2025年上海写字楼租赁合同（2篇）

2025年上海写字楼租赁合同甲方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，在平等互利、公平合理的基础上，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方所有的写字楼，位于上海市，具体地址为____，以下简称“租赁物”。二、租赁用途租赁物仅限于乙方作为办公用途，乙方不得擅自改变使用性质，亦不得从事任何违法违规活动。三、租赁期限本次租赁期限自____起至____止。租赁期满后，若甲乙双方均有意愿续约，应提前____天书面通知对方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方按照以下方式支付租金给甲方：（1）租金总额为人民币____，分期支付，每月支付租金人民币____，共计支付____个月；（2）乙方应于每月的____前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.2乙方须按时足额支付租金，若逾期支付，应支付每日逾期金额的0.____%作为违约金。五、维护责任和设施配置5.1乙方应妥善保管租赁物，并负责其日常维护、保养和清洁工作。5.2若因乙方过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方应确保租赁物的基本设施正常运行，并按约定时间进行巡视和维护。六、安全责任6.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁物的安全和秩序。6.2甲方对租赁物的安全性负有一般义务，但不承担乙方的财产保管责任。七、违约责任7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、合同解除与终止8.1本合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满或终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力或其他正当理由导致无法继续履行合同。8.2合同终止后，乙方应按照甲方要求返还租赁物并腾空交还。九、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：2025年上海写字楼租赁合同（二）甲乙双方就上海市写字楼租赁事宜达成一致，签订以下合同，双方均应遵守：第一条租赁物业概况1.1物业位于：____，面积为____平方米，级别为____写字楼，装修状况为____，其他详细信息见____。1.2现状描述：____。1.3使用规定：乙方需按照法律规定，将物业用于办公、商业等合法用途，禁止用于非法活动。第二条租赁期限与租金2.1租赁期自____起至____止。2.2租金总额为____，支付方式为____，乙方需在每月五日之前支付租金。2.3押金：乙方需支付房屋押金____，押金支付方式为____，押金作为乙方履行合同义务的保证。第三条物业使用与管理3.1使用规定：乙方应按合同约定的使用范围和用途使用物业，不得擅自扩大使用范围或更改用途，不得转租或转让给他人。3.2管理责任：甲方需定期对物业进行维护和修缮，以确保物业的正常使用。3.3安全责任：甲方确保物业环境安全，乙方需自行保管好个人财物，如发生盗窃等，甲方不承担赔偿责任。第四条违约责任4.1甲方违约：如甲方未能按期交付物业，每延迟一天，需支付相当于每天租金总额____%的违约金给乙方。4.2乙方违约：乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付相当于每天租金总额____%的滞纳金给甲方。4.3不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方均不构成违约。第五条特殊条款5.1合同解除：任何一方违反合同，且____日内未解决，另一方有权解除合同，违约方需承担法律责任。解除合同后，违约方应在____日内将物业交还，退还押金。5.2合同变更：合同生效后，非特殊情况不得变更。如需变更，须经双方协商一致并书面确认。5.3合同终止：租赁期满后，双方可协商续租或终止事宜。5.4合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日