2025年河南商丘市租赁合同押金退还流程范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年河南商丘市租赁合同押金退还流程范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_______1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3租赁房屋的户型为：_______1.4租赁房屋的装修情况为：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。3.2租赁期满后，乙方在搬离租赁房屋前，应将租赁房屋恢复至租赁时的状态，并支付相关费用。3.3乙方搬离租赁房屋后，甲方应在_______个工作日内对租赁房屋进行检查，如无损坏，甲方应退还乙方押金。3.4如租赁房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他约定5.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁房屋交付、押金退还等事项，而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、律师事务所、评估机构等。二、第三方责任限额.2第三方在介入本合同关系时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为中介服务费用的一倍。（2）物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为物业管理服务费用的一倍。（3）律师事务所：律师事务所提供法律咨询、代理等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为律师服务费用的一倍。（4）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为评估服务费用的一倍。三、第三方责任划分.3第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介机构：中介机构负责协助甲乙双方完成租赁房屋的交付和押金退还事宜，但不对租赁房屋的实际情况承担责任。（2）物业管理公司：物业管理公司负责租赁房屋的日常管理，确保租赁房屋的安全、整洁，并对租赁房屋的损坏情况承担责任。（3）律师事务所：律师事务所提供法律咨询、代理等服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷，但不承担因合同履行而产生的实际损失。（4）评估机构：评估机构负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告，但不承担因评估结果与实际价值不符而产生的损失。四、第三方权利.4第三方在本合同中的权利如下：（1）中介机构：有权收取中介服务费用，有权获取甲乙双方的联系方式，以便在必要时与双方进行沟通。（2）物业管理公司：有权对租赁房屋进行日常管理，有权要求甲乙双方遵守租赁合同的约定。（3）律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、代理等服务。（4）评估机构：有权对租赁房屋进行评估，有权获取甲乙双方的联系方式，以便在必要时与双方进行沟通。五、第三方义务.5第三方在本合同中的义务如下：（1）中介机构：应如实向甲乙双方提供租赁房屋的相关信息，协助双方完成租赁合同的签订和履行。（2）物业管理公司：应履行物业管理职责，确保租赁房屋的安全、整洁，并对租赁房屋的损坏情况进行及时修复。（3）律师事务所：应提供专业的法律咨询、代理等服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。（4）评估机构：应按照相关规定和标准，对租赁房屋进行评估，并如实提供评估报告。六、第三方退出机制.6如第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方，以确保合同履行的连续性。.7如第三方在介入本合同关系过程中，违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。七、争议解决.8如甲乙双方或第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他.9本合同附件中的第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。.10本合同附件中的第三方介入条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁房屋现状描述及照片要求：详细描述租赁房屋的装修、设施、家具等现状，并附上不少于5张清晰的照片，以证明租赁房屋的原始状态。.2附件二：押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付日期、甲方姓名及乙方姓名。.3附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。.4附件四：维修费用清单要求：如租赁房屋在租赁期间出现损坏，需提供维修费用清单，包括维修项目、维修费用、维修时间等。.5附件五：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。.6附件六：争议解决协议要求：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为一：甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付乙方，如未按时交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方应在2025年1月1日前交付租赁房屋，但实际交付日期为2025年1月5日，则甲方应向乙方支付4日的违约金。.8违约行为二：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如未按时支付，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应向甲方支付5日的违约金。.9违约行为三：租赁房屋损坏责任认定标准：租赁房屋在租赁期间出现损坏，应由责任方承担维修费用。如无法确定责任方，则由甲乙双方协商解决。示例说明：租赁房屋的墙壁出现裂缝，经评估，裂缝系乙方装修所致，则乙方应承担维修费用。.10违约行为四：第三方介入过程中的违约责任认定标准：第