二零二五年度拆除房屋及新建养老设施施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋及新建养老设施施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆除房屋及新建养老设施施工过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除房屋：指甲方拥有的房屋在施工过程中被拆除的行为。2.新建养老设施：指在拆除房屋的基础上，按照甲方要求新建的养老设施。3.施工：指乙方按照本合同约定，对拆除房屋及新建养老设施进行施工的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出拆除房屋及新建养老设施需求的主体。2.乙方：指本合同中承担拆除房屋及新建养老设施施工任务的主体。3.合同工期：指本合同约定的拆除房屋及新建养老设施施工的起止日期。4.合同价款：指本合同约定的拆除房屋及新建养老设施施工的总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除房屋及新建养老设施施工任务。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督检查，确保施工质量符合要求。3.甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、设备、材料等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除房屋及新建养老设施施工任务。3.乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审核批准后执行。2.乙方应按照合同约定，分阶段完成拆除房屋及新建养老设施施工任务。3.乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保工程按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同工期届满，拆除房屋及新建养老设施施工任务完成。2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆除房屋及新建养老设施交付甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算合同价款。3.合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除房屋所需的机械设备租赁费、人工费、材料费等。2.施工费用：包括新建养老设施所需的建筑材料费、人工费、机械设备租赁费、设计费、监理费等。3.税费：包括施工过程中产生的税费，如增值税、城市建设维护税等。4.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，将合同价款支付给乙方。2.甲方支付方式包括银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.拆除阶段：拆除工程完成后，甲方应在5个工作日内支付拆除费用的50%。2.施工阶段：每月末，乙方应向甲方提交当月工程进度及费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当月施工费用的80%。3.工程验收阶段：工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的20%费用。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的工程进度及费用结算报告的真实性、准确性。2.甲方支付款项后，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方未按时提供施工所需的场地、设备、材料等，应向乙方支付延误工期赔偿金，赔偿金为延误工期造成的直接经济损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定按时、按质、按量完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。2.若乙方在施工过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金支付方式同合同价款支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方提供的项目背景、技术参数、设计方案等。3.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.甲乙双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府征收、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将部分工程分包给具有相应资质的分包单位。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同项下的知识产权。3.合同项下的责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除房屋及新建养老设施的所有权，直至合同约定的付款条件全部履行完毕。2.乙方在施工过程中获取的甲方提供的任何技术资料、设计方案等，均属于甲方所有，乙方不得擅自复制、传播或用于其他项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的设计变更、施工技术难题等提出修改意见的权利。2.乙方在施工过程中发现的安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就施工过程中的重要事项进行沟通，确保施工顺利进行。2.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的支持和协助。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开施工协调会，讨论解决施工过程中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递施工信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款1.合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同的增减条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋及新建养老设施施工图纸及设计文件2.施工方案及进度计划3.材料设备清单及规格要求4.人员配置及资质证明5.合同价款及支付方式明细6.不可抗力事件清单及应对措施7.