二零二五版工业用地土地使用权转让居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版工业用地土地使用权转让居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.2乙方（受让方）基本信息2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让面积2.3土地使用权转让价格3.土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提条件3.2土地使用权转让限制条件3.3土地使用权转让相关费用4.土地使用权转让流程4.1土地使用权转让申请4.2土地使用权转让审批4.3土地使用权转让登记5.土地使用权转让期限5.1土地使用权转让起始日期5.2土地使用权转让终止日期6.土地使用权转让付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.土地使用权转让税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.土地使用权转让变更及解除8.1土地使用权转让变更8.2土地使用权转让解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：土地登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2乙方（受让方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权转让范围2.1.1土地使用权转让区域：_________________2.1.2土地使用权转让用途：_________________2.2土地使用权转让面积2.2.1土地使用权转让总面积：_________________平方米2.3土地使用权转让价格2.3.1土地使用权转让总价款：_________________元2.3.2土地使用权转让单价：_________________元/平方米3.土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提条件3.1.1甲方需具备土地使用权转让资格3.1.2乙方需具备土地使用权受让资格3.1.3土地使用权转让应符合国家相关法律法规3.2土地使用权转让限制条件3.2.1土地使用权不得用于非法用途3.2.2土地使用权不得擅自改变用途3.2.3土地使用权不得擅自转让、出租、抵押3.3土地使用权转让相关费用3.3.1土地使用权转让税费：_________________3.3.2土地使用权转让中介费：_________________4.土地使用权转让流程4.1土地使用权转让申请4.1.1甲方应向相关部门提交土地使用权转让申请4.1.2乙方应向相关部门提交土地使用权受让申请4.2土地使用权转让审批4.2.1相关部门应在收到申请后____个工作日内完成审批4.3土地使用权转让登记4.3.1土地使用权转让登记手续应在审批通过后____个工作日内完成5.土地使用权转让期限5.1土地使用权转让起始日期：_________________5.2土地使用权转让终止日期：_________________6.土地使用权转让付款方式6.1付款方式：_________________6.2付款时间：_________________6.3付款方式变更：双方协商一致后可进行变更7.土地使用权转让税费承担7.1税费种类：_________________7.2税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%7.3税费承担方式：_________________8.土地使用权转让变更及解除8.1土地使用权转让变更8.1.1任何一方如需变更土地使用权转让合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.1.3变更后的合同内容应与本合同保持一致，并符合相关法律法规。8.2土地使用权转让解除a)合同一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的权利义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定办理土地使用权转让手续；9.1.3任何一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。9.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；9.3.2违约方应承担因违约所引起的任何纠纷解决费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2土地使用权转让手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权转让期限届满；11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止手续11.3.1双方应相互通知合同终止事宜；11.3.2双方应办理合同终止后的相关手续。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：土地登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_________________13.2签署地点：_________________13.3签署人：13.3.1甲方（转让方）代表：_________________13.3.2乙方（受让方）代表：_________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需聘请第三方进行土地评估、法律咨询、财务审计等；15.2.2甲方需聘请第三方进行土地规划、建筑设计、环境监测等；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同总价款的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，协助其完成工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。17.3第三方与合同17.3.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交至合同约定的争议解决机构解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如遇合同终止情形，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的其他事项21.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于合同履行过程中的所有第三方。21.