二零二五年度个人与企业共享办公空间租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人与企业共享办公空间租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“租赁物”指乙方提供的共享办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、网络接入等设施。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的甲方使用租赁物的起止时间。1.1.5“租金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2出租方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.租赁物3.1办公空间位置：____________________3.2办公空间面积：____________________平方米3.3办公空间设施：3.3.1办公桌：____________________3.3.2座椅：____________________3.3.3网络接入：____________________3.3.4其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。5.3付款日期：每月____日。5.4逾期付款：逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费：由甲方承担，按实际使用量支付。6.2物业管理费：每月人民币____元整，由甲方支付。6.3其他费用：甲方应承担因使用租赁物产生的其他费用。7.使用规则7.1使用范围：甲方仅限于在租赁物内进行办公活动。7.2使用限制：7.2.1甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。7.2.2甲方不得将租赁物转租、转借或转让给他人使用。7.2.3甲方不得在租赁物内从事违法活动。7.3维护责任：甲方应负责租赁物的日常维护和保养。8.保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他任何未公开的信息。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后____年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付租金；9.1.2甲方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；9.1.3乙方未按约定提供租赁物；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。9.3违约赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方约定的其他解除条件。10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后解除。10.3解除后果：10.3.1解除后，租赁物应立即归还乙方；10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3双方各自承担因解除合同而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效12.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3生效方式：自双方签字（或盖章）之日起，本协议对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高履约效率，解决合同履行中的争议或提供专业服务。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并享有合同中约定的相应权利。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但其责任范围仅限于其提供服务的内容。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付约定的服务费用。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付约定的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同承担责任时，甲乙双方应按照合同约定分担责任。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方协商一致后，确定第三方的介入。16.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和服务协议的具体约定确定。17.1.1服务过程中产生的直接经济损失；17.1.2服务过程中因第三方过失导致的合同履行中断；17.1.3第三方违反服务协议导致的甲乙双方损失。17.2第三方责任限额在服务协议中予以明确，如无特殊约定，默认为人民币____万元。18.第三方违约责任18.1第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：18.1.1赔偿因违约造成的直接经济损失；18.1.2支付违约金；18.1.3承担其他违约责任。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同履行时，应提前____日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或自行处理相关事宜。20.本合同与第三方协议的关系20.1本合同与第三方协议是相互独立的，第三方协议的签订和履行不影响本合同的效力。20.2甲乙双方应确保第三方协议与本合同的内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为后续的验收和维护提供依据。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于租赁期限的变更、租金的调整、使用规则的修改等。说明：补充协议是对本合同条款的补充和细化，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、身份证件、资质证明等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的主体资格和能力，确保合同的有效性和可执行性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金；1.2甲方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；1.3乙方未按约定提供租赁物；1.4第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失；1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿因违约造成的直接经济损失；2.1.2支付违约金；2.1.3承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付____%的滞纳金；3.2甲方违反使用规则，造成租赁物损坏，应赔偿乙方实际维修费用；3.3乙方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因未提供租赁物造成的损失；3.4第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度个人与企业共享办公空间租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4双方基本信息二、共享办公空间描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间设施2.4办公空间布局三、租赁事项3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整3.5押金四、费用承担4.1水电费4.2网络费4.3物业费4.4维修费用五、使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、解除协议7.1协议解除条件7.2协议解除程序7.3解除后