2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本精选本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.项目基本情况3.拆迁范围及对象4.拆迁方式及时间安排5.补偿方式及标准6.补偿款支付方式及时间7.拆迁安置方案8.拆迁安置房交付条件及时间9.拆迁安置房产权及使用10.拆迁安置房维修及保养11.拆迁安置房配套设施12.拆迁安置房产权变更及登记13.合同解除及违约责任14.争议解决及法律适用第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于2025年老旧小区改造拆迁补偿项目，适用于拆迁范围内的所有被拆迁人。2.项目基本情况2.1项目名称：2025年老旧小区改造拆迁补偿项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目实施单位：[具体单位名称]2.5项目批准单位：[具体批准单位名称]3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围：[具体拆迁范围描述]3.2拆迁对象：[具体拆迁对象描述，包括房屋、附属设施等]4.拆迁方式及时间安排4.1拆迁方式：采用[具体拆迁方式，如自行拆除、协议拆除等]4.2拆迁时间：自[具体时间]起至[具体时间]止5.补偿方式及标准5.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式。5.2货币补偿标准：[具体货币补偿计算方法及标准]5.3实物补偿标准：[具体实物补偿计算方法及标准]6.补偿款支付方式及时间6.1补偿款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]6.2补偿款支付时间：[具体支付时间，如签订合同后30日内]7.拆迁安置方案7.1拆迁安置方式：[具体安置方式，如原地安置、异地安置等]7.2拆迁安置房面积：[具体安置房面积标准]7.3拆迁安置房位置：[具体安置房位置描述]7.4拆迁安置房交付时间：[具体交付时间]8.拆迁安置房产权及使用8.1拆迁安置房产权：被拆迁人获得安置房的所有权，自安置房交付之日起，被拆迁人享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。8.2使用限制：被拆迁人应当遵守国家关于房屋使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法经营或从事危害社会公共利益的活动。9.拆迁安置房维修及保养9.1维修责任：被拆迁人应当负责对安置房进行日常的维修和保养。9.2大修责任：因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，需进行大修的，由实施单位负责维修，费用由实施单位承担。10.拆迁安置房配套设施10.1配套设施：安置房应配备必要的配套设施，如水、电、燃气、通讯等。10.2配套设施完善：实施单位应在安置房交付前，确保配套设施的完善和正常运行。11.拆迁安置房产权变更及登记11.1产权变更：被拆迁人如需进行产权变更，应按照相关法律法规办理手续。11.2登记责任：实施单位应协助被拆迁人办理安置房产权登记手续。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明及介入方案。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方应按照《第三方介入协议》约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并对相关信息保密。17.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。18.2如第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按照《第三方介入协议》约定执行。19.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。20.2第三方在合同履行过程中，不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。20.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方书面同意。21.第三方介入的变更及解除21.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，对第三方进行结算。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。24.其他24.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。24.2本附加条款未尽事宜，按照本合同及《第三方介入协议》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年老旧小区改造拆迁补偿协议》详细要求：协议应包括双方基本信息、拆迁范围、补偿方式、交付时间等。说明：本协议是合同主体，所有附件均需与本协议内容相符。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、费用承担、责任限额等。说明：本协议是第三方介入的基础文件，用于规范第三方行为。3.《拆迁范围及对象确认书》详细要求：确认书应详细列出拆迁范围内的房屋、附属设施等。说明：本确认书是确定拆迁范围和对象的依据。4.《拆迁安置方案确认书》详细要求：确认书应详细列出拆迁安置房的位置、面积、配套设施等。说明：本确认书是确认拆迁安置方案的依据。5.《补偿款支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本凭证是证明补偿款已支付的依据。6.《安置房交付确认书》详细要求：确认书应包括交付时间、房屋状况、配套设施等。说明：本确认书是确认安置房已交付的依据。7.《产权变更及登记证明》详细要求：证明应包括变更登记时间、变更内容、登记机关等。说明：本证明是产权变更及登记的依据。8.《违约责任认定书》详细要求：认定书应明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：本认定书是违约责任认定的依据。9.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议是解决争议的基础文件。10.《合同履行情况报告》详细要求：报告应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：本报告是监督合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付补偿款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应于2025年6月30日前支付补偿款，如未按时支付，应向乙方支付违约金人民币10万元。2.违约行为：乙方未按时交付安置房。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付安置房，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应于2025年12月31日前交付安置房，如未按时交付，应向甲方支付违约金人民币20万元。3.违约行为：第三方违反《第三方介入协议》的约定。责任认定标准：第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金人民币50万元。