争议解决方式及程序说明8.保密协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同价款，认定违约。未按合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等，认定违约。未在约定时间内完成拆除房屋及新建养老设施施工任务，认定违约。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成施工任务，认定违约。在施工过程中造成环境污染，认定违约。未按合同约定进行保密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响施工进度。解决办法：双方应立即召开协调会，共同商讨解决方案，必要时可调整施工方案和进度计划。2.问题：乙方施工过程中发现的安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施予以整改，同时向甲方提交整改报告。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：施工过程中材料价格上涨。解决办法：双方可协商调整合同价款，或根据市场价格波动情况，采取其他补偿措施。5.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力事件处理程序，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供施工所需的专业设备和技术支持。第三方应确保所提供设备的技术性能符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应按时提供设备和技术支持，确保施工进度不受影响。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，在施工过程中提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方在施工过程中，及时解决施工过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在施工过程中，对乙方提供的技术和工艺给予认可和保护。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对施工过程中的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未及时解决施工过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，对甲方提供的设计方案和施工图纸给予尊重和保护。甲方可要求乙方在施工过程中，对甲方提供的技术和工艺给予认可。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时、按质、按量完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建养老设施施工合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同签订时间及地点4.合同期限5.合同履行方式6.合同总价及付款方式7.合同变更及解除8.争议解决方式二、拆除房屋相关条款1.拆除范围及标准2.拆除进度安排3.拆除过程中的安全保障4.拆除工程验收5.拆除工程费用结算三、新建养老设施相关条款1.建设内容2.设计要求3.工程进度安排4.工程质量标准5.材料设备采购及供应四、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工方案3.施工现场管理4.施工安全与环保5.施工人员管理五、设计变更及索赔1.设计变更程序2.索赔处理流程3.索赔范围及计算方法六、工程验收与移交1.验收标准2.验收程序3.验收结果处理4.工程移交手续七、保修与服务1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.服务内容八、税费与保险1.税费承担2.保险种类及投保责任3.保险理赔程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法十、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.工程资料移交十二、附则1.合同附件2.合同生效条件3.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位盖章十四、其他约定事项合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.当地政府相关政策c.双方协商一致2.合同主体a.承包方：[承包方全称]b.发包方：[发包方全称]3.合同签订时间及地点a.签订时间：2025年[具体日期]b.签订地点：[具体地点]4.合同期限a.工期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止b.施工验收期：自工程竣工验收合格之日起至[具体日期]止5.合同履行方式a.承包方负责施工、拆除、材料供应及现场管理b.发包方负责协调相关政府部门、提供施工场地、配合施工6.合同总价及付款方式a.合同总价：人民币[具体金额]b.付款方式：分阶段支付，具体如下：1.预付款：合同签订后[具体天数]内支付合同总价的[百分比]；2.进度款：根据施工进度及实际完成情况支付；3.验收款：竣工验收合格后支付合同总价的[百分比]；4.留置金：合同总价的[百分比]，工程验收合格后无息退还；7.合同变更及解除a.合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议；b.合同解除需按照法律法规及合同约定进行，并书面通知对方。二、拆除房屋相关条款1.拆除范围及标准a.拆除范围：[具体拆除区域和建筑物]b.拆除标准：按照国家相关拆除工程标准执行；2.拆除进度安排a.拆除进度表：[具体拆除进度安排]b.进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因，可申请调整拆除进度；3.拆除过程中的安全保障a.保障措施：严格按照相关安全法规，制定并执行拆除过程中的安全保障措施；b.安全责任：双方均需对拆除过程中的安全负责；4.拆除工程验收a.验收标准：按照国家相关拆除工程验收标准执行；b.验收程序：双方共同进行验收，形成书面验收报告；5.拆除工程费用结算a.费用结算：根据拆除工程量及合同约定进行结算；b.结算时间：按工程进度分期结算。三、新建养老设施相关条款1.建设内容a.新建养老设施：[具体设施名称及功能]b.建设规模：[具体规模及指标]2.设计要求a.设计依据：国家相关建筑设计规范及标准；b.设计标准：按照高级养老设施设计标准执行；3.工程进度安排a.工程进度表：[具体工程进度安排]b.