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议终止十、协议生效10.1生效条件10.2生效日期十一、附件11.1附件一：办公空间使用说明11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、协议附件13.1附件一：办公空间租赁合同13.2附件二：共享办公空间使用规则13.3附件三：费用缴纳方式说明十四、协议解除及终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3解除及终止后的处理合同编号202501一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确甲方（个人）与乙方（企业）在共享办公空间租赁方面的权利和义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4双方基本信息甲方（个人）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系电话：（甲方联系电话）乙方（企业）：名称：（乙方企业名称）注册号：（乙方企业注册号）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、共享办公空间描述2.1办公空间位置办公空间位于：（办公空间具体地址）2.2办公空间面积办公空间面积为：（办公空间面积，如：50平方米）2.3办公空间设施办公空间内配备有：办公桌、椅子、电脑、打印机等。2.4办公空间布局办公空间布局为：（办公空间布局描述，如：开放式布局）三、租赁事项3.1租赁期限本协议租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式租金支付方式为：每月（租赁面积×租金单价）元，每月（具体日期）支付。3.3租金金额租金总额为：（租金总额）元。3.4租金调整如遇租金政策调整，经双方协商一致，租金可作相应调整。3.5押金甲方需在签订本协议时支付押金：（押金金额）元，租赁期满无违约情况发生，乙方应在甲方提出退款请求后（具体日期）内退还押金。四、费用承担4.1水电费办公空间内的水电费由甲方承担。4.2网络费办公空间内的网络费由甲方承担。4.3物业费办公空间内的物业管理费由甲方承担。4.4维修费用办公空间内的维修费用由甲方承担。五、使用规范5.1使用范围甲方仅可在租赁期内使用办公空间进行工作。5.2使用时间办公空间使用时间为：周一至周五，上午9:00至下午18:00。5.3使用限制（1）从事与租赁目的无关的活动；（2）存放危险物品；（3）破坏办公空间设施；（4）噪音扰民。5.4安全责任甲方在使用办公空间期间，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。六、违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方违反使用规范，给乙方造成损失；（3）乙方未按时支付押金；（4）乙方违反使用规范，给甲方造成损失。6.2违约责任（1）违约方应承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担解除协议所产生的损失。6.3违约处理（1）违约方应在收到违约通知后（具体日期）内改正；（2）如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除本协议。七、解除协议7.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方有权解除协议。7.2协议解除程序（1）提出解除协议的一方应提前（具体日期）书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按本协议约定办理相关事宜。7.3解除后的处理（1）协议解除后，乙方应退还甲方剩余租金及押金；（2）双方应相互退还已提供的物品或设施；（3）解除协议所产生的费用由违约方承担。八、争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（具体争议解决机构名称）进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：（具体争议解决机构名称）8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。九、其他约定9.1不可抗力如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任。本协议所指不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面文件。9.3协议终止本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。十、协议生效10.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效日期本协议生效日期为：（具体日期）十一、附件11.1附件一：办公空间使用说明11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1签署时间本协议签署时间为：（具体日期）12.2签署地点本协议签署地点：（具体地点）12.3签署人甲方（个人）签字：（甲方签字）乙方（企业）签字：（乙方签字）十三、协议附件13.1附件一：办公空间租赁合同13.2附件二：共享办公空间使用规则13.3附件三：费用缴纳方式说明十四、协议解除及终止14.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方有权解除协议。14.2协议终止条件协议期满，本协议自动终止。14.3解除及终止后的处理（1）协议解除或终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜；（2）双方应相互退还已提供的物品或设施；（3）解除或终止协议所产生的费用由违约方承担。甲方（个人）签字：（甲方签字）乙方（企业）签字：（乙方签字）甲方（个人）联系方式：（甲方联系电话）乙方（企业）联系方式：（乙方联系电话）甲方（个人）：__________乙方（企业）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为主导方，有权对共享办公空间进行日常管理，包括但不限于设施维护、环境布置、安全保障等。1.2甲方决策权在协议履行过程中，涉及重大决策事项，如租金调整、设施更换等，需经甲方同意后方可执行。1.3甲方使用期限甲方有权在租赁期限内，根据实际需求调整办公空间的使用面积，但需提前（具体日期）通知乙方。1.4甲方使用规范甲方在使用共享办公空间时，应遵守相关法律法规和乙方制定的共享办公空间使用规则。1.5甲方违约责任如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方管理权乙方作为主导方，有权对共享办公空间进行日常管理，包括但不限于设施维护、环境布置、安全保障等。2.2乙方决策权在协议履行过程中，涉及重大决策事项，如租金调整、设施更换等，需经乙方同意后方可执行。2.3乙方使用期限乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整办公空间的使用面积，但需提前（具体日期）通知甲方。2.4乙方使用规范乙方在使用共享办公空间时，应遵守相关法律法规和甲方制定的共享办公空间使用规则。2.5乙方违约责任如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容（1）协助双方签订本协议；（2）协助双方进行租赁期间的沟通协调；（3）协助解决租赁期间发生的争议。3.2中介费用中介服务费用由双方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.3中介责任中介机构在本协议履行过程中，应恪守职业道德，维护双方合法权益，对因自身过错导致协议无法履行或双方权益受损的，应承担相应责任。3.4中介保密中介机构在协议履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更如中介机构因故无法继续履行职责，需提前（具体日期）通知双方，并协助双方选择新的中介机构。3.6中介解除在协议履行过程中，如中介机构或任何一方认为有必要解除中介协议，应提前（具体日期）书面通知对方，并按约定承担相应责任。3.7中介协议的终止中介协议终止后，中介机构应向双方提供完整的租赁协议文本，并协助双方办理相关手续。