2025年度回迁房项目土地储备合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目土地储备合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地储备机构）：_______乙方（房地产开发企业）：_______鉴于：一、甲方作为土地储备机构，负责对_______（具体地点）的土地进行储备，以保障该地区房地产项目的开发建设。二、乙方作为房地产开发企业，拟在上述储备土地上开发建设_______（具体项目名称）项目。三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地储备范围1.1甲方同意将位于_______（具体地点）的土地储备给乙方，土地面积共计_______平方米。1.2乙方在取得该土地储备权后，应按照甲方的要求，在该土地上开发建设_______（具体项目名称）项目。第二条土地储备费用2.1乙方应向甲方支付土地储备费用，费用总额为_______元。2.2土地储备费用支付方式：_______2.3土地储备费用支付时间：_______第三条土地储备期限3.1土地储备期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2土地储备期满后，甲方有权收回土地储备权，乙方应无条件配合。第四条土地储备权变更4.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地储备权转让、抵押或以其他任何方式处分。4.2乙方如需变更土地储备权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第五条土地储备权终止5.1土地储备期满后，甲方有权收回土地储备权。5.2乙方在土地储备期限内，如违反本合同约定，甲方有权终止土地储备权。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察设计单位、监理单位、施工企业等。.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，在土地储备、开发建设过程中引入的具有专业资质或特定职能的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在执行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：.4评估机构：对于评估结果与实际价值偏差较大的，第三方应承担不超过评估费用_______%的赔偿责任。.5勘察设计单位：因勘察设计不合理、设计错误或设计缺陷等原因导致工程损失，第三方应承担不超过勘察设计费_______%的赔偿责任。.6监理单位：因监理不到位、失职或违规操作等原因导致工程损失，第三方应承担不超过监理费_______%的赔偿责任。.7施工企业：因施工质量不合格、进度延误或安全事故等原因导致工程损失，第三方应承担不超过合同总价_______%的赔偿责任。三、第三方责权利划分.8第三方在本合同中的责权利如下：.8.1责任：第三方应严格按照合同约定，履行自身职责，确保工程质量、进度和安全。.8.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行合同过程中，依法维护自身合法权益。.8.3义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方、乙方及项目利益。四、第三方介入程序.9第三方介入程序如下：.9.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求。.9.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的责权利。.9.3第三方按照协议约定，履行相关职责。.9.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方或项目存在违规行为，有权向甲乙双方提出，并要求整改。五、第三方介入变更.10第三方介入事项发生变更时，甲乙双方应重新协商，并与第三方签订变更协议。.11.1变更事项及原因。.11.2变更后的责权利。.11.3变更后的合同期限。.11.4变更后的费用调整。六、第三方介入争议解决.12第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.13第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故阻挠第三方履行职责。.14第三方介入争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。七、本合同与第三方协议的关系.15本合同与第三方协议为相互补充关系，如有冲突，以本合同为准。.16第三方协议的签订、变更、解除均应得到甲乙双方书面同意。八、其他.17本合同及附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.18本合同及附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。.19本合同及附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方营业执照复印件说明：甲方应提供加盖公章的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。.2乙方营业执照复印件说明：乙方应提供加盖公章的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。.3土地储备规划许可证复印件说明：甲方应提供加盖公章的土地储备规划许可证复印件，以证明土地储备的合法性。.4项目用地批准文件复印件说明：甲方应提供加盖公章的项目用地批准文件复印件，以证明项目用地的合法性。.5土地储备费用支付凭证说明：乙方应提供加盖公章的土地储备费用支付凭证，以证明费用已支付。.6第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括但不限于评估协议、勘察设计协议、监理协议、施工协议等。.7工程设计图纸及变更通知说明：工程设计图纸及变更通知，以证明工程设计及变更的合法性。.8工程进度报告说明：工程进度报告，以证明工程进度的实际情况。.9工程验收报告说明：工程验收报告，以证明工程质量的合格性。.10其他相关文件说明：其他可能涉及到的相关文件，如合同履行过程中的各类通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：.11甲方违约行为及责任认定.11.1未按约定时间提供土地储备规划许可证或项目用地批准文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。.11.2未按约定时间支付土地储备费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。.11.3未按约定时间完成土地储备工作。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。.12乙方违约行为及责任认定.12.1未按约定时间支付土地储备费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。.12.2未按约定时间完成项目开发建设。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。.12.3项目开发建设过程中出现重大质量问题。责任认定：乙方应承担违约责任，负责修复质量问题，并赔偿甲方损失_______元。.13第三方违约行为及责任认定.13.1第三方未按约定时间完成相关工作。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违