2025年不动产附负担赠与契约协议（三篇）

2025年不动产附负担赠与契约协议甲方：（赠与人姓名），身份证号：（赠与人身份证号码）乙方：（受赠人姓名），身份证号：（受赠人身份证号码）鉴于甲方为所述不动产（以下称“房产”）的合法所有者，且该房产附带一定责任，甲方有意将其赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：一、房产赠与：甲方同意无条件将其名下房产转赠予乙方，并保证自合同签署日起，不再行使对该房产的任何权益。二、房产附有条件：1.甲方声明，该房产存在如抵押、担保、租赁等负担，乙方已充分了解并接受房产的现有状况，并同意承担相关责任。2.乙方承诺协助甲方解除或转移房产负担，由此产生的费用由乙方承担。3.若因房产负担导致乙方无法取得房产，乙方同意将房产归还甲方，甲方无需承担任何责任或违约赔偿。三、权益保障：1.甲方确保对房产拥有完整所有权，且房产未受任何侵权、抵押、限制或其他潜在影响。2.甲方保证房产不存在与第三方的权属、债务、法律纠纷等争议。3.若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方将承担相应的赔偿责任。四、其他条款：1.本协议自签署时起生效，对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守协议条款。2.对本协议的修改、补充或增加附件，须经双方协商一致，并以书面形式确认。五、争议解决：因执行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议以中文编写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）：签字日期乙方（受赠人）：签字日期2025年不动产附负担赠与契约协议（二）甲方：（赠与方）身份证号：____住址：____电话：____乙方：（受赠方）身份证号：____住址：____电话：____鉴于甲方为所述不动产之法定所有者，有意将其赠予乙方，乙方亦同意接受该赠与。此协议旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方利益，双方应严格遵守以下条款。第一条赠与不动产详情甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的不动产赠予乙方，该物业面积为（具体面积）。土地使用权及建筑物所有权均归属甲方。第二条赠与权利与责任1.甲方确认，该物业无抵押、查封、债务、限制性权益争议或其他司法障碍，亦无第三方对产权的主张。2.甲方保证赠与行为的合法性与有效性，拥有该物业的完整所有权。3.甲方有义务办理土地使用权证、建筑物所有权证等过户手续，并将原始权属证明转交乙方。4.甲方应根据法律法规协助乙方处理相关房产交易手续，并提供必要的证明文件。第三条不动产负担状况1.甲方在赠与前已充分告知乙方物业的现有负担，如抵押、租赁、查封、赔偿等。2.甲方承诺在协议签署前解决所有物业负担，确保赠与物业无权属纠纷或其他法律问题。3.若因甲方原因导致赠与物业产生负担，甲方须赔偿乙方因此遭受的经济损失，并承担法律责任。第四条税费责任1.甲方承担因赠与产生的土地增值税、契税、证照费等所有税费。2.若因乙方原因导致税费增加，乙方需承担额外产生的税费。第五条继承与转让1.乙方有权完全继承和转让该赠与物业，可按自身意愿处置。2.乙方在继承或转让时应遵守法律规定，办理相应手续，确保物业合法性。3.若乙方在继承或转让过程中给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方的损失。第六条争议解决1.如对本协议的解释或执行产生争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，可通过法律途径解决。2.本协议的签订、生效、修改和解除均受中国法律管辖。第七条协议生效与执行1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____2025年不动产附负担赠与契约协议（三）不动产附负担赠与契约甲方（赠与人）：____身份证号码：____联系地址：____乙方（受赠人）：____身份证号码：____联系地址：____鉴于甲方为不动产的合法所有人，现拟以不动产附负担赠与形式将相关不动产赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与不动产的基本信息1.赠与不动产的地址：____2.不动产的面积：____平方米3.不动产的权属证号：____4.不动产目前的状况：____二、赠与条件1.甲方同意以不动产附负担的形式将上述不动产赠与乙方。2.不动产附负担的具体内容包括但不限于：____（详细列明不动产附负担的具体内容，如限制转让、限制抵押等）。三、乙方的权利与义务1.乙方确认并接受赠与不动产的附负担。2.自不动产赠与之日起，乙方享有该不动产的所有权及其所附负担的权益。3.乙方应妥善保管不动产权属证明书及其他相关证明文件，并自行承担因此产生的风险与责任。4.乙方承诺，不得在不动产上设立抵押、质押、租赁、出借等权益，违者应承担相应的法律责任。四、甲方的权利与义务1.甲方应依本协议约定将不动产赠与乙方，并确保该不动产的所有权合法、有效。2.甲方应及时将不动产权属证明书等相关证明文件交付乙方。3.若不动产出现权属纠纷等问题，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未履行或未完全履行本协议规定的义务，导致乙方受损，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.若乙方未履行或未完全履行本协议规定的义务，导致甲方受损，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。六、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应首先协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。七、协议的生效与变更1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效。3.本协议的任何修改、补充，须经甲、乙双方书面协商并签署补充协议，方可生效。八、其他事项1.本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可签署