期由双方另行协商5.工程施工5.1施工单位资质乙方具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质5.2施工组织设计乙方应在开工前15天内提交施工组织设计，经甲方审核批准后执行5.3施工进度安排施工进度安排需符合合同约定的工期要求，并定期向甲方汇报5.4施工质量保证乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准5.5施工安全保证乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全6.材料采购与供应6.1材料采购要求乙方应根据甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购6.2材料供应方式乙方负责材料的采购、运输、验收及进场6.3材料验收标准材料验收标准应符合国家及地方相关标准，并由甲方、乙方双方共同验收6.4材料价格及结算材料价格按市场价或合同约定执行，结算方式为按实际用量及单价计算7.工程验收7.1验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关规范和标准，并由甲方、乙方双方共同验收7.2验收程序工程验收分为分项验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段7.3验收时间分项验收在施工过程中进行，竣工验收在工程竣工后30天内完成7.4验收不合格处理验收不合格部分由乙方负责整改，直至合格为止8.工程款支付8.1付款方式工程款支付采用分期付款方式，具体付款节点如下：（1）开工前支付合同总额的20%作为预付款；（2）主体结构封顶后支付合同总额的30%；（3）内部装修完成并经甲方验收合格后支付合同总额的30%；（4）竣工验收合格后支付合同总额的15%；（5）缺陷责任期满后支付合同总额的5%。8.2付款比例各阶段付款比例如上所述。8.3付款时间各阶段付款时间应不晚于合同约定的工期节点后10个工作日内。8.4付款条件（1）乙方提交符合要求的工程进度款申请；（2）甲方确认工程进度及质量符合合同要求；（3）乙方提供的发票及收据真实有效。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。9.3违约金计算违约金比例根据违约情形及对合同履行的影响程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除情形（1）一方违约导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的款项全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止需经双方书面确认，并办理相关手续。13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工组织设计13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，发送地址为合同约定的地址。14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同的附件。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、材料供应商、施工分包商等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、材料供应、造价咨询、施工分包等方面。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲、乙双方可经协商一致，引入第三方参与合同的履行。16.2引入程序（1）甲、乙双方共同确定需要引入的第三方；（2）甲、乙双方与第三方签订相应合作协议；（3）第三方提交相关资质证明及服务内容说明；（4）甲、乙双方与第三方就合作事宜达成一致。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务的质量及安全性；（3）第三方对其提供的专业服务承担责任；（4）第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。17.2权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料及协助；（2）第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲、乙双方对提供的服务进行验收；（4）第三方有权根据法律法规及行业标准，对甲、乙双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、协调及监督；（2）乙方负责施工及工程质量管理；（3）第三方负责其专业服务范围内的具体工作。18.2费用承担（1）甲方承担第三方在合同履行过程中的合理费用；（2）乙方承担其施工过程中的第三方服务费用；（3）第三方自行承担其提供专业服务的费用。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并不得超过其注册资本的一定比例。19.2限额调整（1）如第三方注册资本发生变化，责任限额可相应调整；（2）如第三方提供的服务质量或安全性存在问题，责任限额可根据实际情况进行调整。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲、乙双方与第三方协商一致后，可对本合同进行变更；（2）变更内容应书面记录，并由甲、乙双方及第三方签字盖章；（3）变更后的合同具有同等法律效力。20.2变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第10条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第10条的规定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件第三方介入后的合同解除条件同本合同第11条的规定。22.2解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第11条的规定。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第12条的规定。23.2终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同第12条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家及地方相关设计规范。