2025年度房地产合作终止合同范本二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产合作终止合同范本二零二五本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：2.由于项目开发过程中出现不可抗力因素，导致原合同无法继续履行。3.甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，终止原合同，并签订本合同。根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就终止原合同事宜，达成如下协议：一、终止原合同1.自本合同签订之日起，原合同自动终止，双方的权利义务随之终止。2.双方应立即停止一切与原合同相关的活动，包括但不限于资金往来、项目开发、人员安排等。二、项目资产清算1.甲方与乙方应共同对项目资产进行清算，包括但不限于土地、建筑物、设备、材料等。2.清算过程中，双方应本着公平、公正的原则，确保各方权益。3.清算结果应形成书面报告，经双方签字确认后生效。三、债权债务处理1.甲方与乙方应将原合同项下的债权债务进行梳理，明确双方的权利义务。2.双方应积极协商解决债权债务问题，确保债权债务得到妥善处理。3.如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。四、保密条款1.甲方与乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自本合同签订之日起至原合同终止后____年止。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向原合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助甲乙双方履行本合同或解决合同履行过程中产生的争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.当甲方与乙方在履行本合同过程中，因项目资产清算、债权债务处理等事宜发生争议，且经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入协助解决。2.双方同意，如需第三方介入，应事先协商确定第三方及其职责。三、第三方介入的职责与权利1.第三方的职责：（1）根据甲乙双方的要求，对项目资产进行评估、审计、咨询等。（2）协助甲乙双方进行债权债务的梳理和调解。（3）在争议解决过程中，提供专业意见和建议。（4）遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取合理的费用。（2）在履行职责过程中，享有独立判断的权利。（3）有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为____元（人民币大写：____元整），超过部分由甲乙双方共同承担。3.第三方责任限额自本合同签订之日起至原合同终止后____年止。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅代表甲乙双方履行职责，不承担甲乙双方之间的权利义务。2.第三方与甲乙双方之间不产生直接的法律关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方介入的程序1.甲乙双方应共同确定第三方，并通知对方。2.第三方应在收到通知之日起____日内，向甲乙双方提交其职责范围内的相关报告或意见。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权向甲乙双方提出。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权向甲乙双方提出。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生额承担。2.双方应在第三方提交报告或意见后____日内，将费用支付给第三方。3.如甲乙双方对费用有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方已达成一致意见，可终止介入。2.如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方无法达成一致意见，可向甲乙双方提出退出请求。3.第三方退出后，甲乙双方应继续协商解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《____房地产合作合同》副本详细要求：附件应包含原合同的完整文本，包括但不限于合同双方的基本信息、合作内容、违约责任等。2.项目资产清单详细要求：清单应详细列出项目所拥有的土地、建筑物、设备、材料等资产，并注明其价值。3.债权债务清单详细要求：清单应详细列出甲乙双方在原合同项下的债权债务，包括但不限于金额、期限、担保等。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.争议解决记录详细要求：记录应详细记载甲乙双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等情况。说明：本附件用于证明争议解决过程的合法性、有效性。6.第三方报告或意见详细要求：报告或意见应详细阐述第三方在履行职责过程中发现的问题、提出的建议等。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明费用支付的真实性和合法性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充说明本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定时间支付款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。示例说明：甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）一方未按约定履行项目资产清算、债权债务处理等职责。责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于损失赔偿、诉讼费用等。示例说明：甲方未按约定履行项目资产清算职责，导致乙方损失____元，甲方应赔偿乙方损失____元。（3）一方泄露本合同内容或第三方保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：乙方泄露本合同内容，导致第三方获得不正当利益，乙方应赔偿第三方损失____元。（4）第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例