2025年度住宅水电改造及售后保障服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅水电改造及售后保障服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅水电改造及售后保障服务合同甲方（业主）：__________地址：__________乙方（施工单位）：__________地址：__________鉴于：甲方因住宅水电设施需要改造，特委托乙方进行住宅水电改造及售后保障服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方负责甲方住宅水电改造工程的施工，包括但不限于：水电线路改造、水电设备安装、水电管路铺设、防水处理等。1.2乙方负责甲方住宅水电改造工程的售后保障服务，包括但不限于：保修期内的问题处理、定期检查、维修保养等。第二条工程内容及要求2.1工程内容：（1）水电线路改造：根据甲方要求，重新设计并改造住宅水电线路。（2）水电设备安装：安装符合国家标准的水电设备，包括但不限于：配电箱、插座、开关、灯具、水龙头、马桶、洗衣机等。（3）水电管路铺设：铺设符合国家标准的水电管路，包括但不限于：电线、水管、排水管等。（4）防水处理：对改造区域进行防水处理，确保无渗漏。2.2工程要求：（1）施工质量符合国家相关标准和规范。（2）施工过程中，确保甲方住宅安全，不得影响甲方正常生活。（3）施工完成后，乙方应提供详细的施工图纸和施工记录。第三条工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付____元违约金。第四条工程费用4.1工程费用总额为：____元。4.2工程费用支付方式：（1）签订合同当日，甲方支付工程费用总额的____%作为预付款；（2）工程开工前，甲方支付工程费用总额的____%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程费用总额的____%作为尾款；（4）工程保修期内，如发生保修问题，甲方支付实际维修费用。第五条验收标准及方式5.1验收标准：（1）施工质量符合国家相关标准和规范；（2）施工过程符合设计图纸和施工要求；（3）施工完成后，现场整洁，无污染。5.2验收方式：（1）甲方、乙方共同进行现场验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告。第六条保修期限及内容6.1保修期限：自工程竣工之日起____年。6.2保修内容：（1）因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换；（2）因水电设备质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换；（3）因防水处理质量问题导致的渗漏，乙方负责免费维修或更换。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程费用的，应向乙方支付____元违约金；（2）未经乙方同意，擅自更改工程内容和要求的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应损失。7.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程任务的，每延期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）施工过程中出现质量问题，未在约定时间内修复的，应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围10.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，是指在甲方与乙方签订本合同后，因特定原因介入合同履行过程中的任何第三方机构或个人。10.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务、争议解决服务等。第十一条第三方介入的条件及程序（1）甲方或乙方提出书面申请，并说明介入原因及需求；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足介入需求；（3）甲方、乙方和第三方达成书面协议，明确介入范围、权利义务及责任。11.2程序：（1）甲方或乙方提出介入申请，并提交相关资料；（2）乙方对第三方资质进行审查，确认其符合要求；（3）甲方、乙方和第三方共同签订《第三方介入协议》；（4）第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。第十二条第三方权利和义务12.1权利：（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲方、乙方的履约情况进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在必要时提出建议或要求甲方、乙方采取措施。12.2义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证介入行为的合法性；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责。第十三条第三方责任限额13.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过《第三方介入协议》中约定的金额。13.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1责任划分：（1）甲方、乙方应按照本合同的规定，各自承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，由不可抗力或甲方、乙方承担赔偿责任。14.2权利划分：（1）甲方、乙方在合同履行过程中，享有各自的权利；（2）第三方在履行职责过程中，享有《第三方介入协议》中约定的权利。14.3争议解决：（1）甲方、乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的终止15.1乙方在工程竣工并验收合格后，若无第三方介入的必要，可终止第三方的介入。15.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在重大违约行为，可终止介入，并要求甲方、乙方承担相应责任。15.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。第十六条本合同与第三方介入协议的冲突16.1若本合同与《第三方介入协议》存在冲突，以《第三方介入协议》为准。16.2本合同未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及变更记录：要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：包括原始施工图纸、设计变更图纸、施工变更记录等。2.施工记录及验收报告：要求：记录应真实、准确，包括施工日期、施工内容、施工人员等。说明：包括每日施工日志、施工进度报告、验收报告等。3.工程材料清单及合格证明：要求：清单应详细列出所有工程材料，并提供材料合格证明。说明：包括水电材料、设备清单、供应商信息、质量检验报告等。4.工程进度计划及实际完成情况：要求：计划应明确工程进度节点，实际完成情况应与计划相符。说明：包括工程进度表、实际完成进度报告等。5.工程变更记录及费用变更协议：要求：变更记录应详细说明变更原因、内容、费用等。说明：包括变更通知、变更协议、费用变更报告等。6.保修期内的问题处理记录：要求：记录应详细说明保修期内的问题、处理措施及结果。说明：包括保修通知、维修记录、验收报告等。7.第三方介入协议：要求：协议应明确第三方介入的范围、权利义务及责任。说明：包括介入原因、介入方资质、介入内容、费用等。8.争议解决协议：要求：协议应明确争议解决的方式、程序及费用。说明：包括争议类型、解决方式、仲裁机构、费用分摊等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程费用。责任认定：甲方应向乙方支付未支付工程费用的____%违约金。示例：若甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程任务。责任认定：乙方每延期一日，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过《第三方介入协议》中约定的金额。示例：若第三方在监理过程中，因自身原因导致工程损坏，应赔偿甲方____元。4.不可抗力导致违约：