厂房租赁合同范本2024

第第页合同编号:________厂房租赁合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【厂房地址】厂房的所有权，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方需租赁厂房用于【租赁用途】，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同履行合同约定的权利义务，实现互利共赢。背景：甲方厂房位于【厂房地址】，具备良好的地理位置和基础设施，符合乙方生产、经营需求。双方通过友好协商，达成租赁厂房的一致意愿，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，厂房租赁费为每月【租金金额】元人民币，租赁期间如遇市场行情变化，租金调整事宜由双方另行协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付租金：a)乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户；b)乙方支付租金时，应注明款项用途为“厂房租赁费”。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为收款账户：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】b)乙方应确保支付租金的款项及时到账，如因乙方原因导致租金未按时到账，乙方应承担相应的违约责任。4.租赁期限：本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。5.保证金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与厂房使用相关的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式按照甲方的收费标准执行。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自【合同生效日期】起生效，至【租赁结束日期】止；b)乙方应按照本合同约定的支付方式及期限履行支付租金的义务；c)租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确新的履行期限。2.履行地点：a)厂房租赁地点：【厂房地址】；b)租赁期间，乙方应在厂房内进行合法的生产经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方保证对厂房拥有合法、完整的所有权和出租权；ii.甲方负责厂房的基础设施和必要的维护服务；iii.甲方应在租赁期内确保厂房符合约定的使用条件。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行合法的生产经营活动；ii.乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用；iii.乙方应合理使用厂房及其设施，并负责租赁期内的日常维护。4.违约责任：a)任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】；b)乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】；c)甲方如未按约定厂房或厂房不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；d)双方如有一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、厂房使用情况等，双方应在合同终止或解除后继续承担保密义务；c)双方因违反保密条款导致对方损失的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决；c)争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出；b)在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；c)双方在合同履行过程中，如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；d)合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方应严格遵守，确保合同在公平、公正、保密的基础上履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方确认的电子邮箱送达对方；b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；c)双方通讯地址或联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则，原通讯地址或联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；c)双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，均具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效；c)甲方：【甲方全称】（盖章）乙方