3.8中介协议的补充本协议未尽事宜，由中介机构与双方另行协商确定，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：办公空间使用说明2.附件二：费用明细表3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金；违反使用规范，给乙方造成损失；未在规定时间内改正违约行为。2.乙方违约：未按时支付押金；违反使用规范，给甲方造成损失；未在规定时间内改正违约行为。3.中介违约：未恪守职业道德，导致协议无法履行或双方权益受损；未履行保密义务，泄露双方信息；未按约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密义务：指当事人对在协议履行过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在协议中明确租金支付方式、时间及金额。2.问题：使用规范不详细。解决办法：在协议中详细列出使用规范，包括使用时间、使用范围、使用限制等。3.问题：争议解决机制不完善。解决办法：在协议中明确争议解决方式，如协商、仲裁等，并指定仲裁机构。4.问题：中介服务不到位。解决办法：在中介协议中明确中介服务内容、费用及责任，确保中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.个人与小型企业租赁共享办公空间。2.企业与个人或小型企业共享办公空间合作。3.个人或小型企业通过第三方中介租赁共享办公空间。4.大型企业租赁多个共享办公空间用于不同部门或项目。全文完。二零二五年度个人与企业共享办公空间租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，共享办公空间作为一种新型的办公模式，逐渐受到广大企业及个人的青睐。为满足个人与企业对共享办公空间的需求，甲方决定提供共享办公空间，乙方愿意租赁甲方提供的共享办公空间。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在共享办公空间租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）共享办公空间：指甲方提供的，供乙方租赁使用的办公场所，包括但不限于办公桌、办公椅、网络、水电等基础设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的有效时间；（3）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付使用共享办公空间的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供共享办公空间的单位或个人；（2）乙方：指租赁甲方共享办公空间的单位或个人；（3）合同：指本协议；（4）违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁的共享办公空间进行管理和维护，确保乙方正常使用；（2）甲方有权在租赁期限届满或终止时，收回租赁的共享办公空间；（3）甲方应保证共享办公空间符合国家相关安全、卫生标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用共享办公空间；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护甲方提供的共享办公设施，不得损坏或擅自更改；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的共享办公空间位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时、足额支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）甲方与乙方协商一致解除本协议，双方应签订终止协议，明确各自的权利义务；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定办理退租手续；（2）协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因乙方违约导致协议终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情确定；（2）设施费：包括但不限于网络费、水电费、物业管理费等；（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金现金交付甲方指定联系人。7.3支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金，如遇节假日或周末，则应提前至工作日支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金时，应确保金额准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用共享办公空间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）如甲方提供的共享办公空间不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）如乙方损坏或擅自更改甲方提供的共享办公设施，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年，自本协议终止之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致共享办公空间损毁；十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本协议的最终解释权；（2）甲方保留在租赁期限届满或终止时，收回共享办公空间的权力。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在使用共享办公空间过程中产生的任何争议或纠纷的最终决定权；（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行；（2）任何修改或补充，须经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：本协议的任何修改或补充，均对本协议原条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保乙方在使用共享办公空间过程中，享有平等的权益；（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就共享办公空间租赁的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分不得视为与任何其他协议或条款的合并或替代。16.3增减条款：（1）任何增加或删除本协议条款的行为，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效；（2）任何未经双方书面同意的增减条款，对本协议均不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的共享办公空间设施清单；2.乙方租赁的共享办公空间平面图；3.甲方制定的各项管理制度；4.双方签订的补充协议；5.银行转账凭证；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供共享办公空间；甲方提供的共享办公空间不符合约定标准；乙方未按时支付租金；乙方损坏或擅自更改甲方提供的共享办公设施；乙方违反保密条款；乙方未遵守甲方制定的各项管理制度。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定以及相关法律法规；甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方改正；如对方未在合理期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.调解：指双方委托第三方调解机构，通过调解员的中介作用，达成和解协议。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁庭作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指双方依法向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用共享办公空间。