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行协商，导致合同无法履行，应各自承担违约责任。全文完。2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本精选1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间及地点4.协议生效日期二、改造项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目总投资三、拆迁补偿方式1.补偿方式选择2.补偿标准3.补偿金额4.补偿方式变更四、拆迁补偿范围1.拆迁房屋面积2.拆迁房屋附属物3.拆迁房屋附属设施4.拆迁房屋周边环境五、拆迁补偿费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付比例4.费用支付凭证六、搬迁安置1.搬迁期限2.搬迁费用3.搬迁安排4.搬迁责任七、补偿安置房1.安置房面积2.安置房位置3.安置房配套设施4.安置房产权八、过渡安置1.过渡安置期限2.过渡安置费用3.过渡安置条件4.过渡安置责任九、违约责任1.拆迁方违约责任2.补偿方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任追究十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除生效日期十二、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止生效日期4.终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.通知条款3.法律适用4.协议附件十四、协议签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年老旧小区改造拆迁补偿协议2.协议签订双方：拆迁方：[拆迁方全称]补偿方：[补偿方全称]3.协议签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.协议生效日期：[生效日期]二、改造项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目内容：[项目内容]5.项目总投资：[项目总投资]三、拆迁补偿方式1.补偿方式选择：[选择方式]2.补偿标准：补偿面积计算方法补偿价格标准3.补偿金额：[补偿金额]4.补偿方式变更：[变更条件及程序]四、拆迁补偿范围1.拆迁房屋面积：[拆迁房屋面积]2.拆迁房屋附属物：附属物清单补偿标准3.拆迁房屋附属设施：附属设施清单补偿标准4.拆迁房屋周边环境：周边环境评估补偿标准五、拆迁补偿费用支付1.费用支付方式：银行转账现金支付2.费用支付时间：首次支付时间逐次支付时间3.费用支付比例：首次支付比例逐次支付比例4.费用支付凭证：[支付凭证要求]六、搬迁安置1.搬迁期限：[搬迁期限]2.搬迁费用：[搬迁费用]3.搬迁安排：搬迁时间安排搬迁服务提供4.搬迁责任：[双方搬迁责任]七、补偿安置房1.安置房面积：[安置房面积]2.安置房位置：[安置房位置]3.安置房配套设施：配套设施清单配套设施标准4.安置房产权：[安置房产权归属]八、过渡安置1.过渡安置期限：[过渡安置期限]2.过渡安置费用：[过渡安置费用]3.过渡安置条件：过渡安置房屋条件过渡安置费用承担4.过渡安置责任：[双方过渡安置责任]九、违约责任1.拆迁方违约责任：未按时支付补偿款未按时提供安置房其他违约行为2.补偿方违约责任：未按时搬迁提供虚假信息其他违约行为3.第三方违约责任：[第三方违约责任及处理]4.违约责任追究：[违约责任追究程序及赔偿]十、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体流程]4.争议解决期限：[争议解决的最长期限]十一、协议变更与解除1.协议变更条件：[变更条件及程序]2.协议解除条件：[解除条件及程序]3.协议变更与解除程序：[变更与解除的具体流程]4.协议变更与解除生效日期：[变更与解除的生效日期]十二、协议终止1.终止条件：[终止条件及程序]2.终止程序：[终止的具体流程]3.终止生效日期：[终止的生效日期]4.终止后的处理：[终止后的财产处理、责任划分等]十三、其他约定1.保密条款：[保密内容、保密期限等]2.通知条款：[通知方式、通知内容等]3.法律适用：[适用法律及管辖法院]4.协议附件：[附件名称及内容]十四、协议签署1.双方代表签字：拆迁方代表：[姓名][职务]补偿方代表：[姓名][职务]2.双方盖章：拆迁方公章补偿方公章3.签署日期：[签署日期]4.签署地点：[签署地点]拆迁方（盖章）：_________________补偿方（盖章）：_________________代表签字：_________________代表签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在协议执行过程中，甲方拥有对项目改造、补偿安置等重大决策的主导权。具体包括但不限于确定改造方案、补偿标准、安置房选择等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方履行协议情况进行监督，包括但不限于对乙方搬迁进度、补偿资金使用情况进行检查。3.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方在项目改造、补偿安置等方面享有优先权，如优先选择安置房、优先获得拆迁补偿款等。4.甲方责任免除条款说明：因乙方原因导致项目进度延误、补偿安置不到位等情况，甲方不承担责任。5.甲方费用承担条款说明：甲方承担项目改造、补偿安置等过程中的合理费用，包括但不限于设计费、监理费、施工费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在协议执行过程中，乙方对个人房屋的搬迁、补偿等方面拥有主导权，包括但不限于选择搬迁时间、补偿方式等。2.乙方选择权条款说明：乙方有权在甲方提供的安置房中选择合适房源，包括但不限于面积、位置、配套设施等。3.乙方优先补偿权条款说明：在同等条件下，乙方在补偿安置过程中享有优先权，如优先获得补偿款、优先选择安置房等。4.乙方责任免除条款说明：因甲方原因导致项目进度延误、补偿安置不到位等情况，乙方不承担责任。5.乙方费用承担条款说明：乙方承担个人搬迁、补偿安置等过程中的合理费用，包括但不限于搬家费、临时住宿费等。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在协议执行过程中的职责，包括但不限于协助双方进行沟通、协调、监督等。2.中介费用条款说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用金额、支付方式及支付时间。3.中介责任条款说明：第三方中介在协议执行过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如违反义务，应承担相应责任。4.中介保密条款说明：第三方中介应保守协议内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介纠纷解决条款说明：如第三方中介与协议双方发生纠纷，应通过协商、调解等方式解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.中介退出条款说明：如第三方中介在协议执行过程中出现重大违约行为，经双方协商一致，中介可退出协议执行，并承担相应责任。7.中介变更条款说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿协议2.