二零二五年度个人房屋交易贷款担保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋交易贷款担保合同本合同目录一览第一条合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签署地第二条贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三条担保人信息3.1担保人身份证明3.2担保人财产情况3.3担保人信用状况3.4担保范围第四条担保责任与义务4.1担保人承担的责任4.2担保人的义务4.3担保责任的解除条件4.4担保责任期限第五条保障金的支付5.1保障金的金额5.2保障金的支付方式5.3保障金的支付时间5.4保障金的退还条件第六条贷款违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3违约责任的追究与赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的法律效力第九条合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效的法律效力第十条合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止的程序10.3合同清算责任第十一条违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任的追究与赔偿11.3违约责任的其他规定第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议解决的法律适用12.3合同纠纷管辖法院第十三条通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3送达时间13.4送达证明第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（借款人）和乙方（担保人）双方共同签订。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签署地本合同签署地为甲方所在地。第二条贷款信息2.1贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计叁年。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。2.4还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.5贷款用途甲方承诺将贷款用于购买位于市的房产。第三条担保人信息3.1担保人身份证明乙方提供的身份证明文件包括但不限于身份证、户口簿等，需加盖公章或签字确认。3.2担保人财产情况乙方需提供财产证明文件，包括但不限于房产证、车辆行驶证等，以证明其具备担保能力。3.3担保人信用状况乙方需提供信用报告，证明其信用状况良好。3.4担保范围乙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。第四条担保责任与义务4.1担保人承担的责任乙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任，在甲方无力偿还贷款时，乙方应立即履行担保义务。4.2担保人的义务乙方应按照本合同约定，履行担保义务，不得擅自变更或免除担保责任。4.3担保责任的解除条件如甲方在贷款期限内提前偿还全部贷款，经乙方同意，担保责任可解除。4.4担保责任期限担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。第五条保障金的支付5.1保障金的金额本合同项下，乙方需支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保障金。5.2保障金的支付方式乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将保障金支付至甲方指定的账户。5.3保障金的支付时间保障金的支付时间为每月的日。5.4保障金的退还条件在贷款全部偿还后，且无其他未了事项的情况下，甲方应将保障金退还乙方。第六条贷款违约责任6.1借款人违约责任甲方如未按约定偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2担保人违约责任乙方如未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。6.3违约责任的追究与赔偿违约责任的追究与赔偿，应按照本合同约定及法律规定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同内容变更需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除条件1.合同履行期限届满，甲方已全部清偿贷款本息；2.合同履行期间，发生不可抗力，经双方协商一致认定合同无法继续履行；3.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。8.3合同变更与解除的程序1.变更或解除合同的通知书应在合同约定的履行期限内送达对方；2.接收通知书的一方应在收到通知之日起三个工作日内回复，如无异议，视为同意变更或解除；3.双方达成一致后，应及时办理相关变更或解除手续。8.4合同变更与解除的法律效力1.合同变更后，原有条款与新条款同时生效；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第九条合同生效条件9.1合同生效条件本合同经甲方、乙方双方签字盖章，且满足本合同第八条所规定的条件，合同即生效。9.2合同生效的法律效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十条合同终止与清算10.1合同终止条件本合同在履行期满或者按照第八条约定解除后，合同终止。10.2合同终止的程序1.双方达成合同终止协议；2.甲乙双方共同清理债务；3.甲乙双方签订合同终止确认书。10.3合同清算责任1.甲方对已发生的贷款本息负责偿还；2.乙方对担保责任范围内的债务承担连带清偿责任。第十一条违约责任11.1违约责任形式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的追究与赔偿1.违约方应在收到违约责任追究通知之日起五个工作日内履行相关义务；2.如违约方未履行，守约方有权要求违约方履行，并可以采取法律手段追究违约责任。11.3违约责任的其他规定违约责任的承担及赔偿数额，按照法律规定及合同约定执行。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。12.3合同纠纷管辖法院本合同项下的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1通知方式1.书面通知；2.传真；3.电子邮件。13.2通知送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]13.3送达时间1.书面通知应在正常工作日送达；2.传真和电子邮件在发送成功后即视为送达。13.4送达证明送达通知时，应提供送达证明，如回执、收据等。第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：其他相关文件1.甲方身份证明文件；2.乙方财产证明文件；3.信用报告；4.不可抗力事件证明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围和职责。2.2第三方介入应在合同签订后，贷款发放前或贷款发放过程中。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且不超过其收取的服务费用。4.2第三方对甲乙双方因第三方服务而产生的间接损失不承担责任。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方对甲乙双方的合同履行情况不承担责任。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密，除非得到甲乙双方书面同意。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方服务费用清单10.3附件三：第三方保密协议第十一条第三方介入的生效条件11.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的任何变更或解除，均需书面通知甲乙双方。12.2第三方介入的任何争议，均应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动。13.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息。说明：贷款合同是甲乙双方签订的关于贷款的具体条款，是本合同的重要组成部分。2.附件二：担保人承诺书详细要求：担保人签字确认的承诺书，承诺对贷款本金及利息承担连带保证责任。说明：担保人承诺书是担保人对本合同担保责任的书面确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方身份证明文件、乙方财产证明文件、信用报告、不可抗力事件证明等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及到的证明材料。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、保密义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方介入行为的协议。5.附件五：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供服务的具体项目及对应费用。说明：第三方服务费用清单是甲乙双方与第三方协商确定的费用清单。6.附件六：第三方保密协议详细要求：第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。说明：第三方保密协议是第三方对保密义务的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：甲方应在每月的还款日偿还贷款本金及利息，如未按时偿还，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行担保义务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例