进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因，可申请调整工程进度；4.工程质量标准a.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行；b.质量检验：按照工程进度进行质量检验；5.材料设备采购及供应a.材料设备清单：[具体材料设备清单]b.采购及供应要求：按照合同约定及国家相关法规执行。四、施工组织与管理1.施工组织机构a.承包方设立项目经理部，负责施工管理；b.项目经理部人员配备及职责：[具体人员配备及职责描述]2.施工方案a.施工组织设计：[具体施工组织设计内容]b.施工方案调整：如遇特殊情况，需经双方协商一致后调整；3.施工现场管理a.施工现场管理制度：[具体现场管理制度]b.现场管理责任：双方共同负责现场管理；4.施工安全与环保a.安全生产责任制：[具体安全生产责任制内容]b.环境保护措施：[具体环境保护措施内容]5.施工人员管理a.施工人员培训：[具体培训内容]b.施工人员配备：[具体人员配备及职责描述]五、设计变更及索赔1.设计变更程序a.设计变更申请：由承包方提出，经发包方同意后实施；b.设计变更审批：由双方共同审批；2.索赔处理流程a.索赔申请：由承包方提出，提供相关证明材料；b.索赔审核：由双方共同审核；3.索赔范围及计算方法a.索赔范围：包括因设计变更、不可抗力等原因导致的额外费用；b.索赔计算方法：按照合同约定及国家相关法规执行。六、工程验收与移交1.验收标准a.验收标准：按照国家相关建筑工程验收标准执行；b.验收内容：包括工程质量、工程进度、工程资料等；2.验收程序a.验收准备：双方共同准备验收工作；b.验收实施：由双方共同进行验收；3.验收结果处理a.验收不合格：承包方需按要求整改，直至合格；b.验收合格：双方签署验收合格文件；4.工程移交手续a.移交时间：验收合格后[具体时间]内；b.移交手续：包括工程资料、钥匙等。八、税费与保险1.税费承担a.承包方负责缴纳施工过程中产生的各项税费；b.发包方负责缴纳因土地使用、建设手续等产生的税费；2.保险种类及投保责任a.保险种类：建筑安装工程一切险、第三方责任险等；b.投保责任：双方按各自责任投保相应保险；3.保险理赔程序a.保险事故发生后，及时通知保险公司；b.保险公司进行调查、核实，并按照保险合同进行理赔。九、违约责任1.违约情形a.承包方未按合同约定完成工程；b.承包方质量不达标；c.发包方未按合同约定支付款项；d.发包方未按时提供施工场地或相关资料；2.违约责任承担a.违约方需承担违约责任，赔偿对方损失；b.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约赔偿计算方法a.按实际损失计算；b.违约金按合同约定比例计算。十、合同解除条件1.合同解除情形a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定其他情形；2.合同解除程序a.提出解除合同方应提前[具体天数]书面通知对方；b.双方签署合同解除协议；3.合同解除后的处理a.双方按照合同约定处理剩余工程及款项；b.双方清理现场，恢复原状。十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同期限届满；2.合同终止后的处理a.双方签署合同终止确认书；b.双方处理剩余工程及款项；c.双方清理现场，恢复原状；3.工程资料移交a.合同终止后，承包方需将所有工程资料移交给发包方；b.发包方收到工程资料后，应在[具体天数]内予以确认。十二、附则1.合同附件a.施工图纸；b.设计变更文件；c.有关技术标准及规范；2.合同生效条件a.双方签署合同；b.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；3.合同解释a.合同解释以本合同为准；b.如合同条款含义不明确，由双方协商解决。十三、合同签署1.签署日期a.合同签署日期：2025年[具体日期]2.签署人姓名及职务a.承包方签署人：[姓名][职务]b.发包方签署人：[姓名][职务]3.签署单位盖章a.承包方盖章：[承包方全称]b.发包方盖章：[发包方全称]十四、其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；b.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。[承包方签字盖章处][发包方签字盖章处][日期：2025年[具体日期]]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批，并承担相应的费用；b.甲方有权对施工进度进行监督，并对不符合要求的进度进行调整；c.甲方有权决定施工材料、设备的采购和供应商选择。2.甲方提供资料条款a.甲方应在合同签订后[具体天数]内，向承包方提供施工所需的全部图纸、技术文件、审批文件等；b.甲方提供的资料必须真实、完整，否则由此产生的延误或损失由甲方承担。3.甲方协调责任条款a.甲方负责协调与政府部门、周边居民的关系，确保施工顺利进行；b.甲方应确保施工场地满足施工要求，包括但不限于场地平整、水电气接入等；c.甲方应对施工过程中的突发事件负责协调处理。4.甲方监督责任条款a.甲方应派驻监理人员对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合要求；b.监理人员有权要求承包方对不符合质量要求的工程进行整改；c.甲方对监理人员的工作进行监督，确保其公正、客观。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并经甲方同意后实施；b.乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前[具体天数]通知甲方；c.乙方有权选择施工材料、设备的供应商，并确保其符合质量要求。2.乙方责任条款a.乙方对施工过程中出现的任何问题负责，包括但不限于质量问题、安全事故等；b.乙方应确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施；c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工合法合规。3.乙方进度保证条款a.乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成，如有延误，应承担相应的违约责任；b.乙方应提前[具体天数]向甲方报告施工进度，如需调整进度，应经甲方同意；c.乙方应确保施工过程中的信息透明，及时向甲方提供施工报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.中介机构应具备相应的资质和经验，为双方提供专业服务；b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；c.