2025年度租赁权合同单方面终止合法性鉴定协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁权合同单方面终止合法性鉴定协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物结构：_______。1.4租赁物配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。五、租赁物的维修和保养5.1租赁物在租赁期间，甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、单方面终止租赁权合同（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同第四条、第五条规定，给甲方造成损失的；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途；（4）乙方在租赁物内从事违法活动，给甲方造成损失的；（5）租赁期限届满，乙方未在规定时间内续签本合同。（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方违反本合同第五条规定，未在规定时间内进行维修；（3）租赁物存在严重安全隐患，甲方未在规定时间内进行维修；（4）租赁期限届满，甲方未在规定时间内续签本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁物的租赁、管理、维护、终止等事宜，经甲乙双方同意，介入本合同的任何个人、企业或其他组织。（1）提供租赁物的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行租赁物的维修、保养；（3）协助甲乙双方进行租赁合同的签订、变更、解除；（4）协助甲乙双方进行租赁物的转让、转租；（5）协助甲乙双方进行租赁合同的争议解决。二、第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，由甲乙双方共同协商选择合适的第三方。2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的专业能力和信誉。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行其职责。3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.4第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为_______元（大写：_______元整）。4.2如第三方在介入本合同过程中，因其过失给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过责任限额。4.3超过责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。五、第三方的权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与本合同履行相关的必要信息。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行必要的检查、鉴定、评估等。5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物的维修、保养等事宜提出建议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的合同义务。6.2第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通、协商或签订协议，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方在介入本合同过程中，如因甲乙双方之外的第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。七、第三方介入的终止7.1如甲乙双方认为第三方不再具备提供服务的条件或能力，可协商终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。八、本部分条款的效力8.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分条款的修改、补充或终止，需经甲乙双方书面同意。九、争议解决9.1本部分条款的履行、解释和争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。十、其他10.1本部分条款未尽事宜，可参照本合同其他条款执行。10.2本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件应清晰、完整，能够证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述报告要求：由第三方专业机构出具租赁物现状描述报告，包括租赁物的结构、设施、使用状况等。说明：报告应详细描述租赁物的现状，为租金评估和合同履行提供依据。3.租赁物维修保养记录要求：提供租赁物在租赁期间的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：记录应详细记录每次维修保养的情况，以便追踪租赁物的维护情况。4.租赁合同及附件要求：提供双方签订的租赁合同及附件，包括合同副本、补充协议等。说明：合同及附件应完整，能够反映双方的权利义务关系。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证应能够证明乙方已按约定支付租金。6.甲方授权委托书要求：如甲方委托第三方代表其签订合同或处理相关事宜，应提供授权委托书。说明：委托书应明确授权范围、委托期限等。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如租赁物租赁许可证、消防安全检查报告等。说明：相关文件应与合同履行直接相关，为合同履行提供支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物乙方未按约定支付租金乙方擅自改变租赁物的结构、用途第三方未按约定提供专业、高效的服务2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入