2025年度车库车位使用权买卖及车位租金调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位使用权买卖及车位租金调整合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有车库车位的使用权，现甲方愿意将其车库车位的使用权出售给乙方。乙方愿意购买甲方车库车位的使用权。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库车位使用权买卖及车位租金调整过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库车位使用权：指甲方在车库内对特定车位享有使用、收益的权利。（2）车位租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车库车位使用费用。3.2关键词解释：（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的设施。（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的特定区域。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车库车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将车库车位的使用权出售给乙方。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供车库车位的使用权。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方车库车位的使用权。（2）乙方应按照本合同约定支付车位租金。（3）乙方有权按照本合同约定使用车库车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：车库车位的使用权买卖及车位租金调整事宜，在甲方车库内进行。5.3合同履行方式：（1）甲方将车库车位的使用权出售给乙方。（2）乙方按照本合同约定支付车位租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的有效期满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。（2）本合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，解除车库车位的使用权。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应停止使用车库车位。（2）甲方应退还乙方已支付的车位租金。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____________________其他相关方：_____________________签订日期：_____________________七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用权购买费用：乙方一次性支付给甲方，具体金额为人民币______元。（2）车位租金：自本合同生效之日起，乙方按年度支付车位租金，每年租金为人民币______元。（3）其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费等，具体费用按甲方实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）车位使用权购买费用：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。（2）车位租金：乙方应于每年的______月______日前，通过银行转账方式支付下一年的车位租金。7.3支付时间（1）车位使用权购买费用：应在合同签订后的______个工作日内支付。（2）车位租金：应按年度支付，具体支付时间为每年的______月______日前。7.4支付条款（1）乙方支付的车位使用权购买费用及车位租金，甲方应在收到款项后______个工作日内出具相应的收据。（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停提供车位使用权，并要求乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付______元违约金。（2）若违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付______元违约金。（2）若违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金和赔偿金。支付方式为银行转账，具体账户信息由守约方提供。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库受损，无法正常使用；（2）政府行为导致车库无法正常运营；（3）社会异常事件导致车库无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库车位的所有权，乙方仅获得车位的使用权。（2）甲方保留对车库车位的管理权和维护权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自将车位使用权转让、抵押或以其他方式处分。（2）在合同有效期内，甲方有权根据车库车位的实际情况，对车位租金进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护车库车位的正常使用和保养。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车库车位的维修保养信息。（2）乙方应按照甲方的要求，参与车库车位的维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库车位使用权买卖及车位租金调整的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）代表（签字）：_____________________乙方（买方）代表（签字）：_____________________甲方（卖方）盖章：_____________________乙方（买方）盖章：_____________________附件：1.车库车位使用说明2.车位租金调整说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库车位使用说明2.车位租金调整说明3.