中介机构在合同履行过程中应保持中立，维护双方的合法权益。2.中介协调责任条款a.中介机构负责协调双方在合同履行过程中的沟通和争议解决；b.中介机构应在[具体时间]内对双方的争议进行调解，如调解失败，应协助双方通过法律途径解决；c.中介机构对调解结果负责，并确保双方遵守调解协议。3.中介保密条款a.中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务；b.中介机构不得泄露任何一方提供的信息，除非法律有明确规定；c.中介机构应采取必要措施，确保保密信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术文件2.设计变更文件3.国家相关建筑设计规范及标准4.施工组织设计5.工程进度表6.质量检验报告7.保险合同8.税费缴纳凭证9.验收合格文件10.工程资料移交清单11.合同变更协议12.合同解除协议13.中介服务协议14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不达标；c.未按合同约定支付款项；d.施工过程中出现安全事故；e.违反环境保护规定。2.发包方违约行为：a.未按合同约定支付款项；b.未按时提供施工场地或相关资料；c.未履行协调责任；d.未履行监督责任。3.违约行为认定：a.双方应按照合同约定及国家相关法律法规进行认定；b.发生争议时，可由中介机构或第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.索赔：指合同一方因对方违约行为而遭受损失，向对方提出赔偿要求。4.验收：指对工程的质量、进度、安全等方面进行检查和确认。5.知识产权：指对作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方协商一致后，及时调整工程进度表，并相应调整合同总价。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：承包方应立即整改，直至符合验收标准。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，并采取相应措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.拆除老旧房屋及新建养老设施项目；2.政府主导的公共设施建设项目；3.企业自建的养老设施建设项目；4.需要第三方中介机构提供服务的工程项目；5.需要严格按照国家相关法律法规和行业标准执行的工程项目。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建养老设施施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除房屋方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（新建养老设施施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如监理方、设计方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拆除房屋及新建养老设施的需求，经甲乙双方友好协商，就拆除房屋及新建养老设施施工事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆除房屋及新建养老设施施工过程中的权利、义务，确保施工顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除房屋：指甲方拥有的房屋及其附属设施；（2）新建养老设施：指乙方按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地点新建的养老设施。3.2关键词解释（1）拆除：指将甲方拥有的房屋及其附属设施按照规定程序进行拆除；（2）施工：指乙方按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地点新建养老设施的过程；（3）工期：指本合同约定的施工期限；（4）质量：指新建养老设施符合国家相关标准和甲方要求；（5）安全：指施工过程中，确保人员和设备安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除房屋及新建养老设施施工；（2）甲方应按照合同约定支付乙方施工款项；（3）甲方应提供必要的施工图纸、资料和场地；（4）甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成拆除房屋及新建养老设施施工；（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和甲方要求；（3）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保人员和设备安全；（4）乙方应按照甲方要求，进行施工过程中的技术交底和施工方案编制。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点拆除房屋及新建养老设施施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地点进行施工；（2）乙方应按照合同约定，分阶段完成施工任务；（3）乙方应确保施工过程中，不影响周边环境和居民生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算和移交。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将新建养老设施交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆除房屋费用：包括拆除房屋及附属设施的拆除费用、垃圾清运费用等；（2）新建养老设施施工费用：包括设计费用、材料费用、人工费用、设备租赁费用、临时设施费用等；（3）其他费用：包括但不限于监理费用、验收费用、相关税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的费用构成，分阶段支付乙方施工款项；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件；（3）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）拆除房屋费用：在拆除工程完成后，甲方支付拆除房屋费用的50%；（2）新建养老设施施工费用：在新建养老设施施工过程中，根据施工进度，甲方每月支付施工费用的30%；（3）尾款：在新建养老设施竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（2）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（3）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供的图纸、资料不符合要求，导致施工延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失；（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除房屋及新建养老设施施工，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）赔偿方式为货币支付，具体支付时间由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务，不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致施工无法进行；（2）政府行为：如政策调整导致施工许可无法办理；（3）社会异常事件：如罢工导致施工材料无法供应。