二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.协议双方信息2.1租赁方信息2.2经营方信息3.租赁标的3.1绿道摊位位置3.2摊位面积与结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.经营内容与要求7.1经营范围7.2经营规范7.3经营许可8.服务与管理8.1管理机构8.2服务内容8.3管理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿道”指本协议中租赁的位于城市绿道范围内的特定区域。1.1.2“摊位”指租赁方在绿道内设立的用于经营活动的固定摊位。1.1.3“租赁方”指与本协议签订租赁合同的当事人。1.1.4“经营方”指租赁方在绿道内从事经营活动的主体。1.1.5“管理方”指负责绿道及摊位管理的机构。1.2专有名词解释1.2.1“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.2.2“租金”指租赁方根据本协议约定向经营方支付的租赁费用。1.2.3“保证金”指租赁方为确保履行本协议义务而向经营方缴纳的金额。2.协议双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2经营方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系地址：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁标的3.1绿道摊位位置：________________3.2摊位面积：________________平方米3.3摊位结构：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3逾期支付处理：________________6.租赁保证金6.1保证金金额：________________元6.2保证金缴纳方式：________________6.3保证金退还条件：________________7.经营内容与要求7.1经营范围：________________7.2经营规范：________________7.3经营许可：________________8.服务与管理8.1管理机构8.1.1管理机构名称：________________8.1.2管理机构职责：负责绿道的整体规划、设施维护、安全监督及摊位租赁管理等。8.2服务内容8.2.1提供摊位使用权及必要的经营设施。8.2.2定期进行摊位卫生和设施检查。8.2.3维护绿道内的公共秩序和环境卫生。8.3管理费用8.3.1管理费用金额：________________元/月。8.3.2费用支付方式：与租金同期支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。9.1.2经营方未按约定进行经营活动或违反经营规范。9.1.3任何一方违反本协议其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为________________元。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁方所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。11.2.2解除合同后，租赁方应退还租赁保证金。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本协议并完成相关手续。12.1.2本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2合同解除。12.4终止日期12.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。13.2.2送达日期以邮戳日期为准。13.3合同附件13.3.1本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、租赁方营业执照副本等。14.合同签署与附件14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点为________________。14.3附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件1：租赁场地平面图附件2：设施清单附件3：租赁方营业执照副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行本协议中约定的相关职责。3.第三方职责3.1.1提供专业咨询服务。3.1.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。3.1.3参与争议解决。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权获取与履行职责相关的信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。5.第三方责任5.1第三方应依法履行其职责，因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额为本协议约定租赁保证金金额的十分之一。5.2.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行职责的能力和资质。5.2.2.2乙方应将第三方的基本信息、职责及责任限额书面通知甲方。5.2.2.3乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方不得与甲乙双方存在利益冲突，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。6.3第三方不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的正常经营活动。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，乙方应向甲方提交书面申请，说明第三方的基本信息、职责及责任限额。7.2甲方在收到乙方申请后，应在五个工作日内作出书面答复。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保本协议的履行。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方进行评估，并承担相应的责任。9.其他9.1本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明租赁摊位的具体位置、面积及周围环境。说明：用于明确租赁摊位的具体范围和位置。2.设施清单要求：详细列出摊位内包含的设施设备，包括但不限于：货架、桌椅、照明设备等。说明：用于明确租赁摊位所配备的设施设备。3.租赁方营业执照副本要求：提供租赁方营业执照的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁方的合法经营资格。4.经营方身份证件要求：提供经营方的身份证件复印件，并加盖公章。说明：用于证明经营方的身份信息。5.