2025年度合租房租合同（含社区花园）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含社区花园）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。2.社区花园位于_______，面积为_______平方米，包括_______等设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续签合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户：_______。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无欠款的情况下，在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按租赁房屋的原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应负责租赁房屋及社区花园的日常维护和清洁工作。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元人民币。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元人民币。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。（3）乙方损坏租赁房屋或社区花园设施，乙方应负责修复或赔偿。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入本合同事项，需符合法律法规及本合同约定，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供服务过程中的疏忽、过失、违约等，均应按照法律法规的规定和本合同约定承担相应责任。2.第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%，最高不超过_______元人民币。三、第三方介入事项及责任1.中介机构：（1）中介机构在本合同签订过程中提供居间服务，其责任仅限于提供真实、合法的信息，并协助甲乙双方完成合同签订。（2）中介机构不得收取甲乙双方以外的费用，如收取费用，需经甲乙双方书面同意。（3）中介机构在提供居间服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。2.物业服务企业：（1）物业服务企业负责租赁房屋及其配套设施的日常维护和管理。（2）物业服务企业应按照约定提供服务，如未达到服务质量要求，甲方有权要求其改进或承担相应责任。（3）物业服务企业因自身原因造成租赁房屋及其配套设施损坏，应负责修复或赔偿。3.维修服务提供者：（1）维修服务提供者负责租赁房屋及其配套设施的维修工作。（2）维修服务提供者应按照约定提供维修服务，如未达到维修质量要求，乙方有权要求其重新维修或承担相应责任。（3）维修服务提供者因自身原因造成租赁房屋及其配套设施损坏，应负责修复或赔偿。4.保险机构：（1）保险机构负责为租赁房屋及其配套设施购买保险，如发生保险事故，应在保险范围内承担赔偿责任。（2）保险机构应按照约定提供保险服务，如未达到保险服务质量要求，甲方有权要求其改进或承担相应责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在介入本合同事项时，其责任与甲乙双方的权利义务相一致。2.第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。3.如第三方在介入本合同事项过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。五、第三方介入的程序1.甲乙双方需书面同意第三方介入本合同事项，并明确第三方介入的具体事项和责任。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利义务和责任。3.第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同确认并签署相关文件，以证明第三方已按照约定履行了责任。六、第三方变更及退出1.如第三方因自身原因需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保本合同的权利义务得到妥善处理。3.第三方变更或退出后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求变更或退出的第三方承担相应责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.第三方介入本合同事项过程中发生的争议，按照本条第1款规定处理。3.第三方变更或退出本合同过程中发生的争议，按照本条第1款规定处理。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，需清晰显示租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限等。3.房屋现状描述报告要求：由第三方专业机构出具，详细描述租赁房屋及社区花园的现状，包括房屋结构、设施设备状况等。4.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，需清晰显示押金金额、支付时间、收款人等信息。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，需清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。7.乙方银行账户信息8.保险合同及保险单要求：提供租赁房屋及社区花园的保险合同及保险单，需清晰显示保险内容、保险金额、保险期限等信息。9.补充协议要求：如甲乙双方就合同条款达成补充协议，需提供补充协议，并注明补充协议的生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋，甲方应退还已收租金，并支付违约金_______元人民币。未按约定退还押金，甲方应支付违约金_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，乙方应支付违约金_______元人民币。擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并支付修复费用_______元人民币。损坏租赁房屋或社区花园设施，乙方应负责修复或赔偿损失_______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按约定提供服务，中介机构应退还中介费用，并支付违约金_______元人民币。物业服务企业未按约定提供服务，物业服务企业应支付违约金_______元人民币。维修服务提供者未按约定提供维修服务，维修服务提供者应重新维修或支付修复费用_______元人民币。保险机构未按约定提供保险服务，保险机构