二零二五年度个人房屋租赁押金退还协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋租赁押金退还协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议书是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁押金退还事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的本协议的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁押金退还过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方（出租方）提供的用于租赁的住宅或商业用途的建筑物。2.押金：指乙方（承租方）在签订本协议时，向甲方（出租方）支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。3.2关键词解释1.房屋租赁押金退还：指在租赁期满或合同解除后，甲方（出租方）根据本协议约定，将乙方（承租方）支付的押金退还给乙方（承租方）的行为。2.合同解除：指在租赁期间，因甲方（出租方）或乙方（承租方）的违约行为，导致双方协商一致解除租赁合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方（出租方）有权要求乙方（承租方）按照本协议约定支付押金。2.甲方（出租方）在租赁期满或合同解除后，有权根据本协议约定退还押金。3.甲方（出租方）有权要求乙方（承租方）按照租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.2乙方的权利和义务1.乙方（承租方）有权按照租赁合同约定，合理使用房屋。2.乙方（承租方）在签订本协议时，应按照约定支付押金。3.乙方（承租方）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方（出租方）按照本协议约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后，甲方（出租方）应在30日内退还乙方（承租方）押金。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方（出租方）提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲方（出租方）应在乙方（承租方）提出退还押金请求后，按照本协议约定，将押金退还给乙方（承租方）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满或合同解除；2.乙方（承租方）违约，甲方（出租方）有权解除合同；3.甲方（出租方）违约，乙方（承租方）有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除时，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续；2.乙方（承租方）违约，甲方（出租方）有权解除合同，并要求乙方（承租方）承担违约责任；3.甲方（出租方）违约，乙方（承租方）有权解除合同，并要求甲方（出租方）承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，甲方（出租方）应按照本协议约定退还押金；2.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的押金为房屋租赁押金，其金额为人民币____元整。该押金构成如下：1.房屋租赁押金：人民币____元整，用于保障房屋租赁合同的履行；2.其他费用：人民币____元整，用于支付房屋租赁期间可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方（承租方）应在本协议签订之日起____个工作日内，将押金支付至甲方（出租方）指定的账户。支付方式如下：1.银行转账：乙方（承租方）应将押金汇入甲方（出租方）指定的银行账户，汇款时须注明“房屋租赁押金”字样；2.现金支付：乙方（承租方）可在约定的时间内，将押金现金交付给甲方（出租方）。7.3支付时间1.首次支付时间：乙方（承租方）应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金；2.退还支付时间：租赁期满或合同解除后，甲方（出租方）应在____个工作日内退还押金至乙方（承租方）指定的账户。7.4支付条款1.乙方（承租方）支付押金后，甲方（出租方）应出具收据，作为乙方（承租方）支付押金的凭证；2.甲方（出租方）收到押金后，应将押金存入专用账户，并妥善保管；3.甲方（出租方）不得挪用或占用乙方（承租方）支付的押金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方（出租方）未按约定时间退还押金，应向乙方（承租方）支付____%的违约金；2.若甲方（出租方）擅自改变房屋结构或用途，导致乙方（承租方）无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方（承租方）未按约定时间支付押金，应向甲方（出租方）支付____%的违约金；2.若乙方（承租方）违反租赁合同约定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算；2.违约金和赔偿金额的支付方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.本协议的具体条款；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏；2.政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.如有特殊原因需要转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方（承租方）作为个人租赁房屋，其个人身份不得转让；2.甲方（出租方）作为个人出租房屋，其个人身份不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方（出租方）保留对房屋的所有权，乙方（承租方）在租赁期间仅获得使用权；2.甲方（出租方）保留在租赁期满或合同解除后，收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方（出租方）保留在乙方（承租方）违约时，解除合同并要求乙方（承租方）承担违约责任的权利；2.甲方（出租方）保留在不可抗力事件发生时，暂停履行本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的履行；2.双方应就本协议的履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，就本协议的履行进行沟通和协商；2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁押金退还的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：见证人：（签字或盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋状况检查报告4.乙方支付押金凭证5.甲方退还押金凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间退还押金，认定为违约行为。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间支付押金，认定为违约行为。违反租赁合同约定，造成房屋损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付押金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付押金，逾期未支付的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件，导致房屋损坏。解决办法：双方应立即通知对方，并共同评估损失，根据不可抗力事件的影响，协商确定赔偿责任。