2025年度房地产项目融资合同变更协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资合同变更协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目融资合同变更协议书甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______一、变更内容1.原合同中约定的贷款金额为______元人民币，现变更贷款金额为______元人民币。2.原合同中约定的贷款期限为______年，现变更贷款期限为______年。3.原合同中约定的贷款利率为______%，现变更贷款利率为______%。4.原合同中约定的还款方式为______，现变更还款方式为______。5.原合同中约定的担保方式为______，现变更担保方式为______。6.原合同中约定的其他条款，经双方协商一致，做出如下变更：（1）______。（2）______。（3）______。二、变更后的合同条款1.甲方同意向乙方提供______元人民币的融资，贷款期限为______年，贷款利率为______%，还款方式为______。2.乙方同意以其拥有的______房地产项目作为抵押物，并同意甲方对该房地产项目进行抵押登记。3.乙方同意为甲方提供______作为担保，担保方式为______。4.双方同意在原合同的基础上，对其他条款进行如下变更：（1）______。（2）______。（3）______。三、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份。4.本协议自生效之日起，原合同中与本协议内容相抵触的部分自动失效。四、争议解决1.因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁委员会名称）进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。甲方（贷款方）：__________________乙方（借款方）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，所谓第三方，是指除甲方（贷款方）和乙方（借款方）以外的，根据本协议的需要，经双方同意介入合同执行过程中的个人或法人，包括但不限于但不限于担保人、保证人、中介机构、监管机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入目的第三方介入本协议的目的在于提高合同履行的安全性、公正性和效率，保障合同各方权益。三、第三方责权利划分1.第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其在本协议项下所承诺的担保金额。（2）若第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失导致合同履行受阻，其应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.第三方权利（1）第三方有权根据本协议的约定，对合同履行情况进行监督和检查。（2）第三方有权要求甲乙双方按照本协议的约定履行合同义务。（3）第三方有权要求甲乙双方提供相关合同履行情况的信息。3.第三方义务（1）第三方应按照本协议的约定，履行其在合同项下的职责。（2）第三方应保证其提供的担保、保证等服务真实、有效。（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。四、第三方介入的具体条款1.担保人（1）乙方应在本协议约定的贷款期限内，提供合法有效的担保，担保金额不低于贷款金额。（2）担保人应在本协议约定的担保期间内，承担担保责任。（3）若因乙方违约导致贷款无法收回，担保人应在接到甲方通知后，按照担保合同约定履行担保义务。2.中介机构（1）甲乙双方同意聘请中介机构为本协议提供中介服务。（2）中介机构应按照本协议的约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。（3）中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.监管机构（1）甲乙双方应遵守国家有关金融监管的规定。（2）监管机构有权对合同履行情况进行监督和检查。（3）甲乙双方应积极配合监管机构的监管工作。4.评估机构（1）乙方应提供真实、有效的资产评估报告。（2）评估机构应根据本协议的约定，对乙方提供的资产进行评估。（3）评估机构应保证其提供的评估报告真实、合法、有效。5.律师事务所（1）甲乙双方同意聘请律师事务所为本协议提供法律支持。（2）律师事务所应按照本协议的约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。（3）律师事务所应保证其提供的服务真实、合法、有效。五、第三方介入的变更与终止1.任何一方需变更或终止第三方介入，应提前______日书面通知对方和第三方。2.若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方可要求终止第三方介入。3.若因第三方违约导致合同履行受阻，甲乙双方可要求终止第三方介入，并追究其违约责任。六、本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。七、本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。八、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（贷款方）：__________________乙方（借款方）：__________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同副本：包括但不限于《______房地产项目融资合同》及其所有附件。2.本协议签署页：包括甲乙双方签字盖章的原合同副本和本协议副本。3.贷款合同变更申请书：甲乙双方共同提交的贷款合同变更申请书。4.资产评估报告：乙方提供的由评估机构出具的资产评估报告。5.担保合同：甲乙双方签订的担保合同，包括但不限于抵押合同、质押合同、保证合同等。6.中介服务协议：甲乙双方与中介机构签订的中介服务协议。7.监管机构批准文件：监管机构对合同变更的批准文件。8.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，确认本协议的合法性和有效性。9.乙方信用报告：乙方提供的信用报告，包括但不限于银行信用报告、征信报告等。10.乙方财务报表：乙方提供的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。11.其他相关文件：甲乙双方认为与本协议履行相关的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。3.所有附件均需在合同签订前提交，并作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供贷款资金或提供资金不足。（2）乙方违约：未按时还款或提供虚假财务报表。（3）第三方违约：未履行担保义务或提供虚假担保。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担未按时提供贷款资金或提供资金不足的责任，并支付违约金。（2）乙方违约：乙方应承担未按时还款或提供虚假财务报表的责任，并支付违约金。（3）第三方违约：第三方应承担未履行担保义务或提供虚假担保的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若甲方未按时提供贷款资金，导致乙方无法按期开工，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。2.若乙方提供虚假财务报表，导致甲方无法