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：包含转让双方基本信息、转让范围、转让价格、付款方式、税费承担等条款。说明：本协议为本合同附件一，是土地使用权转让的基础文件。2.土地登记证明详细要求：由土地登记机构出具，证明土地使用权转让手续已办理完毕。说明：本证明为本合同附件二，是土地使用权转让的法定证明文件。3.土地评估报告详细要求：由具备资质的土地评估机构出具，对土地价值进行评估。说明：本报告为本合同附件三，是确定土地使用权转让价格的重要依据。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审查。说明：本意见书为本合同附件四，是保障合同合法性的法律文件。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：本报告为本合同附件五，是确保合同履行过程中财务透明的重要文件。6.土地规划方案详细要求：由具备资质的设计单位出具，对土地进行规划。说明：本方案为本合同附件六，是指导土地使用权开发的重要文件。7.建筑设计图纸详细要求：由具备资质的设计单位出具，对建筑物进行设计。说明：本图纸为本合同附件七，是指导建筑物施工的重要文件。8.环境监测报告详细要求：由具备资质的环境监测机构出具，对土地环境进行监测。说明：本报告为本合同附件八，是确保土地使用权开发过程中环境安全的重要文件。9.保密协议详细要求：由甲乙双方和第三方签订，对项目信息保密。说明：本协议为本合同附件九，是保障项目信息安全的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让价款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。示例说明：甲方应于____年____月____日前支付转让价款人民币____元，逾期未付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按合同约定办理土地使用权转让手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的直接损失。示例说明：乙方应于____年____月____日前办理土地使用权转让手续，逾期未办，乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接损失人民币____元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的直接损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明：甲乙双方应于合同签订后，对项目信息保密，如违约，违约方应赔偿守约方损失人民币____元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同终止后的相关手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明：合同终止后，甲乙双方应于____个工作日内办理相关手续，如违约，违约方应赔偿守约方损失人民币____元。全文完。二零二四版工业用地土地使用权转让居间合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地使用权性质4.居间服务内容与范围4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.土地使用权转让条件5.1转让方式5.2转让价格5.3转让税费5.4转让程序6.居间方责任与义务6.1居间方保证6.2居间方保密义务6.3居间方违约责任7.当事人责任与义务7.1出让方责任与义务7.2受让方责任与义务7.3居间方责任与义务8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的附件与补充协议13.1附件13.2补充协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同语言14.4合同生效地第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1出让方：指拥有工业用地土地使用权，并同意将其转让给受让方的当事人。1.2.2受让方：指愿意接受出让方转让的工业用地土地使用权，并支付相应对价的当事人。1.2.3居间方：指在出让方与受让方之间提供居间服务的第三方。第二条当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人：2.1.3出让方住所：2.1.4出让方联系方式：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方法定代表人：2.2.3受让方住所：2.2.4受让方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方名称：2.3.2居间方法定代表人：2.3.3居间方住所：2.3.4居间方联系方式：第三条土地使用权基本情况3.1土地位置：省市区街道号3.2土地面积：平方米3.3土地用途：工业用地3.4土地使用年限：自年月日起至年月日止3.5土地使用权性质：出让土地使用权第四条居间服务内容与范围4.1居间方义务4.1.1负责联系出让方与受让方，促成双方达成转让协议。4.1.2协助双方办理土地使用权转让手续。4.1.3提供相关法律法规和政策咨询。4.2居间方权利4.2.1收取居间服务费用。4.2.2在居间过程中，有权要求双方提供真实、准确的信息。4.3居间服务期限：自本合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。4.4居间服务费用：人民币元。第五条土地使用权转让条件5.1转让方式：出让方将土地使用权直接转让给受让方。5.2转让价格：人民币元。5.3转让税费：根据国家相关法律法规，由受让方承担转让税费。5.4转让程序：5.4.1双方签署本合同。5.4.2受让方支付转让价格。5.4.3居间方协助双方办理土地使用权转让手续。第六条居间方责任与义务6.1居间方保证6.1.1居间方保证其提供的居间服务真实、合法、有效。6.1.2居间方保证其提供的法律法规和政策咨询准确、及时。6.2居间方保密义务6.2.1居间方对本合同内容、双方信息负有保密义务。6.2.2居间方不得泄露本合同内容、双方信息给任何第三方。6.3居间方违约责任6.3.1居间方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条当事人责任与义务7.1出让方责任与义务7.1.1出让方应保证其提供的工业用地土地使用权真实、合法、有效。7.1.2出让方应按照本合同约定，办理土地使用权转让手续。7.1.3出让方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2受让方责任与义务7.2.1受让方应按照本合同约定，支付转让价格。7.2.2受让方应按照国家相关法律法规，办理土地使用权转让手续。7.2.3受让方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认，否则变更无效。