第三方合作协议要求：提供第三方与租赁方或经营方签订的合作协议，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利义务。6.保证金收据要求：提供租赁方缴纳保证金的收据复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁方已缴纳保证金。7.租金收据要求：提供租赁方支付租金的收据复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁方已支付租金。8.管理费用收据要求：提供租赁方支付管理费用的收据复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁方已支付管理费用。9.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，并加盖双方公章。说明：用于证明合同已根据实际情况进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金或保证金。1.2经营方未按约定进行经营活动或违反经营规范。1.3第三方未按协议履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据违约情况，违约金金额为本协议约定租金的十分之一。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，违约金为租金的十分之一。3.2经营方未按约定进行经营活动，导致绿道环境卫生恶化，违约金为管理费用的十分之一，并赔偿因环境卫生恶化造成的损失。3.3第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约金并赔偿损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，如一方违约，违约方应承担违约金并赔偿损失。全文完。二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市绿道建设的不断推进，为提升市民休闲娱乐品质，丰富城市文化生活，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市绿道摊位租赁及管理服务中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1）绿道：指在城市规划中，结合生态、休闲、运动等要素，建设的一种线性开敞空间。2）摊位：指在绿道指定区域，乙方租赁用于经营活动的场所。3）租赁期：指本协议约定的乙方租赁摊位的时间段。3.2关键词解释：1）租赁：指乙方在约定的租赁期内，使用甲方提供的摊位进行经营活动。2）管理服务：指甲方对租赁摊位进行日常管理、维护及安全保障等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方进行租赁摊位的资格审查，确保乙方具备合法的经营资格。2）甲方有权对租赁摊位进行日常巡查，维护绿道的良好秩序。3）甲方有义务在租赁期内对绿道进行必要的维护和保养。4）甲方有义务提供乙方租赁摊位所需的必要设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期内使用租赁摊位进行经营活动。2）乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租赁费用。3）乙方有义务遵守绿道管理规定，维护绿道环境，不得擅自改变摊位用途。4）乙方有义务接受甲方对租赁摊位进行的巡查和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为二零二五年度，具体租赁期限为：（填写具体租赁期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点：乙方租赁摊位位于：（填写绿道摊位具体位置）5.3合同履行方式：1）租赁费用：乙方应在签订本协议之日起，按月缴纳租赁费用，具体金额为：（填写具体金额）。2）支付方式：乙方应于每月的（填写具体日期，如15日）前将租赁费用支付至甲方指定账户。3）租赁摊位的管理和使用：乙方应按照本协议约定，合理使用租赁摊位，确保经营活动合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定日期起生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）乙方严重违反本协议约定；4）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1）合同终止前，乙方应妥善处理租赁摊位的有关事宜；2）合同终止后，甲乙双方应互相提供必要协助，办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即停止经营活动，撤离租赁摊位；2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理债权债务关系；3）合同终止后，甲乙双方应互相退还对方的保证金。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：乙方租赁摊位所应支付的费用，包括摊位租金和物业管理费。2）保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金。3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化维护费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1）租赁费用和保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2）其他费用：乙方应根据甲方提供的缴费通知，按期支付相应费用。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应每月的（填写具体日期，如15日）前支付当月租赁费用。2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3）其他费用：乙方应根据甲方提供的缴费通知，按期支付相应费用。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租赁费用或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写具体金额）计算。