二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.水电费缴纳约定3.1水电费缴纳主体3.2水电费缴纳方式3.3水电费缴纳时间3.4水电费结算方式4.水电费收费标准4.1水费收费标准4.2电费收费标准4.3其他相关费用5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2维修责任及费用承担5.3报修流程6.保险约定6.1房屋保险6.2人员保险6.3保险理赔流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1违约金的计算与支付11.2通知方式11.3合同变更与解除11.4合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：水电费缴纳约定协议12.3附件三：房屋现状描述13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋结构：_______。1.2.4房屋设施：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付时间：每月_______日前。2.3租金支付方式：银行转账或现金支付。3.水电费缴纳约定3.1水电费缴纳主体：水电费由乙方承担。3.2水电费缴纳方式：乙方需在每月_______日前向甲方指定的账户缴纳当月水电费。3.3水电费缴纳时间：每月_______日前。3.4水电费结算方式：每月底前，乙方应将水电费发票复印件提交给甲方。4.水电费收费标准4.1水费收费标准：按照当地供水部门规定的收费标准执行。4.2电费收费标准：按照当地供电部门规定的收费标准执行。4.3其他相关费用：乙方应承担因使用水电产生的所有相关费用。5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任：乙方负责对房屋进行日常维护。5.2维修责任及费用承担：房屋在使用过程中，因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3报修流程：乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，甲方在收到通知后_______小时内进行维修。6.保险约定6.1房屋保险：乙方应在租赁期间自行投保房屋保险，并确保保险有效。6.2人员保险：乙方应在租赁期间自行投保人身意外保险。6.3保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，按照保险条款进行理赔。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、逾期缴纳水电费、损坏房屋等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法：逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付违约金；逾期缴纳水电费，每日按水电费总额的_______%支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.1.1乙方未按约定支付租金或水电费的；8.1.2乙方违反合同约定的使用房屋造成损失的；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.4甲方因房屋原因导致乙方无法正常居住的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应责任；8.3.2合同解除或终止后，双方应在_______日内完成房屋的移交和结算；8.3.3合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复过程中产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后生效；10.1.2合同签订后_______日内，甲方应向乙方交付房屋。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定办理房屋的移交和结算；10.3.2合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。11.其他约定11.1违约金的计算与支付11.1.1违约金按照合同约定计算；11.1.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知；11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同变更与解除11.3.1合同的变更或解除需双方书面同意；11.3.2合同变更或解除后，应重新签订书面协议。12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：水电费缴纳约定协议12.3附件三：房屋现状描述13.合同签订日期_______年_______月_______日14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保管方式按照双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供服务。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：a)房屋租赁中介服务；b)房屋质量评估；c)水电费缴纳咨询；d)保险担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供中介服务导致合同无法履行的，赔偿总额不超过中介服务费的_______倍；b)第三方因提供咨询、评估服务导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过评估、咨询费用的_______倍；c)第三方因提供担保服务导致甲乙双方权益受损的，赔偿总额不超过担保金额的_______倍。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方责任，甲乙双方应承担连带责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.6.2第三方应在收到通知后_______日内，向甲乙双方提交服务协议及收费标准。15.6.3甲乙双方应在收到第三方提交的服务协议及收费标准后_______日内，书面确认是否同意第三方介入。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自的权利和义务。16.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。16.4本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供中介服务时，应尽到诚实信用原则，不得隐瞒房屋的真实情况，不得误导甲乙双方。17.2第三方在提供咨询、评估服务时，应基于客观、公正的原则，提供真实、准确的咨询、评估意见。17.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定，履行担保义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、水电费缴纳约定、房屋维护及维修、保险约定、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件是双方签订的主要合同，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：水电费缴纳约定协议详细要求：包括水电费缴纳主体、缴纳方式、缴纳时间、收费标准、结算方式等条款。说明：本附件是关于水电费缴纳的具体约定，明确了水电费用的承担和结算方式。3.附件三：房屋现状描述详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、装修情况、损坏情况等描述。