拆迁房屋清单3.拆迁房屋附属物清单4.拆迁房屋附属设施清单5.搬迁安排计划6.安置房选择确认书7.过渡安置协议8.费用支付凭证9.第三方中介服务协议10.争议解决文件11.协议变更与解除文件12.签字及盖章证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付补偿款未按时提供安置房未按约定搬迁提供虚假信息未履行保密义务2.违约行为认定：根据协议条款及实际情况，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除老旧小区现有建筑，以进行改造或重建。2.补偿：指因拆迁而给予房屋所有权人的经济补偿。3.安置房：指由拆迁方提供的用于补偿的住房。4.过渡安置：指在拆迁期间，为被拆迁人提供的临时居住设施。5.违约：指协议一方未履行其约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补偿金额存在争议。解决办法：通过协商或争议解决机构进行调解。2.问题：安置房选择不满意。解决办法：与拆迁方协商，或通过争议解决机构提出诉求。3.问题：搬迁过程中发生损失。解决办法：向拆迁方提出索赔请求，并提供相关证据。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.拆迁补偿安置3.房屋所有权转移4.第三方中介服务5.争议解决与法律诉讼全文完。2025年老旧小区改造拆迁补偿协议范本精选2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区改造拆迁过程中的权利、义务及责任，确保改造拆迁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早、设施老化、环境较差、居住条件相对落后的小区。（2）改造拆迁：指对老旧小区进行拆除重建或改造提升，改善居民居住环境。3.2关键词解释：（1）甲方：指承担老旧小区改造拆迁主体责任的单位或个人。（2）乙方：指老旧小区的业主或使用权人。（3）相关方：指与老旧小区改造拆迁有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对老旧小区进行改造拆迁，并承担相应的责任。（2）甲方应按照国家有关法律法规和政策，制定合理的改造拆迁方案。（3）甲方应与乙方及其他相关方协商一致，签订本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供改造拆迁的相关信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成改造拆迁工作。（3）乙方有权对本协议的签订和履行进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至改造拆迁工作完成之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在的老旧小区。5.3合同履行方式：（1）甲方负责制定改造拆迁方案，并报相关部门审批。（2）乙方按照甲方的要求，配合完成改造拆迁工作。（3）相关方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）改造拆迁工作完成；（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）终止本协议后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）终止本协议后，因本协议产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费用：根据国家有关政策和拆迁评估结果，对乙方及其他相关方的拆迁补偿费用。（2）搬迁安置费用：包括搬迁过程中的运输、储存、临时安置等费用。（3）改造工程费用：包括拆除、重建、改造提升工程所需的各项费用。（4）其他费用：包括但不限于法律咨询费、评估费、审计费等。7.2支付方式（1）拆迁补偿费用：甲方应在签订本协议后30日内，将拆迁补偿费用一次性支付给乙方。（2）搬迁安置费用：甲方应在乙方完成搬迁后，按照实际发生费用支付给乙方。（3）改造工程费用：甲方应按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。（4）其他费用：甲方应在相关费用发生后的30日内，按照实际发生金额支付给乙方。7.3支付时间（1）拆迁补偿费用：签订本协议后30日内支付。（2）搬迁安置费用：乙方完成搬迁后支付。（3）改造工程费用：根据工程进度分期支付。（4）其他费用：相关费用发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）乙方应提供相关费用凭证，甲方在核实无误后支付费用。（3）如因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权暂停支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按约定履行改造拆迁责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按拆迁补偿总额的千分之一计算。（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至改造拆迁工作完成后，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致改造拆迁工程暂停。（2）战争导致乙方搬迁。（3）政府政策调整导致改造拆迁方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对老旧小区改造拆迁方案的调整权。（2）乙方在搬迁安置过程中，如发现安全隐患，有权要求甲方立即整改。13.2特殊权力保留（1）双方在本协议履行过程中，如遇特殊情况，可协商保留特定权利。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权根据实际情况保留部分权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成搬迁安置工作。（2）乙方应协助甲方完成改造拆迁工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助与配合。（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，确保改造拆迁工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于老旧小区改造拆迁补偿的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造拆迁评估报告2.拆迁补偿方案3.搬迁安置方案4.工程进度报告5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充协议8.协议履行过程中的往来函件9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按约定履行改造拆迁责任。乙方违约：a.未按时完成搬迁。b.未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付费用的记录和工程进度报告。乙方违约的认定：根据乙方搬迁完成情况及保密协议的履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议事项进行裁判的一种法律程序。4.费用支付凭证：指证明甲方已支付费用的有效文件