2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相应服务，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定提供租赁摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）甲方未按约定履行管理服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租赁费用或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）乙方违反本协议约定，擅自改变摊位用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2）绿道摊位租赁及管理服务的相关信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，至合同终止后（填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，应立即通知对方；2）双方应共同努力，采取一切可能措施，减轻不可抗力的影响；3）因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）政府颁布的禁令；3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）双方同意提交仲裁机构仲裁的，应按双方约定的仲裁规则进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2）经双方同意，乙方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的；2）涉及本协议项下核心商业秘密的；3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议的签订不影响甲方对绿道资源的所有权和管理权。2）甲方保留对绿道摊位租赁及管理服务的调整和优化权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下，为保障绿道安全和公共利益，对乙方摊位进行临时调整或拆除的权利。2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1）本协议的修改和补充具有同等法律效力。2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同维护绿道的良好秩序和形象。2）乙方应积极配合甲方进行绿道摊位的日常管理和服务。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，协商解决租赁及管理服务中的问题。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于绿道摊位租赁及管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.绿道摊位租赁合同4.绿道摊位管理规则5.绿道摊位租赁费用及保证金缴纳凭证6.甲方提供的服务清单7.乙方提供的产品或服务介绍8.争议解决相关法律法规文件9.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁摊位；未按约定履行管理服务义务；乙方违约：未按时支付租赁费用或保证金；擅自改变摊位用途；未按时支付其他费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能提供租赁摊位，且未能提供合理理由；甲方未按约定履行管理服务义务，经乙方通知后仍未改正；乙方违约的认定：乙方未按时支付租赁费用或保证金，经甲方催告后仍未支付；乙方擅自改变摊位用途，经甲方通知后仍未改正；乙方未按时支付其他费用，经甲方催告后仍未支付。三、法律名词及解释：1.绿道：指在城市规划中，结合生态、休闲、运动等要素，建设的一种线性开敞空间。2.摊位：指在绿道指定区域，乙方租赁用于经营活动的场所。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.违约责任：指因一方违约而导致的另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用或保证金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期内仍未支付，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁摊位。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并采取必要措施尽快提供租赁摊位，如因不可抗力原因无法提供，甲方应按实际损失赔偿乙方。3.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方应立即通知乙方停止擅自改变摊位用途，并要求乙方恢复原状；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在绿道摊位租赁及管理服务中，提供相关服务的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，为乙方提供优质的服务。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和服务。第三方有权要求甲方在必要时进行协调，以保障其服务的顺利开展。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照甲方的要求，对乙方进行必要的培训和指导。5.第三方收益：第三方有权按照约定的收费标准，向乙方收取服务费用。第三方在提供服务过程中，产生的合理费用，甲方应予以支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供安全、舒适的摊位经营环境。乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决乙方提出的合理要求。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自调整摊位租金。甲方应保障乙方的经营秩序，不得擅自改变摊位布局。甲方应保障乙方的经营时间，不得擅自缩短或延长经营时间。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反本协议约定，擅自调整摊位租金，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方如违反本协议约定，擅自改变摊位布局，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方如违反本协议约定，擅自缩短或延长经营时间，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据绿道摊位租赁及管理服务的需要，对乙方进行必要的监督和管理。甲方可根据绿道摊位租赁及管理服务的需要，对乙方提出合理的要求。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方按照本协议约定支付的租赁费用和保证金。甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行相关义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租赁费用或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方如擅自改变摊位用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方如未按照甲方要求履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息1.6合同目的1.7合同适用范围第二章绿道摊位租赁2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6摊位使用范围2.7摊位维护责任第三章管理服务3.1管理服务内容3.2管理服务标准3.3管理服务费用3.4管理服务期限3.5管理服务责任3.6管理服务考核第四章合同履行4.1租赁双方权利义务4.2合同履行时间4.3合同履行地点4.4合同履行方式4.5合同履行变更4.6合同履行终止第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除合同第九章合同附件9.1附件一：租赁摊位平面图9.2附件二：租赁摊位使用说明书9.3附件三：管理服务细则9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期10.2签署双方代表10.3签署双方盖章第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议1.2合同编号：CGLD20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方信息：1.5.1出租方：城市绿道管理办公室1.5.2承租方：个体工商户1.6合同目的：明确双方在绿道摊位租赁及管理服务中的权利义务，保障双方合法权益。1.7合同适用范围：适用于本绿道范围内的摊位租赁及管理服务。第二章绿道摊位租赁2.1摊位位置：城市绿道段，具体位置详见附件一。2.2摊位面积：平方米。2.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式：租金为每月元，每月末日支付，逾期未支付者按每日千分之五的滞纳金计收。2.5租金调整机制：租赁期内租金保持不变。2.6摊位使用范围：仅限于经营类商品或服务。2.7摊位维护责任：承租方负责摊位的日常维护，保持摊位整洁、安全。第三章管理服务3.1管理服务内容：包括摊位租赁管理、环境卫生管理、安全管理等。3.2管理服务标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。3.3管理服务费用：包含在租金中，无需另行支付。3.4管理服务期限：与租赁期限一致。3.5管理服务责任：管理方负责提供优质的管理服务，确保绿道摊位经营秩序。3.6管理服务考核：每年对管理服务进行一次考核，考核结果作为下一年度租金调整的依据。第四章合同履行4.1租赁双方权利义务：4.1.1出租方：提供符合约定的摊位，保障租赁双方合法权益。4.1.2承租方：按照约定使用摊位，支付租金，遵守绿道管理规定。4.2合同履行时间：自合同签订之日起至合同期满。4.3合同履行地点：城市绿道段。4.4合同履行方式：租赁双方应按照约定履行合同义务。4.5合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.6合同履行终止：合同期满或因双方协商一致解除合同。第五章违约责任5.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变摊位用途、违反绿道管理规定等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。5.4违约解除合同：违约方严重违约，经对方要求，可以解除合同。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。6.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。6.4争议解决费用：由败诉方承担。第七章合同终止7.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。7.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，明确双方的权利义务。7.3合同终止后的处理：7.3.1租赁摊位交还：承租方应将租赁摊位交还出租方，并保持原状。7.3.2费用结算：双方应结算租赁期间产生的费用。7.3.3其他事项：双方应处理合同终止后的其他相关事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第九章合同附件9.1附件一：租赁摊位平面图9.2附件二：租赁摊位使用说明书9.3附件三：管理服务细则9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期：2025年1月1日10.2签署双方代表：10.2.1出租方代表：（签字）10.2.2承租方代表：（签字）10.3签署双方盖章：10.3.1出租方盖章：（盖章）10.3.2承租方盖章：（盖章）第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日第十二章合同解除12.1合同解除条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应进行清算，明确双方的权利义务。12.3合同解除后的处理：12.3.1租赁摊位交还：承租方应将租赁摊位交还出租方，并保持原状。12.3.2费用结算：双方应结算租赁期间产生的费用。12.3.3其他事项：双方应处理合同解除后的其他相关事宜。第十三章合同变更13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同变更程序：按照原合同约定的签署方式和程序进行。13.3合同变更后的处理：变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方盖章：（盖章）承租方盖章：（盖章）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责摊位租赁申请的审核与批准：说明：甲方作为绿道管理方，有权对租赁申请进行审核，确保租赁摊位符合绿道规划和管理要求。1.2甲方有权对摊位使用进行监督：说明：甲方对摊位使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定，维护绿道环境秩序。1.3甲方对摊位租赁价格具有调整权：说明：甲方根据市场情况和绿道运营成本，有权对摊位租赁价格进行调整，但需提前通知承租方。1.4甲方负责摊位租赁合同的签订与执行：说明：甲方负责与承租方签订租赁合同，并监督合同的执行，确保双方权益。1.5甲方负责摊位租赁期满后的摊位收回：说明：租赁期满后，甲方负责收回摊位，并要求承租方将摊位恢复至原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主选择摊位经营内容：说明：乙方在遵守绿道管理规定的前提下，有权自主选择摊位经营内容，以适应市场需求。2.2乙方有权提出摊位租赁价格调整建议：说明：乙方根据市场情况和自身经营状况，有权向甲方提出摊位租赁价格调整建议。2.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持：说明：乙方在经营过程中，有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、安全保障等。2.4乙方有权参与摊位租赁期满后的摊位续租谈判：说明：租赁期满后，乙方有权参与摊位续租谈判，争取续租权益。2.5乙方有权对甲方提供的管理服务提出改进建议：说明：乙方有权对甲方提供的管理服务提出改进建议，以提升绿道摊位经营环境。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：说明：第三方中介负责协助甲方和乙方进行摊位租赁合同的签订、履行及监督。