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额、服务期限等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在合同履行中的职责和义务。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等条款。说明：本附件是甲乙双方签订的保险合同，明确了保险的覆盖范围和责任。6.附件六：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等。说明：本附件用于记录房屋维修的相关信息，包括维修项目、费用和维修时间。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求：包括水电费缴纳日期、金额、缴费凭证等。说明：本附件用于证明水电费的缴纳情况，作为后续结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。逾期缴纳水电费：乙方未按约定时间缴纳水电费。损坏房屋：乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。未按约定交付房屋：甲方未按约定时间交付房屋。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付逾期租金及_______%的违约金。逾期缴纳水电费：乙方应支付逾期水电费及_______%的违约金。损坏房屋：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定交付房屋：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_______%的违约金，并有权解除合同。乙方损坏房屋：若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如房屋损坏导致甲方遭受额外损失，乙方还应承担相应赔偿责任。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度个人毛坯房租赁过程中水电费缴纳的相关约定，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在明确水电费缴纳的责任主体、缴纳方式、缴纳时间等，确保租赁双方在水电费缴纳方面达成一致，避免产生纠纷。三、定义与解释3.1专业术语：1.毛坯房：指房屋主体结构、墙面、地面、门窗等基本设施齐全，但未进行装修的房屋。2.水电费：指乙方在租赁期间使用的水费和电费。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方毛坯房的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.水电费缴纳：指乙方按照本合同约定，在租赁期间支付的水费和电费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳水电费。2.甲方应保证房屋设施完好，不影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方提供的毛坯房，并按照本合同约定缴纳水电费。2.乙方应爱护房屋设施，不得损坏，如损坏应赔偿甲方损失。3.乙方应在租赁期限内，按照约定缴纳水电费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：甲方提供的毛坯房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在每月的固定日期前，将水电费缴纳至甲方指定的账户。2.甲方应在收到水电费后，向乙方出具相应的收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就水电费缴纳情况进行结算。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定缴纳剩余的水电费。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，甲方应将房屋恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1.水费：按照乙方实际用水量，根据当地水价标准计算。2.电费：按照乙方实际用电量，根据当地电价标准计算。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，按实际发生计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将水电费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点交付现金。7.3支付时间1.水费：乙方应在每月的固定缴费日前缴纳上一个月的水费。2.电费：乙方应在每月的固定缴费日前缴纳上一个月的电费。7.4支付章件1.乙方在支付水电费时，应保存好相关支付凭证，以便日后查询。2.甲方收到水电费后，应向乙方出具相应的收据或银行回单。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。8.2乙方违约若乙方未按时缴纳水电费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳水电费总额的_____%。8.3赔偿金额和方式若任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.水电费缴纳明细表4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定违约。未按照约定退还押金，认定违约。未经乙方同意擅自进入房屋，认定违约。2.乙方违约：未按时缴纳水电费，认定违约。损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，认定违约。将房屋转租或分租给他人，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费计算错误。解决办法：双方应定期核对水电费缴纳明细，发现错误及时更正。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，乙方应承担相应费用。3.问题：乙方逾期缴纳水电费。解决办法：甲方应给予乙方一定期限的宽限期，如乙方仍逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应书面约定修改和补充内容，经签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为水电费代缴服务提供方，负责代乙方缴纳水电费。第三方应确保缴纳的水电费准确无误，并及时向乙方提供缴纳凭证。第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取一定的服务费用。第三方有权要求乙方提供必要的个人信息和缴费信息。第三方的义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地代缴水电费。第三方应保守乙方个人信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，保持房屋设施完好。乙方有权要求甲方在合同约定的维修时间内，修复房屋设施。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供水电费缴纳明细，确保缴纳的准确性。乙方有权要求甲方在合同到期后，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未在约定时间内修复房屋设施，乙方有权要求赔偿损失。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定缴纳水电费。甲方可要求乙方爱护房屋设施，不得损坏。