2025年度高端商务写字楼租赁合同（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端商务写字楼租赁合同（二零二五版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及用途1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。2.乙方租赁该租赁物用于____________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。三、租金支付方式1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费1.乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。六、税费1.乙方应按照国家有关规定，自行承担租赁期间产生的税费。2.税费计算方法及金额详见附件。七、装修及设施1.租赁期间，乙方对租赁物进行装修的，应经甲方同意，并承担全部装修费用。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方在本合同中的介入，应得到甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因提供虚假信息、误导甲方或乙方导致合同无法履行时的赔偿责任；（2）第三方因违反保密义务，泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密时的赔偿责任；（3）第三方因提供的服务或咨询意见导致甲方或乙方遭受损失的赔偿责任。三、第三方权利义务1.第三方在本合同中的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权根据合同约定获得甲方和乙方提供的资料和信息。2.第三方在本合同中的义务：（1）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（2）第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同顺利履行；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方的角色、职责及责任限额。2.甲方和乙方应将第三方介入的事项通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方仅作为协助甲方和乙方履行合同的一方，其责任范围仅限于合同约定的范围内。3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权追究第三方的责任。4.甲方和乙方在履行合同过程中，应相互配合，共同确保合同顺利履行。六、第三方介入的解除1.如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除第三方介入的协议。2.第三方介入的协议解除后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可根据实际情况另行协商，签订补充协议。2.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物平面图要求：清晰标注租赁物的边界、房间号、面积等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体位置和面积。2.附件二：装修及设施清单要求：详细列出租赁物内的装修及设施，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁物内的装修及设施情况。3.附件三：物业管理规定要求：包含物业管理公司制定的相关规章制度，如安全、消防、卫生等。说明：本附件用于明确租赁物内的物业管理规定。4.附件四：税费计算方法及金额明细要求：详细列出各项税费的计算方法及金额。说明：本附件用于明确租赁期间产生的税费情况。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：补充协议要求：详细列明双方在合同签订后达成的补充协议内容。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非商务办公用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.违约行为：第三方违反保密义务，泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密。责任认定标准：第三方因违反保密义务，泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密时的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露合同内容，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应