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在指定期限内退还押金，逾期未退还的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方作为中介机构，负责促成甲乙双方签订房屋租赁押金退还协议；第三方应确保协议内容的真实、合法，并对协议履行过程中的信息保密。2.权利：第三方有权收取甲方支付的中介服务费用；第三方有权要求甲乙双方遵守协议约定，履行各自义务。3.义务：第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供必要的协助和咨询服务；第三方应确保甲乙双方在协议履行过程中的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定退还押金；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：若甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间退还押金、擅自改变房屋结构或用途等；甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；甲方在履行本协议过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的权利包括但不限于收取乙方支付的押金、对房屋进行检查、维护房屋合法权益等。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括但不限于保障房屋的安全和完整、确保租赁合同的履行等。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付押金、擅自改变房屋结构或用途等；乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；乙方在履行本协议过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度个人房屋租赁押金退还协议书3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方信息二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款四、押金收取与退还4.1押金金额4.2押金收取时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程4.5押金退还时间五、房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋设施使用规定5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿六、维修责任6.1房屋日常维修6.2房屋大修责任6.3维修费用承担6.4维修期限七、违约责任7.1租赁违约责任7.2房屋损坏违约责任7.3押金违约责任7.4违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件9.4协议续签十、其他约定10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3通知方式10.4协议附件十一、协议签署11.1双方签字盖章11.2签署日期十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件十三、协议修改与补充13.1修改条件13.2补充内容13.3修改生效时间十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除程序14.4终止程序合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度个人房屋租赁押金退还协议书1.2协议编号：2025011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方信息：甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______二、房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋类型：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋装修情况：_______三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租金金额：_______元/月3.4租金支付方式：_______3.5租金调整条款：_______四、押金收取与退还4.1押金金额：_______元4.2押金收取时间：_______4.3押金退还条件：（1）房屋租赁期满且乙方按照合同约定完成房屋及附属设施的恢复；（2）乙方无违约行为；（3）乙方结清所有应付款项。4.4押金退还流程：_______4.5押金退还时间：_______五、房屋使用规定5.1房屋用途：_______5.2房屋设施使用规定：_______5.3房屋维护责任：_______5.4房屋损坏赔偿：_______六、维修责任6.1房屋日常维修：_______6.2房屋大修责任：_______6.3维修费用承担：_______6.4维修期限：_______七、违约责任7.1租赁违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济责任。7.2房屋损坏违约责任：_______7.3押金违约责任：_______7.4违约金计算：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：（1）租赁期满；（2）协议双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议解除条件：_______9.4协议续签：_______十、其他约定10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。10.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。（1）邮寄：_______；（2）电子邮件：_______；（3）其他：_______。10.4协议附件：_______十一、协议签署11.1双方签字盖章：_______11.2签署日期：_______十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件十三、协议修改与补充13.1修改条件：本协议的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充内容：_______13.3修改生效时间：自双方签字盖章之日起生效。十四、协议解除与终止14.1解除条件：_______14.2终止条件：_______14.3解除程序：_______14.4终止程序：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任（1）定期对房屋进行安全检查，确保无安全隐患；（2）在租赁期间，房屋的维修和保养费用由甲方承担；（3）租赁期满或合同解除时，甲方应确保房屋恢复至租赁前的状态。1.2押金退还时间说明：为保障乙方的权益，甲方应在租赁期满或合同解除后的_______个工作日内退还押金，如因甲方原因导致押金退还延迟，甲方应向乙方支付_______%的违约金。1.3租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得超过_______%，并提前_______天通知乙方。1.4房屋转租权说明：甲方同意乙方在租赁期间进行房屋转租，但乙方需提前_______天书面通知甲方，并确保转租方遵守本协议的相关条款。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得将房屋用于非法活动；（3）不得损害房屋及附属设施。2.2押金退还条件（1）房屋损坏或丢失，乙方未在合理期限内修复或赔偿；（2）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失；（3）乙方未按时支付租金。2.3租金支付方式说明：乙方应按照约定的租金支付方式，在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额为_______元，甲方应在签订本协