2025年度建筑工程施工合同示范文本与管理制度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同示范文本与管理制度本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程合同总价：________________________6.工程建设工期：________________________二、合同条款1.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工技术要求和施工规范进行施工。2.乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内完成工程的建设施工。3.乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规和安全生产要求，确保施工质量和安全。4.乙方应确保工程进度，按照甲方要求的时间节点完成各阶段的施工任务。5.乙方在施工过程中，应做好现场文明施工，保持施工现场整洁，不得污染环境。6.乙方在施工过程中，如需进行设计变更，应事先征得甲方同意。7.乙方应按照甲方要求，做好工程质量检测，确保工程质量合格。8.乙方在施工过程中，应积极配合甲方进行工程验收。9.乙方在工程完工后，应按照甲方要求进行工程保修。10.乙方应按照国家税收政策，依法纳税。三、工程付款1.工程合同总价为人民币________________________元整。2.甲方支付工程款的进度如下：（1）开工前，甲方支付合同总价__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价__%作为进度款；（3）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价__%作为进度款；（4）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价__%作为进度款；（5）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价__%作为竣工结算款。3.甲方支付工程款的时间为：每个进度节点后__个工作日内。四、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程建设的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价__%的违约金。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在施工过程中，因违反安全生产要求，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反合同约定，擅自停工、撤场或转包工程的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与工程项目的第三方主体，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、劳务分包单位等。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是为了保证工程项目的顺利进行，提高工程质量和安全，降低风险，优化资源配置。（1）监理：第三方监理单位对工程施工过程进行监督管理，确保施工符合设计要求、规范标准和合同约定。（2）设计变更：第三方设计单位根据工程实际情况，对原设计进行必要的调整和优化。（3）检测：第三方检测机构对工程质量进行检测，确保工程质量符合国家标准和合同要求。（4）咨询：第三方咨询机构为甲方和乙方提供专业咨询服务，协助解决工程中的技术难题。（5）分包：第三方劳务分包单位或专业分包单位承接部分工程，提高施工效率。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量、安全事故或经济损失的，应承担相应的法律责任。（1）第三方应按照国家有关法律法规和行业标准，制定详细的责任限额制度。（2）第三方责任限额应与其实际承担的风险相匹配，不得低于行业标准。（3）第三方责任限额在合同中明确约定，并在合同履行过程中严格执行。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，享有相应的费用支付权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（3）有权对工程质量和安全进行监督检查。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量、安全和进度。（2）对工程中的技术难题，应及时提出解决方案。（3）对工程变更、停工、撤场等情况，应及时通知甲方和乙方。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。（3）第三方与其他各方在工程中的职责划分明确，相互配合，共同推进工程进度。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同签订前，应明确需要介入的第三方及其职责。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.甲方和乙方在工程实施过程中，应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。4.甲方和乙方应监督第三方履行职责，确保工程质量和安全。六、第三方变更1.在工程实施过程中，如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的权利、义务和责任限额等内容仍有效。3.第三方变更后，甲乙双方应重新签订与第三方相关的协议，明确双方的权利、义务和责任。七、违约责任1.第三方未履行合同约定职责，造成工程质量、安全事故或经济损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方违反合同约定，擅自停工、撤场或转包工程的，应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方和乙方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件要求：图纸应清晰、完整，包含工程所有设计细节，技术文件应详细说明施工技术要求。说明：设计图纸及技术文件是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程各项工程量，并注明单位、数量和单价。说明：工程量清单是计算工程总价和进行工程款支付的基础。3.施工组织设计要求：设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，必须确保其科学性和可行性。4.施工合同要求：合同应明确甲乙双方的权利、义务、责任和违约责任。说明：施工合同是甲乙双方履行工程项目的法律依据。5.工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、质量状况、安全生产情况等。说明：工程进度报告是监控工程进度和质量的重要手段。6.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收结果，包括质量、安全、进度等方面。说明：工程验收报告是工程完工的标志，也是工程结算的依据。7.工程变更通知单要求：通知单应详细说明变更原因、内容、影响和变更后的工程量。说明：工程变更通知单是处理工程变更的正式文件。8.工程结算书要求：结算书应详细列出工程实际完成量、结算总价、付款方式等。说明：工程结算书是工程款支付的依据。9.工程保修书要求：保修书应明确保修范围、期限、责任等。说明：工程保修书是工程完工后提供保修服务的承诺。10.其他相关文件要求：根据工程实际情况，可能需要其他相关文件，如环保验收报告、消防验收报告等。说明：其他相关文件是工程顺利实施和验收的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程建设的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方应支付合同总价0.5%×30=1.5%的违约金。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若工程原合同总价为100万元，因乙方施工质量问题导致修复费用为10万元，则乙方应承担10万元的修复费用和相应损失赔偿。3.甲方未按约定时间支付工程款的，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%的违约金。示例：若合同约定工程款为100万元，甲方实际支付时间为1个月，则甲方应支付100万元×0