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除房屋及新建养老设施的设计、施工、运营等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的图纸、资料等用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中，对乙方施工方案进行调整的权利；（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并经甲方同意后方可采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容与本合同内容相抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工图纸、资料和场地；（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行施工过程中的协调和管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通施工过程中的问题；（2）双方应相互配合，共同确保施工进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的，是双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除房屋方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（新建养老设施施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如监理方、设计方等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋及新建养老设施的设计图纸、资料；2.乙方提交的施工方案、施工进度计划；3.甲方指定的施工场地平面图；4.乙方提交的施工人员名单及资质证明；5.乙方提交的施工设备清单及检验报告；6.乙方提交的施工材料清单及质量合格证明；7.甲方与乙方签订的保密协议；8.甲方与监理方签订的监理合同；9.甲方与设计方签订的设计合同；10.乙方提交的竣工验收报告；11.乙方提交的工程结算报告；12.乙方提交的施工过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项；提供的图纸、资料不符合要求；违反合同约定，导致合同无法履行。2.乙方违约：未按时完成拆除房屋及新建养老设施施工；施工质量不符合要求；违反合同约定，导致合同无法履行。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.竣工验收：指在工程完工后，由甲方、乙方、监理方共同进行的工程质量和安全验收。4.工程结算：指在工程完工后，根据合同约定和实际情况，对工程费用进行计算和结算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方施工进度落后于计划。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并采取相应措施，如调整施工计划、增加人员或设备等。2.问题：施工过程中，发现设计图纸存在错误。解决办法：甲方应及时通知设计方，由设计方进行修改，并通知乙方进行相应调整。3.问题：施工过程中，发现材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与供应商协商解决，同时通知甲方。4.问题：施工过程中，发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门，同时进行调查和处理。5.问题：施工过程中，甲方提供的场地不符合要求。解决办法：甲方应与乙方协商，及时解决场地问题，确保施工顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：监理方：负责对施工过程进行监督、检查和验收，确保施工质量符合合同要求。设计方：负责提供符合要求的施工图纸和设计文件。2.第三方责任：监理方：对施工过程中的质量问题负责，对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。设计方：对设计图纸和设计文件负责，对施工过程中因设计问题引起的质量问题负责。3.第三方权利：监理方：有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等；设计方：有权要求乙方按照设计要求进行施工，对施工过程中的设计变更提出意见。4.第三方义务：监理方：应公正、客观地履行监督职责，不得偏袒任何一方；设计方：应配合施工方的施工，对施工过程中提出的设计变更给予及时回复。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定支付施工款项，不得无故拖延；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料；乙方有权要求甲方提供安全的施工场地和施工环境。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因设计变更等原因导致的额外费用；乙方有权要求甲方承担因不可抗力等原因导致的工期延误责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任；甲方不得无故要求乙方进行设计变更，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量；甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工；甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关文件和记录。