二零二五年度个人公寓电梯租赁及租赁期限延长协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人公寓电梯租赁及租赁期限延长协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的第二章电梯租赁2.1电梯概况2.2租赁方式2.3租赁费用2.4费用支付方式2.5费用调整第三章租赁期限3.1初始租赁期限3.2延长租赁期限3.3租赁期限终止条件第四章电梯维护与保养4.1维护责任4.2保养频率4.3保养费用4.4维护记录第五章电梯使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4违规使用责任第六章电梯维修与故障处理6.1故障报告6.2维修责任6.3维修费用6.4维修时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后处理第十一章其他条款11.1法律适用11.2通知方式11.3合同份数11.4附件第十二章附件12.1电梯设备清单12.2电梯使用说明书12.3电梯维修保养记录第十三章签署与生效13.1签署日期13.2签署人13.3生效日期第十四章争议管辖14.1管辖法院14.2管辖依据合同编号202511第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度个人公寓电梯租赁及租赁期限延长协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年三月一日。1.3协议双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.4协议目的本协议旨在明确甲方将位于__________的电梯租赁给乙方使用，并约定租赁期限及双方的权利和义务。第二章电梯租赁2.1电梯概况2.1.1电梯品牌：__________2.1.2电梯型号：__________2.1.3电梯位置：__________2.1.4电梯功能：__________2.2租赁方式2.2.1租赁性质：短期租赁2.2.2租赁用途：个人住宅使用2.3租赁费用2.3.1租金：人民币__________元/月2.3.2费用支付方式：乙方应在每月__________日前支付下一个月租金2.4费用调整2.4.1租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可相应调整2.4.2其他费用：乙方应承担电梯使用过程中产生的其他费用，如维修费、电费等第三章租赁期限3.1初始租赁期限3.1.1租赁起始日期：二零二五年三月一日3.1.2租赁终止日期：二零二六年二月二十八日3.2延长租赁期限3.2.1如双方同意，租赁期限可延长一年3.2.2延长租赁期限的协商及签订程序同本协议3.3租赁期限终止条件3.3.1租赁期满3.3.2甲方或乙方提前终止租赁协议3.3.3出现本协议约定的违约情形第四章电梯维护与保养4.1维护责任4.1.1甲方负责电梯的日常维护与保养4.1.2乙方在使用过程中应爱护电梯，避免人为损坏4.2保养频率4.2.1电梯每月至少进行一次全面保养4.2.2保养记录由甲方保存4.3保养费用4.3.1保养费用由甲方承担4.3.2如保养费用发生变动，双方另行协商4.4维护记录4.4.1甲方应定期向乙方提供电梯维护记录第五章电梯使用规范5.1使用范围5.1.1电梯仅供乙方及乙方家庭成员使用5.1.2未经甲方同意，不得将电梯供他人使用5.2使用时间5.2.1电梯使用时间为每日__________至__________5.3使用注意事项5.3.1严禁超载使用电梯5.3.2严禁在电梯内吸烟、抛掷物品等行为5.4违规使用责任5.4.1违规使用电梯的，乙方应承担相应责任第六章电梯维修与故障处理6.1故障报告6.1.1电梯出现故障时，乙方应及时通知甲方6.1.2甲方应在接到故障报告后__________小时内进行维修6.2维修责任6.2.1电梯维修由甲方负责6.2.2维修费用由甲方承担6.3维修费用6.3.1维修费用根据实际情况计算6.3.2如维修费用发生变动，双方另行协商6.4维修时间6.4.1维修时间由甲方根据实际情况确定第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金7.1.2乙方违反电梯使用规范7.1.3甲方未按约定进行电梯维护与保养7.1.4双方其他违约行为7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算7.3.2违约赔偿方式为货币支付7.4违约解除7.4.1出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议7.5违约争议解决7.5.1违约争议解决方式同本协议第八章约定第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为__________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在__________日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在__________日内作出裁决第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应以书面形式进行9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致9.2.2合同解除应以书面形式进行9.3解除条件9.3.1出现本协议约定的违约情形9.3.2双方协商一致解除合同第十章合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期满10.1.2合同解除10.1.3其他法定或约定终止条件10.2终止程序10.2.1双方应按照本协议约定办理合同终止手续10.3终止后处理10.3.1乙方应将电梯交还甲方10.3.2双方应结清所有费用第十一章其他条款11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址11.2.2通知送达日期以实际收到日期为准11.3合同份数本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。