其他相关文件（如车位图、车位使用规则等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按期提供车位使用权：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的使用权不符合合同约定：认定违约，应向乙方支付违约金，并赔偿实际损失。2.乙方违约行为及认定：未按期支付车位使用权购买费用或车位租金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自转让、抵押或处分车位使用权：认定违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等承担保密义务。3.转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付车位租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款；逾期未支付的，甲方有权暂停提供车位使用权，并要求支付滞纳金。2.问题：车位发生损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现车位损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修；若乙方未及时通知，导致损坏扩大，乙方应承担相应责任。3.问题：车位租金调整幅度过大，乙方难以承受。解决办法：甲乙双方应友好协商，根据市场情况和实际情况调整租金；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿实际损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指与甲乙双方签订相关协议或合同，参与车库车位使用权买卖及车位租金调整的第三方主体。2.第三方责任第三方应按照与甲乙双方签订的协议或合同，履行相应的责任和义务，包括但不限于：按时支付相关费用；维护车库车位的正常使用；遵守车库车位的各项管理规定。3.第三方权利根据协议或合同使用车库车位；在合同约定的范围内，对车库车位进行必要的维护和保养；在合同约定的范围内，享有车库车位的相关收益。4.第三方义务遵守本合同及相关法律法规；不得擅自转让或抵押车库车位使用权；如有违反本合同约定或相关法律法规的行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位使用权；乙方有权要求甲方对车库车位进行必要的维修和保养；乙方有权在合同约定的范围内，对车库车位进行必要的装饰和改装。2.乙方利益条款乙方享有车位租金调整的知情权；乙方享有车位租金调整的参与权；乙方享有车位租金调整的异议权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金；若甲方擅自提高车位租金，乙方有权拒绝支付；甲方不得限制乙方的合法使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据车库车位的实际情况，对车位租金进行调整；甲方可根据法律法规和合同约定，对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款甲方可享有车位租金调整的收益；甲方可享有车库车位的经营管理权；甲方可享有车库车位的相关收益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付车位租金，应向甲方支付违约金；若乙方擅自转让或抵押车库车位使用权，应承担违约责任；乙方不得擅自改变车库车位的结构和使用性质。全文完。2025年度车库车位使用权买卖及车位租金调整合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同标的物描述二、车库车位使用权买卖条款1.车位使用权购买价格2.付款方式及期限3.车位交付及验收三、车位租金调整条款1.租金调整原则及依据2.租金调整频率及幅度3.租金支付方式及期限四、车位使用规定1.车位使用范围及权限2.车位使用时间限制3.车位维护及保养责任五、车位产权及权益1.车位产权归属2.车位使用权的变更与转让3.车位使用权的终止与收回六、违约责任及处理1.违约行为的界定及认定2.违约责任承担方式3.违约纠纷解决途径七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件及程序八、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、合同附件1.车位位置图及面积2.车位使用说明书3.相关法律法规及政策十、其他约定事项1.合同未尽事宜的协商解决2.合同变更及补充条款3.合同解释权归属十一、合同签署1.双方授权代表签字2.附件签字确认3.合同份数及保管十二、合同生效时间1.合同生效日期2.合同生效条件及程序十三、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十四、合同签署日期1.签署日期2.签署地点合同编号2025一、合同基本信息1.合同双方基本信息出卖方：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]2.合同签订日期及地点签订日期：2025年[日期]签订地点：[签订地点]3.合同标的物描述标的物：位于[具体地址]的[车位编号]号车位面积：[车位面积]使用年限：[车位使用年限]二、车库车位使用权买卖条款1.车位使用权购买价格购买价格：[车位购买价格]2.付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]付款期限：[付款期限，如签订合同后[天数]内支付等]3.车位交付及验收交付时间：[车位交付时间]验收标准：[车位验收标准]验收流程：[车位验收流程]三、车位租金调整条款1.租金调整原则及依据调整原则：[租金调整原则，如市场行情、物价指数等]调整依据：[租金调整依据，如政府指导价、行业规定等]2.租金调整频率及幅度调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次等]调整幅度：[租金调整幅度，如不超过市场价的[百分比]等]3.租金支付方式及期限支付方式：[租金支付方式，如现金、转账等]支付期限：[租金支付期限，如每月[日期]前支付等]四、车位使用规定1.车位使用范围及权限使用范围：[车位使用范围，如仅供[车牌号]使用等]使用权限：[车位使用权限，如仅供个人使用、不可转借等]2.车位使用时间限制使用时间：[车位使用时间，如全天候使用等]3.车位维护及保养责任维护责任：[车位维护责任，如保持车位清洁、避免损坏等]保养责任：[车位保养责任，如定期检查、维修等]五、车位产权及权益1.