2.材料清单要求：详细列出所有装饰装修材料及设备，包括名称、规格、型号、数量等。说明：材料清单应包含材料供应商信息，以便于甲方监督材料采购。3.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计应确保施工过程中的安全、质量及进度。4.材料验收报告要求：详细记录材料验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：材料验收报告应作为工程款支付的依据之一。5.工程进度报告说明：工程进度报告应作为工程款支付及工期调整的依据。6.工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：工程质量验收报告应作为工程款支付及保修的依据。7.工程款支付申请要求：详细列出付款申请的工程内容、已完成的工程量、合同约定付款比例等。说明：工程款支付申请应作为工程款支付的依据。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议应在发生争议时签署，以解决双方之间的纠纷。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议应在合同变更时签署，以明确变更后的合同内容。10.其他相关文件要求：包括但不限于合同附件、往来函件、会议纪要等。说明：其他相关文件应作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。2.违约责任认定标准违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。如因违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。3.示例说明乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误5天。违约金计算：合同总额×0.5%×5天。甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方损失1万元。赔偿损失：1万元。全文完。二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程内容3.1室内装饰装修工程3.1.1地面工程3.1.2墙面工程3.1.3天花板工程3.1.4木作工程3.1.5门窗工程3.1.6灯具工程3.2室外装饰装修工程3.2.1外墙工程3.2.2园林绿化工程3.2.3公共设施工程4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误处理5.工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价计算方法5.3工程造价调整6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件7.质量要求及验收7.1质量要求7.2质量验收标准7.3质量保证期8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图13.3材料设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地点]2.3工程规模[具体工程规模描述，如面积、层数等]2.4工程类型[具体工程类型，如商业办公、住宅等]2.5工程设计单位[工程设计单位名称]2.6工程监理单位[工程监理单位名称]第三条工程内容3.1室内装饰装修工程3.1.1地面工程[地面工程具体要求，如材料、规格、铺设方式等]3.1.2墙面工程[墙面工程具体要求，如材料、颜色、表面处理等]3.1.3天花板工程[天花板工程具体要求，如材料、造型、照明等]3.1.4木作工程[木作工程具体要求，如门、窗、柜体等]3.1.5门窗工程[门窗工程具体要求，如品牌、型号、安装标准等]3.1.6灯具工程[灯具工程具体要求，如类型、数量、安装位置等]3.2室外装饰装修工程3.2.1外墙工程[外墙工程具体要求，如涂料、石材、保温等]3.2.2园林绿化工程[园林绿化工程具体要求，如植物种类、布局、维护等]3.2.3公共设施工程[公共设施工程具体要求，如座椅、垃圾桶、照明等]第四条工程进度及工期4.1工程进度计划[详细列出工程各阶段的开始和结束时间]4.2工期要求[合同约定的总工期，如180天]4.3工期延误处理[工期延误的处理方式和责任划分]第五条工程造价5.1工程造价组成[详细列出工程造价的构成，如人工费、材料费、设备费等]5.2工程造价计算方法[具体的工程造价计算方法和依据]5.3工程造价调整[工程造价调整的依据和条件]第六条付款方式及进度6.1付款方式[具体的付款方式，如分期付款、按进度付款等]6.2付款进度[详细列出每个付款节点的时间和金额]6.3付款条件[付款的具体条件，如工程验收合格等]第七条质量要求及验收7.1质量要求[详细列出工程质量的标准和要求，如材料合格证、验收规范等]7.2质量验收标准[具体的质量验收标准和流程]7.3质量保证期[质量保证期的起止时间和具体要求]第八条安全生产及文明施工8.1安全生产责任[甲方、乙方在安全生产中的责任和义务，包括安全教育、现场管理等]8.2安全生产措施[具体的安全生产措施，如现场安全标志、防护设施、应急预案等]8.3文明施工要求[文明施工的具体要求，如现场清洁、噪音控制、垃圾处理等]第九条违约责任9.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形，如工期延误、质量不合格等]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式和赔偿标准]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决的具体机构或地点]第十一条合同解除11.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同备案等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如工程完成、双方协商一致等]第十三条合同附件13.1设计文件[提供的设计文件清单，如施工图、效果图等]13.2施工图[施工图的具体要求，如比例、标注、图例等]13.3材料设备清单[材料设备清单的具体要求，如品牌、型号、数量、规格等]第十四条其他约定事项14.1保密条款[双方对项目信息、商业秘密的保密义务]14.2不可抗力[不可抗力的定义、发生时的处理方式和通知要求]14.3合同变更[合同变更的程序和审批流程]14.4合同解除[合同解除的具体条件和程序]14.5合同份数[合同的正本和副本数量]14.6合同附件[合同附件的名称和内容]14.7法律适用[合同适用的法律法规]14.8其他[双方认为需要约定的其他事项]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询或技术服务；监督工程进度和质量；协助解决合同履行中的争议；进行工程验收或检测。