2.问题：甲方提供的共享办公空间不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改；如整改后仍不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.问题：乙方损坏或擅自更改甲方提供的共享办公设施。解决办法：乙方应立即停止损坏或更改行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：乙方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，尽力减少损失；如合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照国家相关法律法规处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除甲方和乙方之外的，为提供共享办公空间服务或相关配套设施的第三方服务提供者。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，向甲方和乙方提供符合质量标准的服务和设施。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务和设施安全、可靠。5.第三方变更：如第三方需变更服务内容或提供者，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合标准的共享办公空间；乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金；乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；乙方有权要求甲方提供相应的安全保障措施。2.乙方利益条款：乙方享有租赁期间的优先续租权；乙方享有租赁期间的免租期；乙方享有租赁期间的优惠价格。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供共享办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金；如甲方未提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应责任；如甲方未提供安全保障措施，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金；甲方可要求乙方遵守共享办公空间的使用规定；甲方可要求乙方爱护使用共享办公空间的设施。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金收益；甲方可享有乙方使用共享办公空间产生的增值服务收益；甲方可享有乙方使用共享办公空间产生的品牌宣传效应。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方违反共享办公空间的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任；如乙方损坏或擅自更改共享办公空间的设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二五年度个人与企业共享办公空间租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在租赁共享办公空间过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的具备一定面积、设施齐全的办公场所，可供乙方租赁使用。2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.共享：指多个承租方在同一办公空间内共享办公资源。2.办公：指乙方在共享办公空间内进行与业务相关的活动。3.甲方：指本协议中的出租方。4.乙方：指本协议中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，向乙方收取租金。2.甲方应确保共享办公空间的设施齐全、安全、卫生。3.甲方应遵守国家有关法律法规，为乙方提供合法的租赁场所。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方共享办公空间。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用共享办公空间，不得擅自改变空间结构。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的共享办公空间位于：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。2.甲方应按照本协议约定，提供共享办公空间及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决相关事宜。2.合同终止后，乙方应按照本协议约定，将共享办公空间及设施恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本协议约定，支付剩余租金。2.合同终止后，双方应互相返还对方财产。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.水电费：乙方在使用共享办公空间期间，应按实际使用量支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付。4.其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、维修费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于支付日将费用以现金形式交付甲方。3.或支付：经双方协商一致，可采用或支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。3.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。4.其他费用：根据实际情况另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应注明付款用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方违反合同约定，擅自改变共享办公空间结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的共享办公空间的具体位置、设施等信息。2.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订后，双方对本协议约定的保密内容承担保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。3.火灾、爆炸等意外事故。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.2020年新冠病毒疫情（COVID19）。2.2021年河南特大洪水。3.2022年某地发生地震。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.双方同意，如因合并、分立、继承等原因导致本协议项下的权利和义务发生转让，对方应予以接受。12.2不得转让的情形1.甲方作为共享办公空间的所有权人，不得将本协议项下的出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本协议项下的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的所有权。2.乙方租赁的共享办公空间仅限于本协议约定的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对共享办公空间进行合理装修和维护的权利。2.乙方同意甲方在必要时对共享办公空间进行临时性调整，以保障其他承租方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护共享办公空间的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于共享办公空间租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联