2025年度新能源汽车充电站房屋租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽车充电站房屋租赁及运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：2.乙方愿意租赁上述租赁物，用于新能源汽车充电站的建设和运营。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物位于：________________________，具体面积：________________________平方米。1.2租赁物现状：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为：人民币____元/月（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并具备正常使用条件。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间不存在产权争议。5.3甲方应配合乙方办理租赁物相关的手续。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应按时缴纳水电费等相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。7.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方、设施维护方等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方同意，由第三方参与合同履行，提供相关服务或承担特定责任的情形。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2甲方和乙方应在第三方介入协议中明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的租赁物损坏、功能丧失或运营中断的赔偿责任；（2）因第三方服务或产品不符合约定而给甲方或乙方造成的损失；（3）因第三方违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据第三方介入协议，享有相应的服务费用或报酬；（2）根据本合同和第三方介入协议，享有对租赁物的使用权、维护权等。4.2第三方的义务：（1）按照本合同和第三方介入协议的约定，履行相关服务或承担特定责任；（2）确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准；（3）对因第三方原因造成的甲方或乙方的损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入协议的签订（1）第三方的名称、地址、联系方式等信息；（2）第三方介入的具体服务内容、范围和标准；（3）第三方责任限额的约定；（4）第三方权利和义务的界定；（5）第三方介入期间的违约责任。5.2第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。第六条第三方介入协议的生效6.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或因其他原因终止，甲方和乙方应在本合同中明确终止后的处理事宜。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照本合同约定处理与第三方相关的权利和义务。第八条第三方介入与合同其他条款的关系8.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。8.2第三方介入协议与本合同内容冲突的，以本合同为准。8.3甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇第三方介入，应按照本合同和第三方介入协议的约定处理相关事宜。第九条争议解决9.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入本合同过程中发生的争议，也应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。10.2甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改、补充或变更第三方介入的修正条款，应书面通知对方，并经双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上相关照片或图纸。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态，作为后续维修和损坏认定的依据。2.附件二：租赁物维护保养手册要求：提供租赁物的维护保养手册，包括日常保养、定期检查、紧急维修等内容。说明：本附件作为合同附件，指导乙方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损坏。3.附件三：第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等。说明：本附件作为合同附件，确保第三方介入的合法性和明确性，保护甲乙双方权益。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：本附件作为合同附件，证明乙方已按约定支付租金，作为日后争议解决的依据。5.附件五：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，包括水电费缴费单、发票等。说明：本附件作为合同附件，证明乙方已按时缴纳水电费，作为日后争议解决的依据。6.附件六：租赁物损坏维修记录要求：记录租赁物在租赁期间的损坏情况，包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物损坏的责任方，作为日后争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自拆除租赁物内的设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.违约行为：第三方违