二零二五年度行纪合同买卖特色商业街房产合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度行纪合同买卖特色商业街房产合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属证书2.4房产现状及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点3.3付款凭证及手续4.交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.使用及维护5.1房产用途5.2使用期限5.3维护责任及费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同签署12.1签署人12.2签署日期13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方（买受方）：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1房产位于[具体城市]市[具体街道]。2.1.2房产具体位置为[具体门牌号]。2.2房产面积及结构2.2.1房产总面积为[具体面积]平方米。2.2.2房产结构为[具体结构类型]。2.3房产权属证书2.3.1房产权属证书编号为[产权证编号]。2.3.2房产权属人为[甲方姓名]。2.4房产现状及使用情况2.4.1房产目前处于空置状态，无租赁或抵押。2.4.2房产内部设施齐全，可立即使用。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2支付方式及时间节点3.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]作为定金。3.2.2剩余总价款应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内支付。3.3付款凭证及手续3.3.1乙方支付定金后，甲方应提供相应的收款凭证。3.3.2乙方支付剩余款项后，甲方应提供相应的收款凭证。4.交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为[具体日期]。4.2房产验收标准及程序4.2.1乙方应在房产交付之日起[具体天数]内对房产进行验收。4.2.2验收标准参照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体天数]内进行整改。4.3.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.使用及维护5.1房产用途5.1.1房产用途为商业用途，具体经营范围为[具体经营范围]。5.2使用期限5.2.1本合同房产使用期限为[具体年限]年。5.3维护责任及费用5.3.1房产维护责任及费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未能按约定时间交付房产；6.1.2乙方未能按约定时间支付款项；6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元；6.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付；6.3.2赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应按照合同约定处理房产过户事宜；8.3.3因合同解除产生的损失由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效；9.1.2房产过户手续办理完毕后，本合同视为最终生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤销或宣告无效。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应清理债权债务关系；9.3.2双方应各自承担合同终止后的责任。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产权属证书、付款凭证等；10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知10.3.1任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行；10.3.2通知应在合理期限内送达对方。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同签署12.1签署人12.1.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]12.1.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]12.2签署日期12.2.1甲方签署日期：[甲方签署日期]12.2.2乙方签署日期：[乙方签署日期]13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2付款凭证13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本；14.2.2合同文本的保管期限自合同终止之日起不少于[具体年限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，参与本合同交易活动的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房产评估、协助办理房产过户手续等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。16.2程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订相关合作协议或委托书；16.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展情况。17.第三方责任及责任限额17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]；17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；18.1.2第三方应配合甲方办理相关手续，确保甲方权益不受侵害。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；18.2.2第三方应配合乙方办理相关手续，确保乙方权益不受侵害。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；18.3.2第三方应确保合同的履行符合法律法规的要求。19.第三方变更及退出19.1变更19.1.1如第三方需要变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2退出19.2.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担；20.1.2如无约定，费用由提出介入的方承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入产生的费用，应在合同履行过程中支付；20.2.2如有约定，费用可按月支付或按项目支付。21.第三方保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密；21.1.2第三方不得泄露甲乙双方提供的信息，包括但不限于财务数据、交易信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保证书真实有效，无涂改或伪造痕迹。说明：作为房产权属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值、市场情况等。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已实际支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，有助于双方确认款项的支付情况。4.房产过户手续办理文件详细要求：包括房产过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：过户手续办理文件是房产过户的必备材料，是合同履行的重要环节。5.合同签订及变更协议详细要求：双方签字盖章的合同文本，以及任何后续的合同变更协议。说明：合同文本是双方权利义务的明确约定，是合同履行的核心文件。6.第三方合作协议或委托书详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。说明：第三方合作协议或委托书是第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要工具。8.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他证明文件。说明：其他相关证明文件根据实际情况确定，有助于合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付款项第三方未能履行其职责，导致合同无法履行任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规规定确定。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因延迟开业造成的损失。乙方未按约定时间支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因延迟收款造成的损失。第三方未能履行其职责，导致房产过户手续无法按时办理，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因过户延迟造成的损失。全文完。二零二四年度行纪合同买卖特色商业街房产合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则二、合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同授权代表三、合同标的3.1房产信息3.2买卖双方的权利义务3.3房产用途四、合同价款及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任五、合同履行5.1交付房产5.2验收标准5.3合同履行期限5.4合同履行地点六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件十三、合同补充条款13.1特殊约定13.2争议解决补充13.3其他约定十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式合同编号202401一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方开发的特色商业街房产的相关权利义务，确保双方的合法权益。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，尊重法律法规，维护双方的合法权益。二、合同当事人2.1甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________2.2乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________2.3合同授权代表甲方授权代表：_________________乙方授权代表：_________________三、合同标的3.1房产信息房产位置：_________________房产面积：_________________房产用途：_________________房产权属：_________________3.2买卖双方的权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，乙方有义务按照合同约定向甲方交付房产。3.3房产用途房产用途为商业经营，甲方不得改变房产用途。四、合同价款及支付方式4.1房产总价房产总价为人民币_________________元。4.2付款方式（1）首付：合同签订后，甲方支付人民币_________________元作为首付；（2）分期付款：首付支付后，甲方应在合同约定的期限内分次支付剩余房款；4.3付款时间节点首付支付时间：合同签订后____个工作日内；分期付款时间：根据合同约定的分期付款计划执行；4.4付款违约责任甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。五、合同履行5.1交付房产乙方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给甲方。5.2验收标准房产交付时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。5.3合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.4合同履行地点合同履行地点为房产所在地。六、税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、房产证费等。6.2税费承担主体合同约定税费由甲方承担。6.3税费缴纳方式甲方应在合同约定的期限内自行缴纳相关税费。七、合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方收到解除意向后，在____个工作日内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致；（4）签订解除合同协议。7.3合同解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付房产的；（2）甲方未按合同约定支付房款的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产总价款的_____%；（2）甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的_____%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按照实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____个工作日内向对方提供不可抗力事件的证明。十二、合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件十三、合同补充条款13.1特殊约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2争议解决补充（1）本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为_________________；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.3其他约定（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_________________。14.3签署方式本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________授权代表（签字）：_________________授权代表（签字）：_________________附件：1.房产证复印件2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款说明：甲方作为主导方，享有在同等条件下优先购买乙方所售房产的权利。若第三方有意购买，乙方应通知甲方，甲方在接到通知后____个工作日内有权行使优先购买权。1.2房产使用期限条款说明：甲方购买房产后，应确保房产用于商业用途，并承诺在合同约定的使用期限内不得擅自改变房产用途。1.3房产装修条款说明：甲方在购买房产前，可要求乙方提供装修方案，经双方协商一致后，甲方有权要求乙方按照约定的装修方案进行装修。1.4房产维护责任条款说明：甲方承担房产的日常维护责任，包括但不限于物业费、水电费等日常费用。1.5房产增值条款说明：若房产在合同履行期间增值，甲方享有房产增值部分的收益权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房产质量保证条款说明：乙方保证所售房产符合国家相关质量标准，若房产存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。2.2房产价格调整条款说明：因市场行情变动等原因，房产价格可能发生变化。乙方有权在合同履行期间对房产价格进行调整，但调整幅度不得超过_____%。2.3房产配套服务条款说明：乙方承诺在合同履行期间为甲方提供必要的配套服务，如物业管理、安全保障等。2.4房产交易税费承担条款说明：乙方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介机构根据实际情况向甲方或乙方收取，具体费用双方另行协商。3.2中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应恪守职业道德，如实告知甲方或乙方相关信息，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：中