车位产权归属产权归属：[车位产权归属，如归买受方所有等]2.车位使用权的变更与转让变更条件：[车位使用权变更条件]转让条件：[车位使用权转让条件]3.车位使用权的终止与收回终止条件：[车位使用权终止条件]收回条件：[车位使用权收回条件]六、违约责任及处理1.违约行为的界定及认定界定：[违约行为界定]认定：[违约行为认定]2.违约责任承担方式承担方式：[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]3.违约纠纷解决途径解决途径：[违约纠纷解决途径，如协商、调解、仲裁等]七、合同生效及终止1.合同生效条件条件：[合同生效条件]2.合同终止条件条件：[合同终止条件]3.合同解除条件及程序条件：[合同解除条件]程序：[合同解除程序]八、合同争议解决1.争议解决方式方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构机构：[争议解决机构，如仲裁委员会等]3.争议解决费用承担承担方：[费用承担方，如双方各自承担、由败诉方承担等]九、合同附件1.合同附件一内容：[附件一内容，如车位位置图等]2.合同附件二内容：[附件二内容，如车位使用说明书等]3.合同附件三内容：[附件三内容，如相关法律法规及政策等]十、其他约定事项1.合同未尽事宜的协商解决解决方式：[未尽事宜解决方式，如双方协商达成一致等]2.合同变更及补充条款条款：[变更及补充条款，如双方同意的任何额外条款等]3.合同解释权归属归属：[解释权归属，如归出卖方或买受方所有等]十一、合同签署1.双方授权代表签字出卖方代表签字：[签字]买受方代表签字：[签字]2.附件签字确认出卖方确认签字：[签字]买受方确认签字：[签字]3.合同份数及保管份数：[合同份数，如一式两份等]保管：[合同保管方式，如双方各执一份等]十二、合同生效时间1.合同生效日期日期：[生效日期，如合同签署之日起等]2.合同生效条件及程序条件：[生效条件，如双方签字盖章等]程序：[生效程序，如合同签署后进行备案等]十三、合同附件清单1.合同附件一[附件一]内容摘要：[附件一内容摘要]2.合同附件二[附件二]内容摘要：[附件二内容摘要]3.合同附件三[附件三]内容摘要：[附件三内容摘要]十四、合同签署日期1.签署日期日期：[签署日期]2.签署地点地点：[签署地点]买受方代表签字：_________________________出卖方代表签字：_________________________见证人：_________________________见证人签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责车位的日常管理说明：甲方作为车位所有者，应负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位清洁、维修、安全监控等。2.甲方有权对车位使用进行监督说明：甲方有权对车位使用情况进行监督，确保车位使用符合合同约定，如发现违规使用，甲方有权采取措施予以制止。3.甲方有权对车位租金进行调整说明：甲方根据市场行情和经营成本，有权对车位租金进行调整，但需提前通知乙方，并确保调整幅度符合合同约定。4.甲方对车位产权及权益有最终决定权说明：甲方作为车位产权所有人，对车位的产权及权益拥有最终决定权，包括车位使用权的变更、转让等。5.甲方对违约行为有追责权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权追究乙方违约责任，包括要求赔偿损失、终止合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供车位使用证明说明：乙方有权要求甲方提供车位使用证明，如车位产权证书、租赁合同等，以保障乙方权益。2.乙方有权要求甲方保证车位安全说明：乙方有权要求甲方保证车位安全，如加强车位监控、防止盗窃等，确保乙方车辆安全。3.乙方有权要求甲方提供车位维修服务说明：乙方有权要求甲方在发现车位损坏时提供维修服务，确保车位使用功能正常。4.乙方有权要求甲方提供车位使用指导说明：甲方应向乙方提供车位使用指导，包括车位位置、使用规则、收费标准等，方便乙方使用。5.乙方有权要求甲方对违约行为进行整改说明：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，如降低租金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构负责合同签订及履行监督说明：中介机构负责协助双方签订合同，并对合同履行过程进行监督，确保双方权益。2.中介机构有权收取中介费用说明：中介机构提供中介服务，有权根据服务内容收取中介费用，费用标准应事先约定。3.中介机构有权协调双方争议说明：中介机构在双方发生争议时，有权进行协调，协助双方达成和解。4.中介机构有权提供市场行情信息5.中介机构对合同履行情况有知情权说明：中介机构有权了解合同履行情况，包括车位使用情况、租金支付情况等，确保合同履行顺畅。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：车位位置图及面积2.合同附件二：车位使用说明书3.合同附件三：相关法律法规及政策4.合同附件四：中介机构服务协议（如有）5.合同附件五：双方身份证明文件（如身份证、营业执照等）6.合同附件六：车位租金调整依据文件（如物价局文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位或交付的车位不符合约定标准。乙方未按约定支付租金或使用车位时违反使用规定。双方未按约定履行合同变更、解除或终止的相关程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协议。出现违约行为时，由一方或双方共同认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对某项财产享有使用的权利。3.租金：指承租人为使用他人的财产而支付的报酬。4.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的纠纷进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定交付车位，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未履行，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：车位损坏。解决办法：由责任方负责维修，如责任不清，双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间车库车位使用权买卖。2.