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时缴纳水电费，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁房屋基本情况1.6合同租赁期限1.7合同租金及支付方式第二章水电费缴纳约定2.1水电费缴纳责任划分2.2水电费缴纳标准2.3水电费缴纳时间2.4水电费缴纳方式2.5水电费结算及争议处理2.6水电费相关费用承担第三章房屋使用规范3.1房屋使用范围3.2房屋使用注意事项3.3房屋设施维护责任3.4房屋损坏赔偿3.5房屋租赁用途限制第四章租金及押金4.1租金金额及支付时间4.2租金调整约定4.3押金金额及退还条件4.4押金退还手续及时间第五章房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收标准5.3房屋验收及问题处理5.4房屋交接手续第六章违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准6.4违约纠纷解决途径第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理方式7.3免责条款及适用范围第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担第十一章合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容第十二章其他约定事项12.1争议管辖地12.2通知方式12.3合同签订地12.4合同生效日期第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.6合同租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.7合同租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________第二章水电费缴纳约定2.1水电费缴纳责任划分甲方负责支付房屋的水费、电费，乙方在居住期间使用水电，按照实际使用量缴纳费用。2.2水电费缴纳标准水费：____________________电费：____________________2.3水电费缴纳时间乙方应在每月____日前向甲方缴纳上月的水电费。2.4水电费缴纳方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。2.5水电费结算及争议处理水电费结算以实际使用量为准，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁。2.6水电费相关费用承担因乙方原因导致的水电费增加，由乙方承担。第三章房屋使用规范3.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用租赁房屋。3.2房屋使用注意事项（1）爱护房屋及附属设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得在房屋内进行违法活动。3.3房屋设施维护责任房屋内的设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中损坏的设施，应赔偿甲方相应损失。3.4房屋损坏赔偿因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5房屋租赁用途限制乙方不得将租赁房屋用于商业经营或其他非法用途。第四章租金及押金4.1租金金额及支付时间租金金额：____________________元/月支付时间：每月____日前。4.2租金调整约定在租赁期间，如遇租金调整，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.3押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏；（2）乙方结清所有应付费用。4.4押金退还手续及时间租赁期满后，乙方应向甲方提供相关手续，甲方应在____日内退还押金。第五章房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。5.2房屋接收标准乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如发现不符合约定，应及时通知甲方。5.3房屋验收及问题处理房屋验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如有问题，双方应协商解决。5.4房屋交接手续（1）签订房屋交接单；（2）支付押金；（3）其他双方约定的手续。第六章违约责任6.1租赁双方违约情形甲方违约情形：（1）未按约定交付房屋；（2）房屋及附属设施存在安全隐患；（3）违反合同约定，擅自改变房屋用途。乙方违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）违反合同约定，使用房屋进行违法活动。6.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）其他双方约定的责任。6.3违约责任赔偿标准违约金标准：____________________元/次。6.4违约纠纷解决途径违约纠纷解决途径：（1）双方协商解决；（2）向有关部门申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。7.3免责条款及适用范围因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。7.4合同解除条件发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定，经双方协商一致，可以解除合同。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。8.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的方应提前____个月书面通知对方；（2）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序（1）变更合同内容需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：可向相关调解机构申请调解；（3）仲裁：争议双方可向仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：争议双方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十一章合同附件11.1合同附件名称（1）房屋交接单；（2）水电费缴纳明细；（3）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件内容应详细列明，并与本合同内容相符。第十二章其他约定事项12.1争议管辖地本合同争议管辖地为房屋所在地。12.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。12.3合同签订地本合同签订地为____。12.4合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同签署13.1双方签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四章合同附件清单14.1合同附件名称合同附件清单如下：1.房屋交接单；2.水电费缴纳明细；3.其他双方约定的附件。14.2合同附件页码合同附件页码如下：1.房屋交接单：第____页；2.水电费缴纳明细：第____页；3.其他双方约定的附件：第____页。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修或更换。条款说明：本条款确保甲方在租赁期间对房屋的维护责任，避免因维修问题导致的纠纷。1.2甲方提供物业服务甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。条款说明：本条款要求甲方提供基本的物业服务，提升租赁房屋的整体居住环境。1.3甲方提供合同备案证明甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋租赁合同备案证明，确保合同合法有效。