2025年上海市厂房租赁合同参考模板（三篇）

2025年上海市厂房租赁合同参考模板甲方（出租方）：____证件号码：____地址：____乙方（承租方）：____证件号码：____地址：____为明确甲乙双方关于上海市厂房租赁的相关事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：第一条租赁物及数量1.1甲方同意将其所有的位于上海市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于：____。1.3租赁物面积共计：____平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自____起至____止。2.2乙方应每月支付租金____元给甲方，租金应在每月____前支付至甲方指定银行账户。第三条使用条件3.1乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和政府部门的规定，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应合理使用和保养租赁物，确保租赁物的完好无损。3.3乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他形式转让给任何第三方。第四条损害赔偿4.1租赁期间，如乙方造成租赁物损坏或破坏，应立即通知甲方并承担修缮或赔偿责任。4.2如因乙方过错导致租赁物无法继续使用，乙方应承担由此产生的费用和损失。第五条租赁物归还及返还押金5.1租赁期满或双方协商解除合乙方应按约定日期归还租赁物给甲方。5.2乙方在归还租赁物时，应负责清理并恢复原状，确保租赁物的完好无损。5.3若乙方在租赁期间无违约行为且按时归还租赁物，甲方应全额退还押金给乙方。第六条保密条款6.1乙方应对本合同的所有条款和内容予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。6.2若乙方违反保密条款给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更和补充协议需经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。7.2若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市厂房租赁合同参考模板（二）合同范本如下：厂房租赁协议甲方：（出租方名称）统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）地址：（出租方地址）联系人：（出租方联系人）电话：（出租方电话）乙方：（承租方名称）统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）地址：（承租方地址）联系人：（承租方联系人）电话：（承租方电话）鉴于甲方为该厂房的合法所有者，经双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的厂房事宜达成以下共识：一、租赁对象1.甲方同意将其所有的位于（具体地址及面积）的厂房出租予乙方使用。二、租金及支付方式1.租金总额为（具体金额），按年/月计算，乙方需于每月/季/年底前向甲方支付。2.租金支付方式为（具体支付方式）。3.若乙方未能按期支付租金，应按每日应付租金的（具体比例）向甲方支付滞纳金。三、租赁期限1.租赁期自（起始日期）起至（终止日期）结束。2.若乙方需延长租赁期，需提前（具体天数）通知甲方并重新签订租赁协议。四、维护保养1.乙方有责任确保租赁厂房的日常维护和保养，防止损坏。2.若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。五、违约责任1.如任一方违反本协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的经济责任。2.因不可抗力造成的违约，双方均不承担责任。本租赁协议自双方签字并盖章之日起生效。租赁期间内如需修改，须经双方协商一致并完成相关手续，修改后的协议方能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日（以下空白无正文）2025年上海市厂房租赁合同参考模板（三）上海市工业物业租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：邮编：乙方（承租方）：地址：电话：邮编：鉴于双方在平等协商的基础上，达成以下共识，以明确双方权利与义务。依据相关法律法规，特此订立本工业物业租赁协议，双方应共同遵守执行。第一条租赁物业概况1.1租赁物业位于：（详细地址）1.2物业面积：以平方米为单位，具体为：1.3物业类型：（如独立厂房、综合厂房、仓库等）第二条租赁期限2.1租赁期自（起始日期）至（终止日期），总计（租赁期限）个月。2.2若乙方需继续租用，应在合同到期前____日书面通知甲方，双方协商续签租赁条款。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方每月应支付人民币（金额）作为租金。3.2首期租金于签署合同时支付，后续租金应在每月起始日前支付。如逾期，甲方有权终止协议，并追究乙方违约责任。3.3租金支付方式：乙方须通过银行转账支付，账户信息如下：账户名：开户行：账号：第四条物业使用与管理4.1使用权限：乙方有权将物业用于合法生产经营，但不得从事违法活动，且不得超出合同约定的使用范围。4.2物业维护：甲方负责日常管理及维修，确保物业及附属设施的正常使用。如因乙方原因造成损坏，乙方需承担修复费用。第五条保险责任5.1乙方需为物业内设备和库存购买充足保险，以防火灾、水灾等意外造成的损失。5.2如因甲方原因导致设备或库存损失，甲方应赔偿乙方相应损失。第六条保密条款6.1乙方须对租赁期间获取的甲方商业秘密及经营信息保密，不得向第三方透露。6.2甲方同样应对乙方的商业秘密及经营信息保密。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。7.2若甲方未按约定交付物业，乙方有权解除合同，要求退还已支付租金。第八条解除合同与违约责任8.1甲方如需解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。8.2乙方如需解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。第九条争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，双方均可向上海市人民法院提起诉讼。第十条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如