3.2第三方中介的费用：说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按比例分担，具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介的保密义务：说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.4第三方中介的违约责任：说明：若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除合同条件：说明：若第三方中介违反合同约定或出现重大失误，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁摊位平面图2.附件二：租赁摊位使用说明书3.附件三：管理服务细则4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，逾期未支付租金的行为。2.违约行为：擅自改变摊位用途。认定：未经甲方同意，承租方改变摊位原定经营内容的行为。3.违约行为：违反绿道管理规定。认定：承租方在经营过程中，违反绿道相关法律法规和规章制度的行为。4.违约行为：未按时归还摊位。认定：租赁期满后，承租方未在规定时间内将摊位交还出租方的行为。5.违约行为：未履行保密义务。认定：第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或法定事由出现，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：摊位使用争议。解决办法：双方应遵守合同约定，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：管理服务问题。解决办法：承租方应主动向甲方反馈管理服务问题，甲方应及时处理，确保服务质量。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，共同应对不可抗力事件。五、所有应用场景：1.城市绿道摊位租赁。2.绿道摊位管理服务。3.第三方中介服务。4.合同纠纷解决。5.不可抗力事件应对。全文完。二零二五年度城市绿道摊位租赁及管理服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方之间的城市绿道摊位租赁及管理服务关系，促进城市绿道资源的合理利用，提升城市居民的生活品质。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保城市绿道摊位租赁及管理服务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市绿道：指在城市规划中，将城市公园、绿地、河流、道路等自然景观与人文景观相结合，形成的连续、开放、可达的线性绿色空间。（2）摊位租赁：指甲方将城市绿道内的特定区域出租给乙方，乙方在此区域内从事商业活动的行为。（3）管理服务：指甲方对城市绿道摊位租赁及使用过程中进行的管理、监督、维护等服务。3.2关键词解释：（1）摊位：指在城市绿道内，为乙方提供从事商业活动的固定区域。（2）租赁期限：指乙方租赁摊位的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行合理规划、调整和管理。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合要求的摊位及配套设施。（3）甲方有义务对乙方租赁的摊位进行监督管理，确保其合法合规经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，租赁和使用甲方提供的摊位。（2）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方有义务遵守城市绿道的相关管理规定，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方管理的城市绿道内乙方租赁的摊位。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行承担租赁摊位所需的各项费用，包括但不限于租金、水电费等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的，应提前____日以书面形式通知对方；（2）终止合同后，乙方应立即停止使用摊位，并将摊位及配套设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租赁费：乙方按照本合同约定向甲方支付摊位租赁费用。（2）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施所需支付的费用。（3）水电费：乙方在摊位使用过程中产生的水电费用。（4）管理服务费：乙方按照合同约定支付的管理服务费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间向甲方指定的地点支付现金。7.3支付时间（1）摊位租赁费：乙方应于每月____日前支付当月摊位租赁费。（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的____日内支付相应费用。（3）水电费：乙方应在每月____日前支付上月产生的水电费。（4）管理服务费：乙方应于每年____日前支付当年管理服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用摊位及配套设施。（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供摊位及配套设施的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方未按合同约定履行管理服务义务的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）违约金及赔偿金应按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）摊位租赁及管理服务的相关商业秘密；（2）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致城市绿道部分设施损毁；（2）政府因公共卫生事件实施封锁；（3）战争导致供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的摊位涉及违法经营；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）其他法律法规或政策规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市绿道摊位租赁及管理服务的最终解释权。（2）甲方保留对摊位租赁及管理服务的调整权，包括但不限于摊位布局、租赁期限等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，单方面解除合同的权利。（2）甲方保留在摊位租赁及管理服务过程中，对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保城市绿道摊位租赁及管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同