个人与物业管理公司之间车库车位使用权买卖。3.企业与个人之间车库车位使用权买卖。4.企业与物业管理公司之间车库车位使用权买卖。5.车库车位使用权转让。6.车库车位使用权租赁。全文完。2025年度车库车位使用权买卖及车位租金调整合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.车位信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.车位使用权期限5.1使用期限5.2使用权终止6.车位租金6.1租金标准6.2租金调整机制6.3租金支付方式6.4租金支付期限7.车位使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.产权登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.交付与验收9.1车位交付9.2验收标准9.3验收期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车位”指位于本合同附件中所列明的具体车库内的编号为的停车位。1.1.2“使用权”指买受方在合同约定的期限内，按照合同约定的条件，对车位进行使用的权利。1.1.3“租金”指买受方为获得车位使用权所支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1名称：房地产开发2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2买受方2.2.1名称：汽车2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.车位信息3.1车位位置3.1.1车位位于市区路号车库的地面层。3.1.2车位编号为G001。3.2车位编号3.2.1车位编号为G001。3.3车位面积3.3.1车位面积为20平方米。4.买卖价格4.1买卖价格4.1.1车位买卖价格为人民币叁拾万元整（￥300,000）。4.2付款方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起十个工作日内，向出卖方支付车位买卖价格的50%作为定金。4.2.2剩余的50%车款应在车位交付前付清。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：签订本合同之日起十个工作日内。4.3.2剩余车款支付期限：车位交付前。5.车位使用权期限5.1使用期限5.1.1车位使用权期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2使用权终止5.2.1在使用权期限内，除非因不可抗力或其他法定原因，否则买受方不得单方面终止使用权。6.车位租金6.1租金标准6.1.1车位租金为每月人民币壹仟元整（￥1,000）。6.2租金调整机制6.2.1在使用权期限内，租金标准保持不变。6.3租金支付方式6.3.1买受方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。6.4租金支付期限6.4.1租金支付期限为每月的一个工作日。7.车位使用规则7.1使用范围7.1.1买受方仅限于将车位用于其自身的车辆停放。7.2使用限制7.2.1严禁在车位内停放非法改装车辆或超限车辆。7.2.2严禁在车位内进行任何非法活动。7.3维护责任7.3.1买受方应负责车位的日常维护和保养。7.3.2如因买受方原因导致车位损坏，买受方应负责修复或赔偿。8.产权登记8.1登记申请8.1.1出卖方应在买受方支付完毕车款后十个工作日内，协助买受方办理车位产权登记手续。8.1.2买受方应提供必要的身份证明文件及合同文本。8.2登记费用8.2.1车位产权登记费用由买受方承担。8.3登记期限8.3.1车位产权登记手续应在买受方支付完毕车款后的三个月内完成。9.交付与验收9.1车位交付9.1.1出卖方应在买受方支付完毕车款后的五个工作日内，将车位交付给买受方。9.2验收标准9.2.1车位交付时应符合本合同约定的使用状态，无损坏或功能障碍。9.3验收期限9.3.1买受方应在车位交付后的五个工作日内完成验收，并向出卖方出具验收报告。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定支付车款或租金。10.1.2出卖方未按约定交付车位或协助办理产权登记。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决期限11.2.1争议应在发生之日起六十日内解决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1任何通知或送达均应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立个体或机构，不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入情形1.2.1.1车位评估；1.2.1.2车位交易的中介服务；1.2.1.3法律、税务等相关咨询；1.2.1.4争议解决见证。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1“责任限额”指第三方因履行本合同义务过程中产生的任何责任，其最高赔偿限额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额条款2.3.1本合同第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.3义务3.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担连带责任。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方与合同双方的关系基于合同约定，第三方应独立承担其责任，不得将责任转嫁给合同双方。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1合同双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。5.2第三方介入审批5.2.1对方应在收到申请后的五个工作日内，对第三方介入申请进行审批。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合同约定和法律规定，独立开展服务工作。5.4第三方介入结束5.4.1第三方介入服务完成后，应向合同双方提交服务报告。6.第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用应在服务完成后五个工作日内支付。