第二条第三方介入的程序2.1介入同意甲乙双方一致同意第三方介入合同执行，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任。2.2介入协议第三方的基本信息；第三方介入的具体事项和范围；第三方的责任和权利；甲乙双方的权利和义务；第三方介入的费用及支付方式；介入协议的有效期。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方的资质和信誉；第三方介入的具体事项和风险；合同总价和工程规模。3.3责任限额的约定在第三方介入协议中，甲乙双方应明确约定第三方责任限额，并确保该限额不低于合同总价的一定比例。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定和介入协议的约定，向甲方履行相关职责，甲方对第三方的行为承担监督责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定和介入协议的约定，向乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务质量承担验收责任。4.3第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，各方之间应相互协作，共同确保合同履行。各方应明确各自的职责和权利，避免责任交叉。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除如第三方未能履行合同约定或介入协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于：服务费；差旅费；检测费；其他相关费用。6.2支付方式第三方介入的费用应按照介入协议的约定支付，通常为预付、按月支付或按项目完成支付。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应优先选择协商解决，协商不成的，可按照介入协议约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构争议解决机构可为仲裁委员会或人民法院，具体由甲乙双方在介入协议中约定。第八条第三方介入协议的备案8.1备案要求第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将协议报相关管理部门备案。8.2备案期限备案期限应自协议签订之日起一定时间内完成。第九条本合同与第三方介入协议的冲突处理9.1冲突处理原则如本合同与第三方介入协议存在冲突，应以双方协商一致的原则解决。9.2冲突处理程序协商不成时，可提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图、设计说明、材料清单等。说明：设计文件应满足国家相关设计规范和标准，由具有相应资质的设计单位提供。2.施工图详细要求：施工图应清晰、完整，包含必要的尺寸、标注、图例等，由设计单位提供。说明：施工图是施工的依据，应确保其准确性和可操作性。3.材料设备清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是工程采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。4.工程进度计划详细要求：计划应详细列出每个阶段的开始和结束时间，包括关键节点和里程碑。说明：工程进度计划是监控工程进度的工具，应确保其合理性和可行性。5.质量验收标准详细要求：标准应明确工程质量的各项指标和要求，包括材料、工艺、设备等。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要依据，应确保标准的严格性和可操作性。6.安全生产措施详细要求：措施应包括现场安全防护、应急预案、安全教育等。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段，应确保措施的有效性和实用性。7.文明施工要求详细要求：要求应包括现场清洁、噪音控制、垃圾处理等。说明：文明施工要求是维护施工现场环境的重要保障，应确保要求的合理性和可行性。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际完成时间超过合同约定工期的时间。示例：若合同约定工期为180天，实际完成时间为210天，则视为工期延误30天。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：工程实体或质量指标不符合合同约定或国家相关标准。示例：若合同约定地面材料需达到耐磨等级3级，实际验收时发现仅为2级，则视为质量不合格。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：供应商未能按照合同约定的时间提供材料。示例：若合同约定材料应在施工开始前15天送达现场，供应商实际送达时间为施工开始后10天，则视为材料供应不及时。4.违约行为：设备故障导致停工责任认定标准：设备故障导致工程无法正常进行，且无法在合理时间内修复。示例：若施工过程中设备故障，经维修人员评估，无法在24小时内修复，则视为设备故障导致停工。5.违约行为：安全事故责任认定标准：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：若施工过程中发生安全事故，造成1人重伤，则视为安全事故。6.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定的时间和金额支付款项。示例：若合同约定甲方应在每月15日支付工程款，实际支付时间为每月20日，则视为未按约定支付款项。全文完。二零二四年商业地产室内外装饰装修工程合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.装饰装修范围3.1室内装饰装修3.2室外装饰装修4.工程工期及进度4.1工期安排4.2进度计划5.工程质量要求5.1室内工程质量要求5.2室外工程质量