2025年度哈尔滨市仓储物流场地租赁合同范本详述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市仓储物流场地租赁合同范本详述本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于哈尔滨市_______区_______路的仓储物流场地，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于哈尔滨市_______区_______路的仓储物流场地出租给乙方使用，该场地总面积为_______平方米。1.2租赁场地用途为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁场地租金为每月每平方米_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。3.3本合同租金支付方式为：_______。四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在使用过程中，如对租赁场地进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.3乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地安全、整洁。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金，并有权解除本合同。5.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市_______区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成租赁关系成立或履行本合同提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方的介入旨在提高租赁合同的履行效率，保障租赁双方的权益，确保租赁场地及设施的安全与维护。8.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的承租方；（2）为租赁双方提供专业咨询和服务；（3）提供租赁场地的维修保养服务；（4）对租赁场地进行评估和鉴定；（5）提供担保服务，确保租金的按时支付。8.3第三方责任8.3.1第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的责任。8.3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：对于其提供的服务，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介服务费总额的赔偿责任；（2）担保方：对于其提供的担保服务，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担不超过担保金额的赔偿责任；（3）评估机构：对于其提供的评估服务，若因评估机构原因导致评估结果失实，评估机构应承担相应的法律责任；（4）维修保养服务提供方：对于其提供的维修保养服务，若因服务提供方原因导致租赁场地及设施损坏，服务提供方应承担相应的赔偿责任。8.4第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）根据服务需要，对租赁场地进行必要的检查和评估；（3）根据服务内容，对租赁场地及设施进行维修保养；（4）在提供担保服务时，有权对租赁场地的使用情况进行监督。8.5第三方与其他方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。8.5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向哈尔滨市_______区人民法院提起诉讼。8.5.3第三方在履行本合同过程中，若与甲方、乙方发生争议，不影响本合同的履行。8.6第三方变更8.6.1任何一方如需变更第三方，应提前_______个月通知对方，并经对方同意后方可变更。8.6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自行终止，新第三方应与甲乙双方重新签订协议。8.7第三方退出（1）第三方无法继续履行其服务职责；（2）第三方因自身原因需要退出；（3）甲乙双方一致同意第三方退出。8.7.2第三方退出本合同，应提前_______个月通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.8第三方保密8.8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.9第三方责任限制8.9.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负有赔偿责任。8.9.2第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.10第三方服务费用8.10.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定。8.10.2第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，第三方有权要求甲方和乙方支付_______的滞纳金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的面积、边界、出入口、消防设施、设备位置等信息。说明：本附件为租赁场地的直观展示，作为租赁双方确认场地状况的依据。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件为租赁场地内设施的详细记录，作为租赁双方确认设施状况的依据。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用规范、安全规定、环境保护要求等。说明：本附件为租赁场地使用的基本准则，租赁双方应共同遵守。4.附件四：租金支付计划表要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的详细计划，租赁双方应按计划执行。5.附件五：维修保养计划表要求：明确租赁场地及设施的维修保养周期、内容、责任人等信息。说明：本附件为租赁场地及设施的维护保养计划，租赁双方应共同执行。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任承担等信息。说明：本附件为第三方服务的详细约定，租赁双方应与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定支付期限前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁场地用于非约定的仓储物流用途，则视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地，视为违约。示例说明：若甲方应于合同签订后10日内提供租赁场地，但超过15日仍未提供，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按本合同约定提供服务，视为违约。示例说明：若第三方应于每月对租赁场地进行一次检查，但连续3个月未进行检查，则视为违约。5.违约行为：租赁场地及设施损坏。责任认定标准：租赁