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同变更9.1合同变更9.1.1如需变更第三方介入合同，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2变更生效9.2.1第三方介入合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书详细说明车位的使用规则、维护保养注意事项等。2.车位产权登记证明出卖方提供的车位产权登记证明文件。3.车位买卖合同本合同正本及附件。4.车位租金调整通知如有租金调整，需提供调整通知。5.第三方介入服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议。6.第三方评估报告如有第三方评估，需提供评估报告。7.第三方见证报告如有第三方见证，需提供见证报告。8.争议解决仲裁协议如有争议解决仲裁，需提供仲裁协议。9.其他相关文件如有其他与本合同履行相关的文件，需提供。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。附件内容应与合同条款相符，不得与合同条款相抵触。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定支付车款或租金。1.2出卖方未按约定交付车位或协助办理产权登记。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准为未履行部分金额的10%。2.3赔偿损失的标准为因违约行为造成的实际损失。示例说明：1.买受方未按约定支付车款，应支付违约金人民币叁万元整（￥30,000）。2.出卖方未按约定交付车位，应赔偿买受方因此造成的损失，如维修费用、停运损失等。全文完。2025年度车库车位使用权买卖及车位租金调整合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方购买车库车位使用权及车位租金调整的相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车库车位使用权：指乙方将其拥有的车库车位的使用权转让给甲方，甲方有权在该车位停车。2.车位租金：指甲方使用乙方车库车位所需支付的费用。3.2关键词解释1.2025年度：指本合同所涉及的车库车位使用权及车位租金调整时间为2025年。2.车库车位：指乙方拥有的、可供甲方停车的建筑物或空间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有在2025年度内使用乙方车库车位的使用权。2.甲方应按照合同约定支付车位租金。3.甲方在使用过程中，应遵守乙方制定的停车规则，不得占用他人车位。4.甲方如需转让车位使用权，需经乙方同意。4.2乙方的权利和义务1.乙方应确保车库车位的正常使用，并负责车库设施的维护和管理。2.乙方有权根据市场行情调整车位租金。3.乙方应保证车库车位的安全，确保甲方的人身和财产安全。4.乙方应在合同约定的期限内向甲方交付车库车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方使用乙方车库车位的具体地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付车位租金，乙方按照合同约定交付车库车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.甲方提出终止合同，经乙方同意；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；2.双方应签订终止合同书，明确终止事项。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将车库车位交还给乙方；2.乙方应退还甲方已支付的车位租金；3.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买价格：甲方需一次性支付车位购买价格，具体金额为：（请填写车位购买价格）元。2.车位租金：自合同生效之日起，甲方每年需支付车位租金，具体金额为：（请填写车位租金）元。3.其他费用：包括但不限于车位管理费、维修费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方支付车位购买价格及车位租金的方式为：（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。7.3支付时间1.车位购买价格：甲方应在合同签订之日起（请填写具体天数，如30天）内支付完毕。2.车位租金：甲方应在每年（请填写具体月份，如1月）支付当年的车位租金。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，以便乙方核对。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付车位购买价格或车位租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如10%）。2.若甲方在使用过程中，违反乙方制定的停车规则，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间交付车库车位，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的（请填写具体比例，如1%）。2.若乙方未按约定标准收取车位租金或收取不合理费用，甲方有权要求乙方退还多余款项。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式为：（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（请填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，乙方保留对车库车位的所有权。2.甲方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库车位使用权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同期间对车库车位进行合理调整的权力，但不得影响甲方的正常使用。2.乙方保留对车库车位进行维修、保养和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容对本合同原有内容有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过