条款说明：本条款要求甲方提供合同备案证明，以保障乙方的权益。1.4甲方提供相关证明文件甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋产权证明、房屋租赁许可证等证明文件。条款说明：本条款要求甲方提供相关证明文件，确保房屋租赁的合法性。1.5甲方不得随意提高租金在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。条款说明：本条款限制甲方在租赁期间随意提高租金，保护乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修限制乙方在租赁期间进行装修，需征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构及原有功能。条款说明：本条款规定乙方在装修时需遵守相关规定，避免对房屋造成损害。2.2乙方租赁用途限制乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。条款说明：本条款明确乙方租赁房屋的用途，防止乙方违规使用房屋。2.3乙方提前退租乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。条款说明：本条款允许乙方在特定情况下提前退租，但需承担一定的违约责任。2.4乙方缴纳保证金乙方在签订合同时，需向甲方缴纳一定数额的保证金，用于担保租赁期间的房屋及附属设施不被损坏。条款说明：本条款要求乙方缴纳保证金，作为对房屋及附属设施安全的保障。2.5乙方缴纳物业费乙方在租赁期间，应按照物业服务合同支付相应的物业费。条款说明：本条款要求乙方支付物业费，确保物业服务质量和居住环境的维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。条款说明：本条款明确中介费用的支付方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介责任中介机构应保证提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。条款说明：本条款规定中介机构的责任，保障双方权益。3.3中介佣金支付中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。条款说明：本条款规定中介佣金的支付时间及方式，确保中介机构的权益。3.4中介信息保密中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息进行保密。条款说明：本条款保护双方信息的安全，避免信息泄露带来的风险。3.5中介合同解除如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，双方可解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。条款说明：本条款规定中介合同解除的条件及责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接单2.水电费缴纳明细3.房屋产权证明4.房屋租赁许可证5.物业服务合同6.合同备案证明7.中介服务协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准；未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定；随意提高租金；未提供合同备案证明及相关证明文件。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施；提前退租未支付违约金；未缴纳保证金或物业费。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。5.合同备案：指当事人将签订的合同向相关行政管理部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费结算争议解决办法：双方应按照实际使用量结算水电费，如有争议，通过协商或调解解决。2.问题：房屋维修责任不清解决办法：明确双方在合同中约定房屋维修责任，如发生维修问题，按照约定处理。3.问题：乙方提前退租解决办法：在合同中明确乙方提前退租的条件及违约金，确保双方权益。4.问题：中介费用纠纷解决办法：在中介服务协议中明确中介费用的支付方式及争议解决方式。五、所有应用场景：1.个人毛坯房租赁2.房屋租赁合同水电费缴纳约定3.房屋租赁合同履行过程中的违约处理4.房屋租赁合同终止及后续处理5.房屋租赁合同与第三方中介的关系处理全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁合同水电费缴纳约定协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.2目的：本协议的签订，是为了规范水电费缴纳流程，保障双方的合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）毛坯房：指未经装修的房屋，仅包含主体结构、屋面、地面等基本设施。（2）水电费：指乙方在租赁期间因使用房屋而支付的水费、电费。3.2关键词解释：（1）甲方：指将毛坯房出租给乙方的当事人。（2）乙方：指承租甲方毛坯房的当事人。（3）合同期限：指本协议生效至终止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定缴纳水电费。（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，避免水电浪费。（3）甲方应确保房屋及配套设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应合理使用水电，避免浪费。（3）乙方应按照约定缴纳水电费。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方提供的毛坯房所在地。5.3合同履行方式：（2）甲方应在收到水电费后，及时向乙方提供缴费凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好地交付甲方。（2）双方应按照约定处理水电费缴纳事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）水费：指乙方使用甲方提供的毛坯房过程中产生的自来水费用。（2）电费：指乙方使用甲方提供的毛坯房过程中产生的电力费用。（3）其他相关费用：指因乙方使用甲方提供的毛坯房而产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将水电费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在每月缴费截止日前将水电费现金交付甲方指定联系人。7.3支付时间：7.4支付章件：乙方支付水电费后，甲方应提供正式的缴费凭证，以作为乙方已履行缴费义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按照约定提供毛坯房或配套设施，或未按时提供水电费缴纳凭证，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：如乙方未按照约定缴纳水电费，或未合理使用水电导致设施损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止房屋出租；（3）社会骚乱导致房屋无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务；（2）与合同履行相关的资产和权益。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对毛坯房的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得将毛坯房转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与