2025年度房地产企业股权分割与转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产企业股权分割与转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（受让方）：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：2.乙方有意向受让甲方持有的目标公司股权。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司_______%的股权，按照本合同约定转让给乙方。1.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将目标公司股权变更手续办理完毕，并将变更后的股权证明文件交付乙方。1.3乙方在支付股权转让款后，有权取得目标公司相应的股权证明文件。第二条股权转让款2.1股权转让款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2股权转让款支付方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为股权转让款的_______%。（2）剩余的股权转让款人民币_______元整，应在目标公司股权变更手续办理完毕后_______个工作日内支付给甲方。2.3甲方收到股权转让款后，应出具收款凭证，并保证在收到股权转让款后_______个工作日内将目标公司股权变更手续办理完毕。第三条目标公司债权债务3.1甲方在转让股权前，应将目标公司的债权债务情况告知乙方。3.2乙方在受让股权后，对目标公司的债权债务承担相应责任。3.3双方在本合同签订之日起_______个工作日内，共同对目标公司的债权债务进行清查，并形成书面报告。第四条合同履行与违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.3违约金为人民币_______元整，违约方应在本合同违约行为发生之日起_______个工作日内向守约方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（受让方）：_______法定代表人：_______住所地：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供股权转让中介服务的机构或个人。（2）评估机构：对目标公司进行资产评估的机构。（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律服务的律师事务所。（4）会计师事务所：对目标公司财务状况进行审计的会计师事务所。（5）其他第三方：根据本合同履行过程中可能涉及的第三方。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或目标公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方对本合同项下股权转让服务中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为中介服务费的_______%。（2）评估机构：评估机构对目标公司资产评估中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为评估费用的_______%。（3）律师事务所：律师事务所对本合同项下法律事务中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为律师服务费的_______%。（4）会计师事务所：会计师事务所对目标公司财务审计中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为审计费用的_______%。（5）其他第三方：其他第三方在本合同项下提供的服务中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方另行约定。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行合同义务。3.3第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方或目标公司进行必要的监督和检查。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间：（1）第三方应独立履行合同义务，不承担甲乙双方之间的责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行合同义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方与目标公司之间：（1）第三方在履行合同过程中，如因目标公司原因导致其无法履行合同义务，第三方有权要求目标公司承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因目标公司原因导致其遭受损失，第三方有权要求目标公司承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他第三方之间：（1）第三方之间应独立履行合同义务，不承担其他第三方之间的责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因其他第三方原因导致其无法履行合同义务，第三方有权要求其他第三方承担相应的责任。5.第三方变更5.1如因特殊原因，甲乙双方或目标公司需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方变更后，原合同条款中涉及该第三方的内容自动失效，双方应根据变更后的第三方重新签订相关协议。6.本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规、行业规范相冲突，以国家法律法规、行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议书说明：本附件为甲乙双方签订的股权转让协议书的正本，应详细列明甲乙双方的股权比例、转让价格、支付方式、违约责任等内容。2.附件二：目标公司营业执照副本复印件说明：本附件为目标公司的营业执照副本复印件，用于证明目标公司的合法存续状态。3.附件三：目标公司章程说明：本附件为目标公司的章程，用于了解目标公司的组织结构、管理机制等。4.附件四：目标公司近三年的财务报表说明：本附件为目标公司近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用于了解目标公司的财务状况。5.附件五：目标公司资产评估报告说明：本附件为目标公司资产评估报告，由评估机构出具，用于确定目标公司的价值。6.附件六：股权转让款支付凭证说明：本附件为股权转让款支付凭证，用于证明股权转让款的支付情况。7.附件七：目标公司股权变更登记申请书说明：本附件为目标公司股权变更登记申请书，由甲乙双方共同填写，用于申请办理股权变更登记。8.附件八：股权转让协议书签订时的照片说明：本附件为甲乙双方签订股权转让协议书时的照片，作为合同签订的凭证。9.附件九：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，包括中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等与甲乙双方签订的服务协议。10.附件十：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付股权转让款。（2）乙方未按约定时间支付股权转让款。（3）甲方未按约定时间办理股权变更手续。（4）乙方未按约定时间办理股权变更手续。（5）第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。（2）乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。（3）甲方未按约定时间办理股权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（4）乙方未按约定时间办理股权变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（5）第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，应根据具体情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未在合同约定的_______个工作日内支付股权转让款，应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）示例二：乙方未在合同约定的_______个工作日内办理股权变更手续，应向甲方