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方承担因施工质量不合格导致的修复费用；甲方有权要求乙方承担因施工进度延误导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金；乙方施工质量不符合要求，应承担修复责任及赔偿责任；乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建养老设施施工合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同签订双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1拆除房屋内容3.2新建养老设施内容3.3施工图纸与技术规范4.施工组织与人员4.1施工单位4.2施工人员资质要求4.3施工组织设计5.工程进度与验收5.1进度计划5.2进度调整5.3验收标准5.4验收程序6.质量要求与保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量监督与验收7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求8.合同价格与支付8.1工程造价组成8.2工程款支付方式8.3预付款比例8.4结算与竣工结算9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1设计图纸12.2施工组织设计12.3合同变更文件12.4其他相关文件13.合同生效期限13.1合同生效起始日期13.2合同生效终止日期14.其他约定事项14.1合同履行期间的法律变更14.2合同履行期间的自然灾害14.3合同履行期间的不可抗力事件14.4合同履行期间的争议处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：合同双方签署并加盖公章后，经双方代表签字确认，自合同签署之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。2.项目概况2.1项目名称：二零二五年度拆除房屋及新建养老设施项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体规模描述]2.4项目工期：自合同生效之日起，预计工期为[具体工期，如：12个月]3.施工内容3.1拆除房屋内容：3.1.1拆除房屋清单：[详细列出拆除房屋的名称、数量、面积等信息]3.1.2拆除顺序：[按照拆除顺序列出每栋房屋的拆除时间节点]3.2新建养老设施内容：3.2.1新建设施清单：[详细列出新建养老设施的类型、数量、面积等信息]3.2.2施工图纸与技术规范：[提供施工图纸与技术规范的详细目录和获取方式]4.施工组织与人员4.1施工单位：乙方为施工主体单位，承担全部施工任务。4.2施工人员资质要求：4.2.1施工项目经理：具备一级建造师资格。4.3施工组织设计：乙方应在合同签订后[具体时间]内提交施工组织设计。5.工程进度与验收5.1进度计划：5.1.1分阶段进度计划：[详细列出各阶段施工进度和时间节点]5.1.2总体进度计划：[详细列出总体施工进度和时间节点]5.2进度调整：因不可抗力或甲方原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划。5.3验收标准：按照国家相关标准及设计图纸要求进行验收。5.4验收程序：验收前乙方应通知甲方，验收时双方共同参与。6.质量要求与保证6.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求。6.2质量保证措施：6.2.1选用合格材料。6.2.2严格执行施工工艺。6.2.3定期进行质量检查。6.3质量监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，并对验收结果负责。8.合同价格与支付8.1工程造价组成：8.1.1拆除工程费用：[详细列出拆除工程的费用构成]8.1.2新建工程费用：[详细列出新建工程的费用构成]8.1.3间接费用：[详细列出间接费用的构成]8.2工程款支付方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%作为预付款。8.2.2进度款：每完成一个施工阶段的30%后支付相应阶段的工程款。8.2.3结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的70%。8.2.4竣工结算款：竣工结算完成后5个工作日内支付竣工结算款的剩余部分。8.3预付款比例：预付款比例为合同总价的20%。8.4结算与竣工结算：8.4.1结算依据：根据工程量清单、合同价格及实际完成工程量进行结算。8.4.2竣工结算：工程验收合格后，双方应在15日内完成竣工结算。9.合同变更与解除9.1变更条件：因设计变更、不可抗力或双方协商一致等情况需对合同进行变更。9.2变更程序：任何一方提出变更要求，应在变更发生前5个工作日内书面通知对方，经双方协商一致后修改合同。9.3.1一方严重违约，另一方提出解除。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3.3经双方协商一致，决定解除合同。9.4合同解除程序：一方提出解除合同，应在解除前5个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均视为违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金。10.2.2赔偿损失。10.2.3恢复原状或采取补救措施。10.3违约赔偿计算方法：根据实际损失和违约情节，按照国家法律法规和合同约定计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。12.合同附件12.1设计图纸：[设计图纸名称及编号]12.2施工组织设计：[施工组织设计名称及编号]12.3合同变更文件：[合同变更文件名称及编号]12.4其他相关文件：[其他相关文件名称及编号]13.合同生效期限13.1合同生效起始日期：[合同生效起始日期]13.2合同生效终止日期：[合同生效终止日期]14.其他约定事项14.1合同履行期间的法律变更：如遇国家法律法规变动，按最新法律法规执行。14.2合同履行期间的自然灾害：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商解决，合理延长工期。14.3合同履行期间的不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。14.4合同履行期间的争议处理：争议处理期间，不影响合同其他条款的执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或