11.4附件电梯设备清单电梯使用说明书电梯维修保养记录第十二章签署与生效12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十三章争议管辖13.1管辖法院本协议争议管辖法院为__________13.2管辖依据本协议争议管辖依据为中华人民共和国相关法律法规。第十四章合同附件14.1电梯设备清单14.2电梯使用说明书14.3电梯维修保养记录甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签字日期：__________甲方（出租方）代表签字：__________乙方（承租方）代表签字：__________附件：1.电梯设备清单2.电梯使用说明书3.电梯维修保养记录多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：电梯使用培训说明：甲方应在乙方开始使用电梯前，提供电梯使用培训，确保乙方及乙方家庭成员了解电梯的基本操作和安全使用知识。附加条款2：紧急情况处理说明：甲方应制定并公布紧急情况下的电梯故障处理流程，包括紧急联系人和联系方式，确保在紧急情况下能够及时响应。附加条款3：定期检查报告说明：甲方应定期对电梯进行安全检查，并向乙方提供检查报告，报告应包括检查日期、检查项目、检查结果和下次检查时间。附加条款4：保险责任说明：甲方应购买电梯责任险，并在保险合同中明确电梯租赁期间的责任范围，确保在发生意外事故时，乙方的合法权益得到保障。附加条款5：维护保养记录说明：甲方应建立完善的电梯维护保养记录，记录应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息，并定期向乙方提供。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：租赁合同终止权说明：乙方在租赁期内，如因个人原因需要提前终止租赁，有权在提前__________天通知甲方，甲方应无条件接受，并按照实际租赁天数退还租金。附加条款2：租赁期满优先续租权说明：租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应在不影响其他租赁合同的前提下，优先与乙方签订新的租赁协议。附加条款3：使用限制说明：乙方在租赁期内，不得擅自改变电梯的结构、功能或外观，如需进行改造，应事先获得甲方书面同意。附加条款4：费用承担说明：在租赁期内，因乙方不当使用造成的电梯损坏或故障，乙方应承担维修费用。附加条款5：紧急联系信息说明：乙方应在租赁期间保持紧急联系信息的准确性，并确保甲方能够随时联系到乙方。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用说明：本协议中涉及的第三方中介服务费用，由甲方承担__________%，乙方承担__________%，具体费用由中介机构提供详细清单。附加条款2：中介责任说明：中介机构在本协议履行过程中，应履行中介职责，提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。附加条款3：争议解决说明：如双方因中介服务产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款4：中介保密说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介变更通知说明：如中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯设备清单2.电梯使用说明书3.电梯维修保养记录4.电梯责任险合同5.中介服务费用清单6.甲方提供的电梯使用培训材料7.紧急情况处理流程8.定期检查报告9.合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过约定支付日期__________天未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反电梯使用规范认定：乙方在电梯内吸烟、抛掷物品或超载使用电梯，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行电梯维护与保养认定：甲方未在约定的时间内进行电梯保养，或保养不符合规定标准，视为违约。4.违约行为：甲方未购买电梯责任险认定：甲方未在合同签订前购买电梯责任险，或保险合同中未明确租赁期间的责任范围，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行中介职责认定：中介机构未提供真实、准确的信息，或泄露协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保险责任：指保险合同中约定的，保险人在保险事故发生时，对被保险人承担的赔偿责任。4.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的信息、协调、咨询等服务。四、执行中遇到