2025委托中介租赁合同书

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（中介方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于的房产出租给乙方。1.2乙方有权在租赁期内合法使用、收益和处置该房产。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的使用费用，包括但不限于电话费、网络费、有线电视费等。第五条维修责任5.1甲方负责维修租赁房产及其附属设施，确保其正常使用。5.2乙方合理使用租赁房产及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误：在填写合同方（甲方和乙方）的详细信息时，务必确保所有的信息（如名称、地址、联系人、联系电话等）都是最新且准确的。2.明确租赁房产的详细信息：填写房产的地址、面积、结构、附属设施等详细信息，确保双方对租赁的房产有清晰的认识和共识。3.租赁期限的约定：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式的约定：明确租金的金额、支付时间、支付方式，以及迟延支付租金的违约金等。5.费用承担的约定：明确各自需要承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。6.维修责任的约定：明确维修责任和维修费用承担方，避免因维修问题产生纠纷。7.合同的解除和终止：约定合同解除和终止的条件及违约金等。8.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式。9.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.其他约定：包括合同的生效条件、双方签字盖章等。具体解决办法：1.若合同方信息有误，应及时更正并重新签订合同。2.若租赁房产信息不明确，可请专业机构进行评估，并以评估报告为准。3.若租赁期限有变动，双方可协商修改并签订补充协议。4.若租金支付方式有变动，应及时通知对方并修改合同。5.若费用承担有变动，应及时修改合同相关条款。6.若维修责任有变动，应及时修改合同相关条款。7.若合同解除和终止有变动，应及时修改合同相关条款。8.若违约行为及违约金有变动，应及时修改合同相关条款。9.若争议解决方式有变动，应及时修改合同相关条款。10.若其他约定有变动，应及时修改合同相关条款。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担出租房产义务的一方。2.乙方：指承担租赁房产义务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产租赁费用。5.费用承担：指租赁期内，双方各自需要承担的费用。6.维修责任：指在租赁期内，双方对租赁房产进行维修的责任。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。9.租赁房产：指甲方出租给乙方的房产。10.附属设施：指与租赁房产相关的设备、设施等。应用场合：1.个人或企业将其位于城市区域的商业或住宅房产出租给他人。2.房地产中介公司作为中介方，协助甲方将房产出租给乙方。3.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、三年、五年等。4.适用于租赁期内房产用途为办公、居住、商业等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在补充条款中说明。2.装修条款：若乙方需对房产进行装修或改造，应在补充条款中明确装修范围、费用及责任等。3.保险条款：要求乙方在租赁期内购买相应的房产保险，保障双方利益。4.变更条款：若合同双方同意变更合同内容，应在补充条款中明确变更事项、方式及时间等。5.提前解约条款：双方在合同中约定提前解除合同的条件、违约金或其他赔偿责任等。6.房屋维修标准：明确房屋维修的质量标准、维修时间等。7.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，可约定提交仲裁或诉讼解决。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对房产的所有权。2.乙方身份证明：证明乙方的合法身份。3.房产照片：展示房产