住宅租赁延续协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅租赁延续协议样本版B版本合同目录一览1.租赁延续协议1.1协议背景与目的1.2协议主体及定义1.3协议条款2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3附属设施与设备3.租赁期限3.1续租期限3.2租赁起止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用与管理6.1房屋使用规范6.2房屋维护与保养6.3房屋维修责任7.权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼管辖11.法律适用与效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转租12.3宠物管理13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同原文14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期盖章第一部分：合同如下：1.租赁延续协议1.1协议背景与目的本协议是原租赁合同的延续，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就原租赁合同到期后续租事项达成一致，特制定本协议。1.2协议主体及定义本协议双方主体为：1.3协议条款本协议内容包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用与管理、权利与义务、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用与效力、其他约定等条款。2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于（地址），建筑面积（平方米），房屋结构（户型、楼层等），房屋所有权证号（房产证号）。2.2房屋现状房屋现状描述：（如房屋装修情况、家具家电配置等）。2.3附属设施与设备附属设施与设备包括但不限于：（列出设施设备名称）。3.租赁期限3.1续租期限本协议续租期限自（续租起始日期）至（续租结束日期）。3.2租赁起止日期本协议租赁期限自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。3.3租赁续约条件租赁到期后，如双方无异议，可按照本协议约定的条件续约。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准为人民币（金额）元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。4.4租金调整机制租金调整机制如下：（如有租金调整，应明确调整方式和时间）。5.押金及退还5.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（金额）元作为押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在（时间内）退还承租人押金。5.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给承租人。6.使用与管理6.1房屋使用规范承租人应合理使用房屋及其附属设施设备，并遵守相关管理规定。6.2房屋维护与保养出租人负责房屋及附属设施设备的维护与保养。6.3房屋维修责任房屋及附属设施设备因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致损坏的，由承租人负责维修。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本协议的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。8.2合同解除条件本协议在下列情况下可被解除：1)双方协商一致解除；2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除；3)出租人有严重违约行为，承租人要求解除；4)法律法规规定的其他解除情形。8.3合同解除后的责任合同解除后，承租人应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给出租人，并支付因此产生的相关费用。出租人应在扣除相关费用后，退还承租人已支付的押金。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任承租人未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼管辖双方同意将本协议争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，或提交（法院名称）管辖。11.法律适用与效力11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.其他约定12.1房屋保险双方同意按照（保险名称）保险进行投保，保险费用由（承担方）承担。12.2房屋转租承租人不得将房屋转租给第三方，如违反此约定，出租人有权解除本协议。12.3宠物管理承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.附件13.1房屋现状照片本协议附件包括房屋现状照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同原文本协议附件包括原租赁合同全文，双方确认本协议与原租赁合同一致。14.签字盖章页14.1出租人签字（出租人签字或盖章）14.2承租人签字（承租人签字或盖章）14.3日期盖章（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片附件一应包括房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、家具家电配置等。照片应注明拍摄日期，并由双方共同确认。2.附件二：租赁合同原文附件二应包含原租赁合同的全文，包括租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用与管理、权利与义务、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用与效力、其他约定等条款。3.附件三：房屋保险保单附件三应包括房屋保险的保单副本，明确保险的险种、保险期间、保险金额等信息。保险费用由出租人承担，但承租人需同意保险条款并配合办理保险手续。4.附件四：宠物管理协议如有宠物管理的相关约定，附件四应包括宠物管理协议，明确宠物饲养的种类、数量、管理要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按照本协议约定履行义务的，构成违约。例如，出租人未按时交付房屋或未按照约定条件交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按照本协议约定履行义务的，构成违约。例如，承租人未按时支付租金或未按照约定条件使用房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明示例一：出租人未按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。示例二：承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，按照本合同约定将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指按照本合同约定租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段，自租赁起始日期至租赁结束日期。4.租金：