2025年度企业员工宿舍合租管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业员工宿舍合租管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第二条房屋基本信息1.房屋地址：______2.房屋结构：______3.房屋面积：______平方米4.房屋装修：______5.房屋设施：______第三条合同期限1.合同起始日期：______2.合同终止日期：______3.合同期限：______个月第四条租金及支付方式1.月租金：______元2.租金支付方式：______3.租金支付日期：______第五条房屋使用1.乙方使用房屋仅限于居住用途，不得从事非法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条押金1.甲方收取押金______元，押金于合同终止时退还。2.乙方在合同期限内如需退租，应提前______天通知甲方，甲方核实后退还押金。第七条费用承担1.水电费、燃气费、物业管理费等由______方承担。2.乙方应自觉遵守物业管理规定，如违反规定，甲方有权解除合同。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供房屋的，应双倍退还租金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应按日支付______%的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同解除1.双方协商一致，可解除合同。2.甲方有下列情况之一的，有权解除合同：（1）乙方违反合同约定，逾期支付租金超过______天；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方从事非法活动；（4）乙方未遵守物业管理规定，经甲方劝告无效。3.乙方有下列情况之一的，有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供房屋；（2）房屋存在严重安全隐患；（3）房屋设施存在严重损坏，甲方未在合理期限内修复。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_________________附件：1.房屋租赁合同附件2.房屋租赁登记备案表3.房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修、房屋保险、物业管理、法律咨询等。2.甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供服务，应提前通知对方，并经对方同意后方可进行。第三条第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额以甲方或乙方实际损失为限。第四条第三方权利和义务（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲方或乙方支付相应费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规。第五条第三方费用承担1.第三方费用包括但不限于中介费、维修费、保险费、物业管理费等。2.第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方签订相关协议。2.甲方或乙方将第三方协议及相关资料提交给对方，经对方同意后，第三方介入合同履行。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同。第七条第三方介入的变更1.若第三方介入后，合同履行过程中出现变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。2.若变更涉及合同主体或权利义务的，甲乙双方应重新签订合同。第八条第三方介入的终止1.第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同；（4）甲乙双方协商一致。2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本部分与合同其他条款的关系本部分为合同附件，与合同其他条款具有同等法律效力。第十一条本部分生效条件本部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细列出房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、设施清单等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁登记备案表要求：按照当地政府要求填写，包括出租方、承租方的基本信息，房屋租赁基本情况等。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，需在合同签订后及时办理。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。说明：此附件用于明确房屋设施情况，便于租赁双方在房屋交接时核对。4.房屋租赁押金收据要求：由甲方开具，证明已收取乙方押金。说明：此附件用于证明押金已缴纳，便于租赁双方在合同解除时核对。5.房屋维修费用清单要求：详细列出维修项目、维修费用、维修时间等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于租赁双方在合同解除时核对。6.房屋租赁费用缴纳凭证要求：包括租金缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明租赁费用已缴纳，便于租赁双方在合同解除时核对。7.第三方协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应退还乙方已缴纳的租金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方提供的房屋存在严重漏水问题，乙方要求解除合同，甲方应退还租金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、从事非法活动、未遵守物业管理规定。责任认定：乙方应支付逾期租金及违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒不执行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、服务质量