二零二五年度车库车位租赁保证金退还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库车位租赁保证金退还协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在车库车位租赁保证金退还方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库车位：指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所；（2）租赁保证金：指乙方为租赁车库车位所支付的保证金；（3）退还：指在符合本协议约定条件下，甲方将租赁保证金退还给乙方。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁车库车位的时间；（2）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金；（3）违约责任：指协议双方在履行协议过程中，因违反协议约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁保证金；（2）甲方有权在租赁期限内对车库车位进行合理管理；（3）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究乙方违约责任；（4）甲方应在本协议约定的退还条件下，将租赁保证金退还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定租赁甲方车库车位；（2）乙方应按照约定支付租赁保证金；（3）乙方应遵守车库车位的管理规定，合理使用车库车位；（4）乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应按照本协议约定办理退还保证金手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方车库车位所在地。5.3合同履行方式：（1）租赁保证金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金；（2）租赁费用支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用；（3）保证金退还：在租赁期满或提前解除租赁合同时，甲方应在____个工作日内将租赁保证金退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应按照本协议约定办理退还保证金手续；（2）乙方提前解除租赁合同时，应提前____个工作日通知甲方，并按照本协议约定办理退还保证金手续；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期满或解除租赁合同时，甲方应按照本协议约定退还租赁保证金；（2）因乙方违约导致本协议终止时，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本协议终止时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方为租赁车库车位所支付的保证金，金额为人民币____元整；（2）租赁费用：乙方按照约定支付给甲方的租金，具体金额和支付方式详见本协议第五条；（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费等，具体费用项目和标准由双方另行协商确定。7.2支付方式租赁保证金及租赁费用的支付方式如下：（1）租赁保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，通过银行转账方式将租赁保证金支付至甲方指定账户；（2）租赁费用：乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。7.3支付时间租赁保证金及租赁费用的支付时间如下：（1）租赁保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付；（2）租赁费用：乙方应按照约定的支付周期，在每期租金到期日前支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付租赁保证金及租赁费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证或支付证明；（2）逾期支付：如乙方逾期支付租赁保证金或租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算；（3）费用调整：如因政策调整、市场变化等原因导致租赁费用发生变化，甲方应提前____个工作日通知乙方，并经双方协商一致后调整。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租赁保证金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接损失；（3）支付违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算。8.2乙方违约如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接损失；（3）如乙方提前解除租赁合同，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）车库车位租赁的相关信息；（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）协议双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，协议双方应立即通知对方；（2）协议双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库车位损坏；（2）战争导致交通中断，影响乙方租赁车库车位；（3）政府政策变更导致车库车位租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密条款；（2）本协议项下的违约责任；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库车位的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。租赁期满或终止租赁合同时，乙方应将车库车位完好无损地交还给甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库车位进行合理管理和维护的权利；（2）甲方保留对车库车位租赁费用的调整权，但应提前通知乙方；（3）甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，对本协议原有条款的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应遵守车库车位的管理规定，合理使用车库车位；15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商解决租赁过程中出现的问题；（2）及时向对方提供有关车库车位租赁的信息和资料；（3）在履行本协议过程中，双方应相互支持，共同维护本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律，如本协议与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库车位租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或单方面承诺均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《二零二五年度车库车位租赁保证金退还协议》正本及副本；2.双方签订的《车库车位租赁合同》正本及副本；3.乙方支付的租赁保证金收据；4.双方协商一致的补充协议及附件；5.任何与协议履行相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租赁保证金或租赁费用；b.乙方未按约定使用车库车位，造成车位损坏或违反管理规定；c.甲方未按约定退还租赁保证金；d.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；e.任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方根据乙方逾期支付的金额、时间等因素认定乙方违约；b.甲方根据乙方使用车位的实际情况及管理规定认定乙方违约；c.甲方根据乙方退还保证金的时间及原因认定甲方违约；d.甲方根据保密内容泄露的事实认定保密条款违约；e.甲方根据协助与配合的具体事项认定双方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等保密内容达成的保密协议。4.仲裁：指双方在争议发生后，选择仲裁机构对争议进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁保证金或租赁费用。解决办法：甲方应及时催促乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定使用车库车位，造成车位损坏或违反管理规定。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方进行修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按约定退还租赁保证金。解决办法：乙方应在租赁期满或解除租赁合同时，按照本协议约定办理退还保证金手续，甲方应在收到乙方提供的符合约定的手续后，及时退还保证金。4.