2025小区车库买卖合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系电话：联系人：买方：名称：地址：联系电话：联系人：第一条车库基本情况1.1车库位置：位于市区街道小区栋单元层号。1.2车库面积：平方米。1.3车库现状：（请描述车库的现状，如：空置、已出租等）。第二条购买车库2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该车库。2.2买方应在本合同签订之日起日内，将车库购买款项支付至卖方指定的账户。2.3买方支付购买款项后，卖方应向买方交付该车库，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1卖方应在买方支付购买款项后日内，将该车库交付给买方。3.2买方应对该车库进行验收，如发现车库存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内予以修复。第四条产权及过户4.1卖方保证该车库的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照我国法律规定，办理该车库的过户手续，所需费用由买方承担。4.3过户完成后，买方应持有相关产权证明，作为该车库的所有权凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买款项的%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库权属证明：确保卖方提供合法的车库权属证明，如房产证、车库使用权证等，以证明该车库的合法性。解决办法：要求卖方提供相关权属证明，并在合同中明确约定卖方对车库的所有权或使用权。2.车库现状：了解车库的现状，如是否已出租、是否有损坏等，以便在购买后能够顺利使用或进行维修。解决办法：在合同中明确车库的现状，并要求卖方如实描述。3.过户手续：了解并掌握过户手续的办理流程和相关费用，确保买方能够顺利完成过户手续。解决办法：在合同中约定卖方应提供的协助和所需承担的费用。4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以保障双方的权益。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金等。5.争议解决：预先约定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和地点。法律名词及名词解释：1.卖方：指拥有该车库并有权出售的一方。2.买方：指愿意购买该车库并支付价款的一方。3.车库：指位于小区内的用于存放车辆的建筑物或空间。4.权属证明：指证明车库所有权或使用权的法律文件，如房产证、车库使用权证等。5.过户手续：指将车库的所有权或使用权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.小区居民之间进行车库买卖交易时。2.开发商与业主之间进行车库买卖交易时。3.其他涉及车库买卖的场合。补充条款：1.车库使用规定：双方应遵守小区关于车库使用的相关规定，如停车时间、停车费用等。2.车库维修责任：明确车库在使用过程中发生损坏时的维修责任归属。3.车库租赁：如买方需将车库出租，应提前通知卖方，并遵守相关法律法规。4.车库转让：买方在取得车库所有权后，如需将车库转让给第三方，应提前通知卖方，并办理相关手续。5.税费承担：明确双方在车库买卖过程中应承担的税