8.3合同解除8.3.1合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1土地使用权转让手续办理完毕，合同终止。10.1.2双方协商一致，解除合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1出让方未按约定办理土地使用权转让手续。11.1.2受让方未按约定支付转让价格。11.1.3居间方未按约定提供居间服务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过转让价格的%。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的附件与补充协议13.1附件13.1.1土地使用权证书复印件；13.1.2土地使用权转让协议；13.1.3相关税费缴纳凭证；13.2补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以补充协议为准。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.4合同生效地本合同签订地为省市，合同履行地为本合同约定的土地使用权所在地。第二部分：第三方介入后的修正第八条（增加条款）第三方介入8.4第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除出让方、受让方和居间方之外的，为合同履行提供协助或服务的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.5第三方介入的条件8.5.1第三方介入需经出让方、受让方和居间方共同书面同意。8.5.2第三方介入的内容、方式及费用应在合同中明确约定。8.6第三方介入的审批程序8.6.1第三方介入前，居间方应向出让方和受让方提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。8.6.2出让方和受让方应在收到居间方提交的材料后日内予以审批。第九条（增加条款）第三方的责任与义务9.4第三方的责任9.4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出让方、受让方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5第三方的义务9.5.1第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。9.5.2第三方应按照约定的服务内容和期限完成工作。第九条（增加条款）第三方的责任限额9.6责任限额9.6.1第三方对本合同项下所承担的责任，其责任限额为本合同转让价格的%。9.6.2第三方责任限额为本合同转让价格的%，超过部分由出让方和受让方共同承担。第十条（增加条款）第三方介入的费用10.3第三方介入费用10.3.1第三方介入费用由居间方承担，具体费用在合同中约定。10.3.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、代理费等。第十一条（增加条款）第三方介入的争议解决11.3第三方介入争议解决11.3.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第十二条（增加条款）第三方介入的合同效力12.3第三方介入的合同效力12.3.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按照原约定执行。12.3.2第三方介入增加的条款与本合同不一致的，以增加的条款为准。第十三条（增加条款）第三方介入的合同变更13.3第三方介入的合同变更13.3.1第三方介入增加的条款，需经出让方、受让方和居间方共同书面同意。13.3.2第三方介入增加的条款与本合同不一致的，以增加的条款为准。第十四条（增加条款）第三方介入的合同解除14.3第三方介入的合同解除14.3.1第三方介入过程中，如发生不可抗力或第三方违约，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3.2解除合同后，第三方应根据本合同约定，承担相应的责任。第十五条（增加条款）第三方介入的合同终止15.3第三方介入的合同终止15.3.1第三方介入完成后，合同终止。15.3.2第三方介入终止后，居间方应向出让方和受让方提交第三方的工作报告。第十六条（增加条款）第三方的资质要求16.3第三方资质要求16.3.1第三方介入前，应具备相应的资质和执业许可证。16.3.2第三方资质要求在合同中明确约定。第十七条（增加条款）第三方的保密义务17.3第三方保密义务17.3.1第三方对本合同内容及相关秘密负有保密义务。17.3.2第三方不得泄露本合同内容及相关秘密给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件详细要求：提供最新的土地使用权证书复印件，确保证书内容清晰、完整，并加盖出让方公章。说明：附件一用于证明出让方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权转让协议详细要求：协议内容应包括出让方、受让方的基本信息，转让的土地位置、面积、用途等，转让价格、税费承担等内容，并经双方签字盖章。说明：附件二作为土地使用权转让的正式文件，具有法律效力。3.相关税费缴纳凭证详细要求：提供转让过程中产生的所有税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等，确保凭证内容真实、完整。说明：附件三用于证明税费已按规定缴纳。4.居间服务协议详细要求：协议内容应包括居间方、出让方、受让方的基本信息，居间服务内容、费用、期限等，并经三方签字盖章。说明：附件四作为居间服务协议，明确三方权利义务。5.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方、出让方、受让方的基本信息，第三方介入内容、费用、期限等，并经三方签字盖章。说明：附件五作为第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的职责。6.第三方工作报告详细要求：第三方在介入过程中应定期提交工作报告，报告内容应包括工作进展、遇到的问题、解决方案等。说明：附件六用于监督第三方工作进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理土地使用权转让手续。责任认定：出让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金数额为转让价格的%。示例：出让方未在约定的期限内办理土地使用权转让手续，应向受让方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付转让价格。责任认定：受让方应承担违约责任，向出让方支付违约金，违约金数额为转让价格的%。