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施制止泄露行为，并追究泄露方的责任。5.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应通过友好协商，解决协助与配合方面的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为本协议的见证人或担保人，应保证本协议的履行，并对违约行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权监督本协议的履行情况，并在必要时提出书面意见。第三方有权在协议履行过程中，根据双方的实际履行情况，提出调整建议。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露协议内容。第三方应在本协议约定的范围内，协助双方解决争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间对车库车位进行必要的维修和维护。乙方有权在租赁期满或解除租赁合同时，要求甲方退还租赁保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租赁费用。乙方有权在租赁期满或解除租赁合同时，根据实际使用情况，要求甲方退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算。甲方不得擅自改变车库车位的用途，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得以任何理由拖欠乙方的租金，否则乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和车库车位的实际情况，调整租赁费用。甲方可对乙方使用车库车位的行为进行监督管理，确保乙方遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算。乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将车库车位让渡给第三方使用。乙方不得在租赁期间对车库车位进行破坏或擅自改变其结构。全文完。二零二五年度车库车位租赁保证金退还协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车库车位租赁基本情况2.1车库车位位置2.2车库车位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.保证金金额及退还条件3.1保证金金额3.2退还条件3.3退还时间4.保证金退还流程4.1退还申请4.2退还审核4.3退还支付5.保证金退还相关费用5.1应付费用5.2费用承担方6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.协议生效及终止8.1协议生效8.2协议终止9.协议变更9.1协议变更方式9.2协议变更生效10.协议附件10.1附件一：车库车位租赁合同10.2附件二：其他相关文件11.协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.车库车位租赁基本情况2.1车库车位位置车库车位位于省市区路号地下车库。2.2车库车位面积车库车位面积为20平方米。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为每月人民币2000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.保证金金额及退还条件3.1保证金金额保证金金额为人民币5000元。3.2退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）乙方已按照合同约定支付全部租金；（3）乙方已按照合同约定办理车辆出入登记手续。4.保证金退还流程4.1退还申请租赁期满后，乙方应在5个工作日内向甲方提出退还保证金申请。4.2退还审核甲方应在收到乙方退还保证金申请后10个工作日内进行审核。4.3退还支付经审核无误后，甲方应在5个工作日内将保证金退还至乙方指定的账户。5.保证金退还相关费用5.1应付费用乙方退还保证金时，如需支付相关费用（如手续费等），由乙方承担。5.2费用承担方相关费用由实际承担方支付。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方在租赁期间擅自改变车库车位用途；（3）乙方违反车库管理规定，造成他人财产损失。6.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的50%；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交省市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。8.协议生效及终止8.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止（1）租赁期满，双方无争议的情况下，本协议自行终止；（2）因一方违约，另一方有权解除本协议，协议自解除之日起终止；（3）经双方协商一致，本协议可提前终止。9.协议变更9.1协议变更方式本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.2协议变更生效变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。10.协议附件10.1附件一：车库车位租赁合同附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于车辆出入登记表、缴费凭证等，与本协议具有同等法律效力。11.协议解除11.1协议解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）租赁期满，双方未续签本协议；（3）法律法规规定应解除本协议的其他情形。11.2协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方；（2）收到解除协议通知的一方应在收到通知之日起15日内予以回复；（3）双方就解除协议达成一致后，应签订解除协议书。12.法律适用12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至省市区人民法院解决。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议签署14.1签署日期本协议于二零二五年月日签署。14.2签署地点本协议在省市区签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；（2）对车库车位的租赁情况进行评估；（3）提供法律咨询或协助解决争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并明确第三方介入的具体事项和理由。2.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到第三方介入申请后，协商一致同意第三方介入，并签署书面协议。2.3第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入的事项不违反法律法规和本协议的约定；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本协议中的责任限额是指第三方因履行本协议而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。3.2责任限额的约定（1）第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币10万元；（2）第三方因一般过失造成的损失，责任限额为人民币5万元；（3）第三方因不可抗力造成的损失，责任限额为人民币2万元。4.第三方的责权利4.1第三方的责任（1）按照本协议的约定履行职责；（2）遵守法律法规和本协议的约定；（3）保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的权利（1）按照本协议的约定收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；（2）第三方因履行本协议而产生的损失，由第三方自行承担；（3）因第三方原因造成的损失，由第三方按照本协议约定的责任限额承担。5.2义务划分（1）甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务；（2）第三方应按照本协议的约定履行其职责。5.3争议解决（1）甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交省市区人民法院诉讼解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方已完成其职责；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定应终止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应在第三方完成其职责或出现终止条件后，书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后，按照本协议的约定办理相关手续。7.附加条款7.1本协议中关于第三方介入的条款，为附加条款，与原协议条款具有同等法律效力。7.2本协议中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方其他条款的效力。8.协议的修订本协议中关于第三方