二零二五年度茶叶店租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶叶店租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方同意将位于______的茶叶店租赁给甲方使用，租赁期间内，甲方有权使用该茶叶店进行茶叶销售及相关经营活动。乙方保证该茶叶店在租赁期间内符合相关法律法规，并具备合法的经营资质。2.服务质量要求乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺的正常运营。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金金额为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将茶叶店交付给甲方。甲方应在收到乙方交付的茶叶店后______个工作日内完成装修和设备调试。2.交房地点乙方将茶叶店交付至甲方指定的地址，具体地址为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。甲方如擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按时交付茶叶店，应向甲方支付______的违约金。乙方如未履行维护保养义务，导致店铺设施损坏，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供替代服务。有权根据经营需要调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在租赁期间内按照约定使用租赁的茶叶店，并保持店铺的整洁和完好。为乙方提供必要的经营支持，如配合乙方进行店铺装修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内有权要求甲方遵守租赁协议的条款，包括但不限于租金支付、店铺使用等。如因甲方原因导致租赁服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供租赁服务，确保店铺的正常运营。对甲方提供的信息和经营数据保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与验收1.服务检验甲方在收到租赁服务后，应在______个工作日内对服务进行检查，确认服务是否符合协议要求。2.服务验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及相关行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。3.尾款租赁期满且无违约行为后，甲方支付剩余的尾款，即租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方提前终止租赁，应支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按协议提供租赁服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）