2025年度城市中心合租房一间租赁合同签订协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心合租房一间租赁合同签订协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________第一条房屋租赁基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋设施：____________________1.5房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共财产。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改造，应事先征得甲方同意。5.3乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施的良好状态。第六条乙方责任6.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人。6.3乙方应保证房屋的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。第七条甲方责任7.1甲方应保证房屋及设施符合安全、卫生标准，并承担必要的维修费用。7.2甲方不得擅自提高租金或改变房屋租赁条件。7.3甲方应妥善保管乙方交付的押金。第八条合同解除（1）房屋被征收或拆除；（2）房屋及设施发生严重损坏，影响乙方正常居住；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不支付。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应依法履行其职责，对提供的服务质量负责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4第三方的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第四条第三方的责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过甲方或乙方支付给第三方的服务费用的三倍。4.3如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的合同关系。5.2第三方不对甲方或乙方之间因租赁房屋而产生的合同纠纷承担责任。5.3如第三方在履行其服务过程中违反法律规定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。5.4第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性不承担责任。第六条第三方的退出6.1如甲乙双方一致同意，第三方可随时退出本合同。6.2第三方退出本合同后，其已提供的服务费用不予退还，但应按照实际提供的服务向甲乙双方出具服务报告。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费、保险费等，由甲乙双方按照约定分担。7.2若第三方介入产生的费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入合同的变更8.1如甲乙双方需要变更第三方介入合同的内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入合同的变更不得影响本合同的履行。第九条第三方介入合同的解除9.1如第三方在履行其服务过程中严重违反法律规定或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同的解除，不影响本合同的效力。第十条其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。说明：该文件作为本合同的附件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明本合同已按照相关规定进行登记备案。说明：该文件作为本合同的附件，用于证明租赁关系的合法性。3.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器等。说明：该清单作为本合同的附件，用于明确房屋内设施设备的情况。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证作为本合同的附件，用于证明乙方已按时支付租金。5.押金收据要求：提供乙方交付押金的收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：该收据作为本合同的附件，用于证明押金的交付。说明：该文件作为本合同的附件，用于证明乙方的身份信息。7.第三方介入合同要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的合同文件。说明：该合同文件作为本合同的附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件。说明：该等文件作为本合同的附件，用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任。示例说明：