办公室转租合同样本3

第第页合同编号:________办公室转租合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的办公室转租合同样本二甲方（以下简称“转租方”），身份证号：________________，地址：________________；乙方（以下简称“承租方”），身份证号：________________，地址：________________。鉴于甲方为现办公用房承租方，拥有合法转租权，且乙方需租赁办公用房开展业务；为充分发挥资源优势，实现双方互利共赢，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将其承租的办公用房转租给乙方使用；2.乙方同意按照本合同约定的条件、期限及租金，租赁甲方的办公用房；3.双方确认，本合同项下的转租行为系甲乙双方真实意思表示，且不违反我国法律法规的强制性规定。本合同旨在明确双方的权利、义务，保障租赁双方的合法权益，为甲乙双方的租赁关系法律依据。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下办公用房的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。租金不含税、不含物业管理费、不含水电费等与房屋使用相关的其他费用。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。租金支付周期为每__个月一次，每次支付__个月的租金。3.支付账户：-账户名称：________________-账号：________________-开户银行：________________-行号：________________4.乙方应在每个支付周期的首个工作日前，将租金足额转入甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。5.租金调整：自合同生效之日起，每__年双方根据市场行情协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的初始租金。6.乙方在支付租金时，应在转账凭证中注明“办公用房租金”及相应的支付周期，以便甲方核对。7.甲方应在收到租金后__个工作日内，向乙方出具租金收据。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按时足额支付租金，明确双方在支付过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应参照本条款及相关法律法规予以解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日至__年__月__日。合同期满后，如双方无异议，可续签。2.履行地点：乙方租赁的办公用房位于________________，具体地址：________________。双方权利与义务：甲方：-保证转租的办公用房权属清晰，不存在法律纠纷；-负责维修办公用房的主体结构及设施设备，确保房屋正常使用；-甲方有权在合同到期后，优先与乙方续签租赁合同；-在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得擅自提高租金。乙方：-按照约定的时间和金额支付租金；-合理使用办公用房，不得改变房屋结构，不得用于违法违规活动；-乙方在租赁期内，如需转租或分租，须事先征得甲方书面同意；-乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。违约责任：-甲方未按约定办公用房或提前解除合同，应支付给乙方相当于__个月租金的违约金；-乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方相当于__个月租金的违约金；-双方违反合同其他约定的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿。本条款明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约责任。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-保密信息包括但不限于合同条款、租金金额、租赁房屋的详细信息等；-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；-双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，口头无效；-在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同；-任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同；-合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付但未使用的租金，结算相关费用。本条款旨在明确双方在保密、争议解决及合同变更与解除方面的权利与义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本条款，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄至对方在合同中注明的地址；-专人直接送达；-电子邮件或其他电子通信方式，前提是双方确认的电子地址。-通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；-双方确认，本合同及其附件取代了所有之前的口头或书面讨论、谈判和协议；-本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：-以下无正文。-甲方（盖章）：乙方（