示例：受让方未在约定的期限内支付转让价格，应向出让方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：居间方应承担违约责任，向出让方和受让方支付违约金，违约金数额为居间服务费用的%。示例：居间方未在约定的期限内提供居间服务，应向出让方和受让方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成出让方、受让方或居间方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金数额根据损失情况确定。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致出让方、受让方或居间方遭受损失，应支付赔偿金。全文完。二零二四版工业用地土地使用权转让居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址1.4法定代表人或授权代表身份证号码2.土地使用权转让标的2.1土地坐落位置2.2土地面积及使用年限2.3土地用途及规划条件2.4土地使用权证号3.居间服务内容3.1居间方义务3.2买方义务3.3卖方义务3.4居间费用及支付方式4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用计算标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述5.2各阶段时间安排5.3风险承担及处理6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3居间方权利义务12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让合同12.2附件二：土地评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.2特殊条款说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址1.4法定代表人或授权代表身份证号码第二条土地使用权转让标的2.1土地坐落位置：市区街道号2.2土地面积及使用年限：总面积为平方米，使用年限为年2.3土地用途及规划条件：工业用地，符合规划要求2.4土地使用权证号：号第三条居间服务内容3.1居间方义务3.1.1提供真实、准确、完整的信息3.1.2协助买方与卖方进行洽谈3.1.3协助办理土地使用权转让手续3.2买方义务3.2.1按时支付居间服务费用3.2.2依法配合办理土地使用权转让手续3.3卖方义务3.3.1按时提供土地使用权转让手续3.3.2依法配合办理土地使用权转让手续第四条居间服务费用及支付4.1居间服务费用计算标准：根据土地面积及市场行情，居间服务费用为总成交价的%4.2居间服务费用支付时间：在土地使用权转让合同签订后个工作日内支付4.3居间服务费用支付方式：银行转账至居间方指定账户第五条交易流程及时间安排5.1交易流程概述：信息收集、洽谈协商、签订合同、办理手续、支付款项、交付土地5.2各阶段时间安排5.2.1信息收集阶段：个工作日5.2.2洽谈协商阶段：个工作日5.2.3签订合同阶段：个工作日5.2.4办理手续阶段：个工作日5.2.5支付款项阶段：个工作日5.2.6交付土地阶段：个工作日5.3风险承担及处理：居间方对交易过程中的风险承担有限责任，具体由双方另行协商第六条合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后个工作日内未予改正6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1土地使用权转让完成6.2.2双方协商一致解除合同6.3解除或终止后的处理6.3.1居间方退还已收取的居间服务费用6.3.2双方按照合同约定处理剩余事宜第七条违约责任7.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供信息、未按时办理手续等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算标准：根据违约行为及对另一方造成的损失，违约金按总成交价的%计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第九条保密条款9.1保密信息定义：包括但不限于合同内容、交易信息、商业秘密等。9.2保密义务：双方对本合同内容以及交易过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起年。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照变更协议或原合同约定处理剩余事宜。第十一条合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照原合同约定或变更协议处理剩余事宜，包括但不限于退还已收取的费用、办理手续等。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照原合同约定或变更协议处理剩余事宜，包括但不限于退还已收取的费用、办理手续等。11.3居间方权利义务：合同解除或终止后，居间方有权要求买方或卖方按照合同约定支付居间服务费用。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权转让合同12.2附件二：土地评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项：包括但不限于合同解释权、合同文本份数等。13.2特殊条款说明：本合同如涉及特殊条款，应在合同中明确说明，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：同合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地使用权转让居间合同中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，或根据合同约定，在必要时引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及需求。2.2.2双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。2.2.3第三方在合作协议中明确其责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在其合作协议中应明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合确定。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，享有相应的服务费用。4.1.2在其专业领域内，享有独立开展工作的权利。4.1.3遵守相关法律法规和行业标准。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协